原告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住黑河市愛輝區(qū)。
委托訴訟代理人:盧燕,黑龍江明鑒律師事務所律師。
委托訴訟代理人:張峰,黑河市愛輝區(qū)興安法律服務所法律服務工作者。
被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè)農(nóng)民,現(xiàn)住黑河市愛輝區(qū)。
委托訴訟代理人:鄭淑清,黑龍江維正律師事務所律師。
被告:石某某,身份證號碼,女,農(nóng)民,現(xiàn)住黑河市愛輝區(qū)。
第三人:黑河市愛輝區(qū)二站鄉(xiāng)額雨村村民委員會。
法定代表人:張成,該村民委員會主任。
原告趙某某與被告楊某某、石某某、第三人二站鄉(xiāng)額雨村村民委員會土地承包經(jīng)營權糾紛一案,本院于2018年4月27日受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告趙某某及其委托訴訟代理人盧燕、張峰,被告楊某某及其委托訴訟代理人鄭淑清,第三人法定代表人張成到庭參加訴訟。被告石某某經(jīng)本院傳票傳喚未有正當理由拒不到庭參加訴訟,本院予以缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
趙某某向本院提出訴訟請求:1.請求確認二被告之間擅自轉(zhuǎn)包原告位于本村“西河南十八坰”路邊的18.1畝地的合同部分內(nèi)容無效;2.判令二被告立即返還原告的承包地18.1畝;3.訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告在1998年本村二輪土地承包時承包了65.4畝耕地,共有三塊地,分別是18.1畝、39.8畝、7.5畝。其中在本村“西河南十八坰”路邊的18.1畝,2001年秋由地鄰被告楊某某免費耕種。2008年春原告向楊某某索要,因楊某某將此地多年轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營使用并收取租金領取國家補貼,便以各種理由拒絕歸還使用權,此后原告每年都向被告楊某某索要該地,并找村委會、鄉(xiāng)政府處理,但至今沒有要回。被告的行為已構(gòu)成違法侵權,構(gòu)成不當?shù)美?,故請求人民法院支持我的訴訟請求,依法保護我的權利。
楊某某辯稱,一、被告依法取得爭議土地承包經(jīng)營權,被告依法流轉(zhuǎn)土地受法律保護,原告主張我的轉(zhuǎn)包合同無效沒有事實根據(jù)和法律依據(jù)。2002年1月30日,被告與當事人簽訂了二輪土地承包合同,并經(jīng)二站鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站站長常偉德蓋章,該合同依法已經(jīng)生效。依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第22條規(guī)定,被告依法取得該地承包經(jīng)營權。二、依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第34條規(guī)定,被告有流轉(zhuǎn)土地的權利,并沒有違法行為,原告向被告主張轉(zhuǎn)包合同無效的理由不能成立,依法應當駁回訴訟請求。原告是2005年7月落戶二站鄉(xiāng)額雨村的,在此之前不是本村經(jīng)營合作組織成員,依據(jù)《民法通則》第27條和《土地法》第14條的規(guī)定,原告無權承包本村集體土地,原告與額雨村委會簽訂的《土地承包合同》因違反《合同法》第52條第5款的規(guī)定而無效。三、原告稱免費交由地鄰耕種土地不符合客觀事實,事實是原告承包期間主動向村委會要求放棄承包耕地使用權,依據(jù)《土地管理法》和國家關于土地管理的相關政策,農(nóng)民的耕地不許荒蕪,否則村委會有權收回重新發(fā)包,2000年以前法律并沒有規(guī)定棄耕者是否以書面形式向村委會提出,村委會作為村民自治組織根據(jù)自己管理的慣例,口頭形式接受放棄方的申請并不違反法律規(guī)定,況且該管理形式符合民法法理的規(guī)定,即“法無規(guī)定即自由”,故本案當?shù)谌耸栈匦问揭彩呛戏ǖ?。四、被告獲得爭議的土地和再轉(zhuǎn)包行為是合法的,被告獲得訴爭的土地有土地承包合同書,已經(jīng)在本村的土地臺賬上進行記載,自2002年至今,重新發(fā)包的合同已經(jīng)履行17年,原告從沒有向被告主張過權利,依據(jù)《農(nóng)村土地管理法》的規(guī)定,被告以轉(zhuǎn)包形式流轉(zhuǎn)也是合法的,故原告以此要求返還爭議土地,缺少事實根據(jù)和法律依據(jù)。五、原告索要土地向被告主張權利主體錯誤,按照合同相對性原理,原告與二站鄉(xiāng)額雨村委會簽訂土地承包合同,依法應向村委會主張,原告主張權利主體不適格。綜上所述,原告的訴訟請求因缺少事實根據(jù)和法律依據(jù),依法不能成立,請求法院依法駁回其訴訟請求。
黑河市愛輝區(qū)二站鄉(xiāng)額雨村村民委員會述稱,原、被告爭議土地的情況不清楚,以證人村會計薛某出庭陳述為準。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認定如下:1.原告提交的1996年6月12日土地承包移交變動明細表、地塊登記卡復印件(蓋有二站鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)濟技術服務中心公章)、1999年1月28日簽訂的《農(nóng)村合作經(jīng)濟土地承包合同書》復印件、1999年額雨村糧豆訂購任務與發(fā)放預購糧定金登記表,證實原告在1998年二輪土地承包前在額雨村即分得了本案訴爭的18.1畝土地,二輪土地承包時在額雨村承包了包括本案訴爭的18.1畝在內(nèi)的合計4.36公頃土地。上述證據(jù)雖為復印件,形式上存在瑕疵,但內(nèi)容客觀、真實,本院予以采信;2.被告提交的常住人口登記卡復印件、《農(nóng)村合作經(jīng)濟組織合同書》、農(nóng)業(yè)稅完稅憑證2份、陳欠清繳證明,證實被告作為額雨村村民在2002年1月30日與第三人簽訂了105.45畝耕地的《農(nóng)村合作經(jīng)濟組織合同書》,并且清繳了1993年至2002年期間承包土地之前的全部欠賬,包括案涉的土地面積,上述證據(jù)本院予以采納;3.被告提交的村委會土地臺賬明細表、二站鄉(xiāng)額雨村村委會出具的書面證明,證明趙某某在二輪土地承包后主動放棄了63.4畝耕地的承包經(jīng)營權,村委會收回后將其中的16.5畝重新發(fā)包給楊某某,并在村委會留存的村民承包土地臺賬上進行記載,該證據(jù)為土地發(fā)包方提供,內(nèi)容客觀真實,予以采信;4.第三人申請證人薛某(村委會會計)的當庭陳述,證實原、被告在1998年二輪土地承包時均在村上分得了土地,當時的土地政策是種地農(nóng)民需交提留、農(nóng)業(yè)稅、統(tǒng)籌費,特別是公糧的任務,年年必須完成,因為種地不掙錢,有許多人不愿意種地選擇了棄耕,趙某某也算棄耕者之一,2005年5月趙某某明確跟村主任劉萬才反映表示放棄,劉萬才說原告的土地屬于國家合格的發(fā)包土地,不屬于低洼或者其他不能耕種的土地,屬于固定的納糧納稅土地,原則上不能放棄,因為帶著公糧和農(nóng)業(yè)稅任務,如果棄耕這塊土地的費用就由其他人承擔,這種情況下可以找到能接手耕種的人,當時楊某某愿意耕種這塊土地,所以村上把這塊土地就直接交由楊某某耕種了,2001起楊某某就開始交這塊土地的提留、農(nóng)業(yè)稅,2002年村委會與楊某某續(xù)簽了承包合同,將趙某某的該16.5畝土地一同發(fā)包給楊某某,村上土地臺賬上也記載了趙某某棄耕的情況,該16.5畝土地轉(zhuǎn)到楊某某名下,楊某某于2004年開始領取該土地直補至今。該證人自2000年始擔任村委會會計至今,村上土地臺賬明細由其本人登記制作,掌握該村農(nóng)戶的土地分配和耕種狀況,其當庭陳述內(nèi)容客觀真實,本院予以釆信。
本院認為,《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地,國家依法保護農(nóng)村土地承包關系的長期穩(wěn)定,耕地的承包期為三十年,承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。通過二輪土地承包時的村委會會計薛某的當庭陳述,可證實原告在1998年二輪土地承包時在村上簽訂了土地承包合同,分得了土地,原告系該村集體成員。1998年二輪承包土地時,國家尚未進行農(nóng)村稅費改革,承包土地收益低,農(nóng)民承擔的稅費較重,不少農(nóng)民將承包地棄耕或撂荒,本案原告即為棄耕者之一。土地不僅是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料,而且是農(nóng)民最主要的生活來源。農(nóng)民通過家庭承包方式依法享有土地承包權,在性質(zhì)上屬于物權,發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地是對法定物權的侵害,土地承包經(jīng)營權人有權基于物權人的身份尋求法律保護?!秶鴦赵恨k公廳關于妥善解決當前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》(國辦發(fā)明電〔2004〕21號)第四條規(guī)定,要嚴格執(zhí)行《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,任何組織和個人不能以欠繳稅費和土地撂荒為由收回農(nóng)戶的承包地,已收回的要立即糾正,予以退還。對《農(nóng)村土地承包法》實施以前收回的農(nóng)戶拋荒承包地,如農(nóng)戶要求繼續(xù)承包耕作,原則上應允許繼續(xù)承包耕種?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規(guī)定,發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地,或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,按照下列情形,分別處理:(一)…(二)發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的,應予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對其賠償損失的訴訟請求,不予支持;《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條規(guī)定,承包方交回承包地不符合農(nóng)村土地承包法第二十九條規(guī)定程序的,不得認定其為自愿交回。按照該《解釋》的規(guī)定,村委會與楊某某簽訂的《農(nóng)村合作經(jīng)濟組織合同書》、楊某某與石某某簽訂的《土地承包協(xié)議》無效,原告起訴二被告之間土地轉(zhuǎn)包合同無效并返還土地的訴訟請求,本院應予支持,其中返還面積應按村委會發(fā)包給楊某某的面積16.5畝計算。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條、第二十二條、第二十六條、第二十九條、《最高院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件司法解釋》第六條、第十條及中共中央、國務院的有關規(guī)定和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、確認被告楊某某與被告石某某于2016年10月8日簽訂的《土地承包協(xié)議》無效;
二、原告趙某某享有二站鄉(xiāng)額雨村“西河南十八坰”路邊的16.5畝土地的承包經(jīng)營權,被告楊某某、被告石某某于本判決發(fā)生法律效力起立即將該面積土地返還給原告趙某某。
案件受理費100元,由被告楊某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省黑河市中級人民法院。
審判長 王永江
人民陪審員 徐芳薇
人民陪審員 孫玲
書記員: 張揚
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