亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國律師網!

咨詢熱線 023-8825-6629

辛某某,呼蘭區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村委會合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告)辛某某,現住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
委托代理人霍金霞,黑龍江格言律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)呼蘭區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村村民委員會,住所地哈爾濱市呼蘭區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村。
法定代表人姜朝國,該村村委會主任。
委托代理人劉希彬,1958年7月7人出生,蓮花村村支書,現住哈爾濱市呼蘭區(qū)。

上訴人辛某某因與被上訴人呼蘭區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村委會(以下簡稱蓮花村委會)土地承包合同糾紛一案,不服哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院(2015)呼康民初字第40號民事判決,向本院提起上訴,本院于2016年3月15日受理后,依法組成合議庭,于2016年4月21日,以閱卷、調查和詢問當事人方式審理此案。上訴人辛某某及其委托代理人翟金霞,被上訴人蓮花村委會法定代表人姜朝國、劉希彬到庭參加訴訟,本案現已審理終結。
原審判決認定:1999年1月1日,蓮花村委會與辛某某簽訂造林承包合同一份。內容如下:甲方:蓮花村,乙方:常文霜、辛某某,甲方優(yōu)先給乙方機動地24.56畝(辛某某實際經營16畝),年限6年,1999年11月11日至2004年12月30日,每畝每年收款50元,24.56畝×5000元×6年=7368元,分兩次交款,1999年先交3684元,三年機動地款,2002年1月30日交3684元,三年機動地款。乙方必須用此地造林,不能種植大田作物,如違約甲方收回土地,不退給土地承包費,造林的一切用工及苗木款都由乙方自己負責,出售樹苗款歸乙方所有,甲方不予干涉,承包期后,乙方要把所有樹苗全部移出此地,移不出,可按當時機動地價格向甲方交承包費以延長承包合同。此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:蓮花村,甲方法定代理人王興軍,乙方:辛某某、常文雙,1999年1月1日。
辛某某在2010年向蓮花村委會交回承包地5.87畝,剩余10.13畝繼續(xù)由辛某某管理至今。
蓮花村委會訴辛某某償還欠機動地款自2002年至2013年共計人民幣33726元,開庭審理時增加2014年和2015年的訴訟請求,增加全額為人民幣12662元。共計46388元。由蓮花村委會、蓮花鎮(zhèn)農村經濟管理服務中心、蓮花鎮(zhèn)人民政府所證實的機動地承包費標準,明細如下:1、2005年16畝×150元=2400元,2006年16畝×200元=3200元,2007年16畝×220元=3520元,2008年16畝×240元=3840元,2009年16畝×230元=3680元,2010年10.13畝×260元=2633元,2011年10.13畝×350元=3545元,2012年10.13畝×420元=4254元,2013年10.13畝×420元=4254元。合計:31326元。辛某某在庭審中提交原任村主任蘇臣收條三張:2006年5月27日借據一張,寫明:上款系借辛某某現金1500元,借款人蘇臣;2006年6月20日,收據一張,寫明:今收到馬某某承包地款
1500元,(07—09年樹地款),收款人蘇臣;2007年12月20日收條一張,寫明:今收到辛某某地款1000元,收款人蘇臣。
原審原告蓮花村委會在一審中訴稱:辛某某于1999年1月1日承包蓮花村委會機動地用于造林,雙方簽訂了造林承包合同。合同約定于2004年12月30日到期到期時,辛某某將土地上所有樹苗移出,否則可按當時機動地價格向甲方補交承包費延長承包期限。合同到期后,辛某某并未移出樹苗,也未補交機動地承包費。現蓮花村委會向法院起訴,要求辛某某償還2002年至2004年所欠機動地承包費共計2400元,2005年至2015年辛某某所取得不當得利共計43987元,合計46388元。
原審被告辛某某在一審中辯稱:辛某某于2006、2007年分三次向蓮花村委會支付土地承包費4000元,并且以直補款抵承包費的形式,向蓮花村委會繳納了自2002年至2009年的土地承包費。辛某某在2010年將土地返還給蓮花村委會,蓮花村委會后將土地再次發(fā)包給村民王孔春6畝,現在仍由他耕種,因此不存在拖欠土地承包費的事實,也不存在不當得利的事實。
原審判決認為:蓮花村委會、辛某某之間簽訂的造林承包合同到期后,雖然未續(xù)簽承包合同,但辛某某也實際使用和管理至今,辛某某尚欠蓮花村委會承包費至今未付。蓮花村委會要求辛某某從2002年至2015年的全部承包費,這一訴訟請求,不予全部支持,應以起訴時訴訟請求為準。
原村主任蘇臣已收了部分承包費,應從欠蓮花村委會承包費中扣除這一主張,不予支持。
原審法院依據《中華人民共和國合同法》第98條、第107條判決如下:辛某某償還蓮花村委會承包費人民幣33726元(2002年至2013年),此款自本判決發(fā)生法律效力之日起10日內履行;駁回蓮花村委會其他的訴訟請求。案件受理費748元,由辛某某負擔。
二審經審理查明的事實與一審一致。

本院認為:辛某某與蓮花村委會于1999年1月1日簽訂的造林承包合同的真實性均無異議,而該合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,且已實際履行,應為有效合同。該合同中已約定辛某某承包面積為16畝,而辛某某以其只承包6畝與上述合同相悖,故一審判決認定尚有10.13畝辛某某所承包林地至今使用和管理正確,基于此一審判決由辛某某給付拖欠承包費,并無不當。對辛某某以僅承包6畝且已返還蓮花村委會為由,提出拒付承包費的主張,本院不予支持。
關于上訴人辛某某在上訴中提出本案遺漏當事人,發(fā)回重審的主張,經審查,辛某某與蓮花村委會簽訂的造林承包合同,辛某某按合同約定與蓮花村委會約定實際履行,故該合同相對方系辛某某與蓮花村委會,雖辛某某以該土地與案外人有關聯為由,提出遺漏訴訟主體,應發(fā)回重審主張,因無有效證據予以證實,亦未證實案外人經營的土地與本案糾紛具有關聯性,故對辛某某提出的該項主張,本院不予支持。
綜上,原審法院認定事實清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十九條、第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費748元,由上訴人辛某某負擔。
本判決為終審判決。

審 判 長  劉松江 審 判 員  安紅霞 代理審判員  王桂玲

書記員:徐翀

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top