重慶市酉陽(yáng)土家族苗族自治縣人民檢察院　

起 訴 書(shū)

酉檢刑訴〔2020〕106號(hào)　

　　被告人冉某某(別名冉某某)，男，1975年**月**日出生，身份證號(hào)碼5135241975********，土家族，初中文化程度，無(wú)業(yè)，戶籍地重慶市酉陽(yáng)土家族苗族自治縣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)酉陽(yáng)縣）**街道**社區(qū)**，現(xiàn)住重慶市酉陽(yáng)縣**街道**小區(qū)**。因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪，于2020年1月20日被酉陽(yáng)縣公安局刑事拘留，同年2月25日經(jīng)本院批準(zhǔn)，被酉陽(yáng)縣公安局執(zhí)行逮捕，現(xiàn)羈押于重慶市酉陽(yáng)縣看守所。

本案由酉陽(yáng)縣公安局偵查終結(jié)，以被告人冉某某涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪，于2020年4月10日向本院移送起訴。本院受理后，于2020年4月10日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，依法訊問(wèn)了被告人，聽(tīng)取了被告人及值班律師的意見(jiàn)，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

被告人冉某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，多次非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，非法獲利730048元（不包含尚未支付的30000元）。

一、被告人冉某某非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的事實(shí)

1.2009年10月1日，被告人冉某某以20000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積100平方米的荒地賣(mài)給冉某甲。

2.2010年夏，被告人冉某某以21060元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積175.5平方米的自留地賣(mài)給冉某乙。

3.2012年，被告人冉某某以12000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積90多平方米的田地抵償給熊某某。

4.2014年3月3日，被告人冉某某以54188元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積140多平方米的菜地賣(mài)給席某某。

5.2014年3月5日，被告人冉某某以40000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積約120平方米的菜地賣(mài)給楊某甲。

6.2014年3月17日，被告人冉某某以30000多元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積約170平方米的荒地賣(mài)給冉某丙。

7.2014年3月31日，被告人冉某某以30000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積100多平方米的田地和巖山組成的土地賣(mài)給冉某丁。

8.2014年4月8日，被告人冉某某以51800元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積100多平方米的荒地賣(mài)給陳某乙。

9.2016年8月3日，被告人冉某某以30000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**附近面積約120平方米的菜地抵償給冉某戊。

10.2016年12月1日，被告人冉某某以40000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積1000多平方米的林地抵償給石某家。

11.2017年，被告人冉某某以30000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積約200平方米的林地抵償給余某某。

12.2017年，被告人冉某某以40000多元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積400多平方米的林地抵償給冉某己。

13.2017年8月份，被告人冉某某以138000元（28000元尚未支付）的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積700多平方米的林地賣(mài)給陳某丙。

14.2018年3、4月份，被告人冉某某以58000元的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積500多平方米的林地賣(mài)給陳某丁。

15.2018年3月9日，被告人冉某某以30000元（2000元尚未支付）的價(jià)格將位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積280平方米的林地賣(mài)給王某甲。

被告人冉某某通過(guò)非法轉(zhuǎn)讓土地共獲利595048元（不包含尚未支付的30000元）。

二、被告人冉某某非法倒賣(mài)土地使用權(quán)的事實(shí)

1.2014年3月10日，被告人冉某某以160000元買(mǎi)進(jìn)位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**面積約400平方米的田地，后以180000元倒賣(mài)給冉某庚，從中獲利20000元。

2.2019年3月10日，被告人冉某某以20000元買(mǎi)進(jìn)位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積約300平方米的林地，后以50000元倒賣(mài)給冉某辛，從中獲利30000元。

3.2019年3月10日，被告人冉某某以30000元買(mǎi)進(jìn)位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積約180平方米的林地，后以45000元倒賣(mài)給王某乙，從中獲利15000元。

4.2019年3月22日，被告人冉某某以40000元買(mǎi)進(jìn)位于酉陽(yáng)縣**街道**社區(qū)**上方面積400平方米的林地。后以52000元倒賣(mài)其中面積180多平方米的林地給石某某；2019年6月4日，被告人冉某某以58000元倒賣(mài)其中面積200多平方米的林地給陳某戊。冉某某將該林地倒賣(mài)給石某乙、陳某戊從中獲利70000元。

被告人冉某某通過(guò)非法倒賣(mài)土地共獲利135000元。

另查明，2020年1月19日，被告人冉某某經(jīng)公安機(jī)關(guān)電話通知后主動(dòng)到案。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.戶籍信息、到案經(jīng)過(guò)、逮捕證、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、林業(yè)行政處罰決定書(shū)、微信轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等書(shū)證；

2.證人冉某甲、冉某乙、石某某、冉某丙等人的證言；

3.被告人冉某某的供述與辯解；

4.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、辨認(rèn)筆錄。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人冉某某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒(méi)有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人冉某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪追究其刑事責(zé)任。冉某某自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。冉某某在公安機(jī)關(guān)電話通知后主動(dòng)投案，系自首，適用《中華人民共和國(guó)刑法》第六十七條第一款之規(guī)定,可以從輕處罰，建議判處冉某某有期徒刑一年，并處罰金人民幣60000元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

酉陽(yáng)土家族苗族自治縣人民法院

檢察官：郭應(yīng)文

檢察官助理：周俊瀟

2020年5月7日

附：

1.被告人冉某某現(xiàn)羈押于酉陽(yáng)看守所。

2.案卷材料3冊(cè)，光盤(pán)5張。

3.《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)》1份。