原告趙某某。
委托代理人劉金輝，河北澤諾律師事務(wù)所律師。
被告李某某。
被告葛某某，(系李某某之妻)。
被告河北瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：袁寶琴，公司經(jīng)理。
住所地：故城縣邢德公路南側(cè)H-1-3號(hào)。
三被告共同委托代理人張?jiān)仆ぃ颖表槼陕蓭熓聞?wù)所律師。

原告趙某某訴被告李某某、葛某某、河北瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張志梅獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及委托代理人劉金輝、被告李某某及被告李某某、葛某某、河北瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱瑞恒公司）共同委托代理人張?jiān)仆ぞ酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出的訴訟請(qǐng)求：要求被告償還拖欠原告借款5086200元及自2015年9月26日起按照月利率1.8%計(jì)算至還清為止的利息。
事實(shí)與理由：2015年6月7日，原告與被告瑞恒公司、李某某簽訂協(xié)議書，確認(rèn)協(xié)議簽訂前，原告向被告瑞恒公司出借3300000元，月利率1.8%，2015年8月7日前償還；同時(shí)，原告再向被告瑞恒公司及李某某出借2000000元，月利率1.8%，借款期限為2015年6月7日至2015年7月7日，由原告將借款打入李某某農(nóng)行卡內(nèi)賬戶，同時(shí)約定被告瑞恒公司和李某某以6.2畝土地使用權(quán)和洲海名域的30套住宅樓提供抵押。同日，三方簽訂附加協(xié)議，明確了30套住宅樓的位置及面積，并說明被告可以銷售，但銷售款用于償還拖欠原告借款。第二日，三方又簽訂附加協(xié)議說明2，將被告擬抵押給原告的30套住宅樓與原告簽訂了商品房買賣合同，償還借款本息后，買賣合同作廢，房屋所有權(quán)歸被告。
2015年6月7日、8日，原告將2000000元借款打入?yún)f(xié)議約定的被告李某某的農(nóng)行賬戶。
2015年6月29日，原告與被告瑞恒公司簽訂協(xié)議書，約定截止協(xié)議簽訂日被告欠原告借款本息5564000，原告以此購(gòu)買被告名下的17套房屋及兩個(gè)地下車庫，另將其他8套房屋為原告設(shè)定抵押，若被告不能償還借款本息，則上述25套房產(chǎn)歸原告所有。另外，協(xié)議還約定了還款計(jì)劃，并說明被告償還借款后，原告應(yīng)將25套房產(chǎn)退還給被告。
在還款期限內(nèi)，被告于2015年9月25日償還原告借款本金500000元，剩余借款沒有償還。
三被告辯稱，原訴法律關(guān)系已經(jīng)結(jié)束完畢，原借貸已經(jīng)用房屋抵清.
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告瑞恒公司與李某某多次向原告借款，約定月利率1.8%，原告按約定將借款打到被告葛某某賬戶或被告李某某賬戶（李某某與葛某某系夫妻關(guān)系）。2015年6月29日，原、被告簽訂協(xié)議，雙方認(rèn)可被告欠原告借款本金5300000元，利息合計(jì)264000元。被告瑞恒公司自愿以名下的洲海名域項(xiàng)目的9-2-203、9-2-403、9-2-1103、9-2-1203、9-2-1403、9-2-1503、9-2-1803、9-1-504、9-1-404、9-1-304、9-1-204、9-1-203、3-6-1101、9-2-204、9-2-304、9-2-404、5-3-102共17套房屋及D-5-75、D-5-76兩個(gè)地下車庫進(jìn)行房產(chǎn)備案，并約定，若被告償還原告欠款后，備案房產(chǎn)及車庫由原告還給被告。2015年9月25日，被告償還原告本金500000元。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，原告提供的借款協(xié)議、農(nóng)行出具原告賬戶明細(xì)、被告李某某的收條及2015.6.29原告與被告瑞恒公司簽訂的協(xié)議及原告與被告瑞恒公司簽訂并備案的17套房屋的商品房買賣合同能夠證實(shí)原、被告之間的借貸關(guān)系，不違反法律規(guī)定，依法成立。被告未能按約定償還借款本息，應(yīng)屬違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，……按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。”據(jù)此，被告為原告提供備案的17套房屋，雖簽訂了買賣合同，應(yīng)認(rèn)定系原、被告之間的借貸提供的擔(dān)保。被告李某某與葛某某系夫妻關(guān)系，與原告的借貸發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，被告葛某某沒有提供證據(jù)證實(shí)被告李某某借款系個(gè)人債務(wù)，且原告多次將借款打到被告葛某某賬戶，故被告葛某某應(yīng)與被告李某某共同承擔(dān)償還借款本息的民事責(zé)任。（如被告不履行本判決確定的金錢債務(wù)，原告可以依據(jù)本判決，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行買賣合同的涉及房產(chǎn)。）根據(jù)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百零六條、第二百零七條、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條、最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

被告河北瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李某某、葛某某于本判決生效后五日共同償還原告趙某某借款本息5064000元（以后利息以4800000為基數(shù)，從2015年9月26日起按月利率1.8%計(jì)算至還清欠款止）。
本案訴訟費(fèi)減半收取23702元，由被告河北瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李某某、葛某某共同擔(dān)負(fù)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員　　張志梅

書記員：陳曉靜