安徽省臨泉縣人民檢察院

起?訴?書

臨檢公訴刑訴〔2016〕137號

被告人洪某某，男，1968年**月**日出生，身份證號碼3421221968********，漢族，初中文化，系臨泉縣**供銷社職工，安徽省臨泉縣人，住臨泉縣**鎮(zhèn)**西路**號**戶。被告人洪某某因涉嫌合同詐騙罪，于2015年6月4日被臨泉縣公安局刑事拘留，同年7月7日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，次日由臨泉縣公安局執(zhí)行逮捕，同年7月22日因身體疾病被臨泉縣公安局取保候?qū)彛?月11日被臨泉縣公安局刑事拘留，同年8月21日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，次日由臨泉縣公安局執(zhí)行逮捕。

本案由臨泉縣公安局偵查終結(jié)，以被告人洪某某涉嫌合同詐騙罪，于2015年9月1日向本院移送審查起訴。本院受理后，于次日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，聽取了辯護(hù)人的意見，審查了全部案件材料。期間因需要補(bǔ)充證據(jù)，本院分別于2015年10月15日、2015年12月25日二次退回補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查完畢后，于2015年11月12日和2016年1月22日重新移送本院審查起訴。依法延長審查起訴期限十五日三次。

經(jīng)依法審查查明：

2008年至2014年間，被告人洪某某在未取得城市建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)情況下，以未經(jīng)工商部門登記注冊的“臨泉**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”名義銷售其違規(guī)承建的位于臨泉縣**供銷社的在建住房。在銷售過程中，洪某某隱瞞真相、虛構(gòu)事實(shí)、一房多賣，與73人簽訂購房協(xié)議，騙得購房款705.9萬元。截至案發(fā)，洪某某未能交付住房，亦未退還上述購房款項(xiàng)。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.購房協(xié)議書、收條等書證；

2.證人于某某、彭某某等人的證言；

3.被害人常某某、賈某某等人的陳述；

4.被告人洪某某的供述與辯解。

本院認(rèn)為，被告人洪某某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)，隱瞞真相，以虛構(gòu)的單位名義在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十二條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

安徽省臨泉縣人民法院

檢察員：張濤

2016年3月8日

附：

????1.被告人洪某某現(xiàn)羈押于臨泉縣看守所。

2.偵查卷宗16冊，卷內(nèi)光盤1張，換押證1份。