原告：趙某某。
被告：十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：十堰市茅箭區(qū)朝陽中路9號。
法定代理人：余清泰，系該公司經(jīng)理。
委托代理人：錢良友，湖北漢江源律師事務所律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求；代為和解、調(diào)解；代為提起上訴、反訴；代收法律文書等。

原告趙某某訴被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月5日立案受理后，依法由審判員吳云適用簡易程序獨任審判，于2016年9月6日公開開庭進行了審理。原告趙某某、被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人錢良友到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告趙某某向本院起訴提出訴訟請求：1、判令被告償還原告借款共計50萬元，并按月息3分支付利息，至還清為止；2、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：2013年10月起被告兩次向原告借款50萬元，并出具借條2份，約定月息為3分，按月支付，后因原告急需資金，多次向被告催要借款，但被告均以各種理由推脫至今。
原告趙某某為支持其訴訟請求，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一：借款協(xié)議二份：證明被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年10月21日向原告趙某某借款20萬元，月息按3分計算，并約定按季度付息；于2014年4月3日向原告趙某某借款30萬元，月息按3分計算，并約定按月付息的事實。
證據(jù)二：收據(jù)二份：證明被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年10月21日收到原告借款20萬元；于2014年4月3日收到原告借款30萬元的事實。
證據(jù)三：轉(zhuǎn)款憑證：證明原告已將借款轉(zhuǎn)給被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的事實。
被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認其與原告趙某某之間的借貸關系，但認為：1、借貸數(shù)額應以銀行轉(zhuǎn)款數(shù)額為準，2014年4月3日的借款實際只轉(zhuǎn)了29.1萬元，并非30萬元；2、約定的利息超過法律規(guī)定的最高限額；3、被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年1月22日至2014年7月15日已經(jīng)支付了7.2萬元的利息；于2015年4月10日已經(jīng)償還原告5萬元的本金。

本院認為：被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認與原告趙某某之間的借貸事實，故對原告趙某某主張的事實予以確認。對趙某某起訴要求還借款50萬元予以支持。被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，2014年4月3日的借款實際只轉(zhuǎn)了29.1萬元，并非30萬元，而被告在給原告的收據(jù)上寫明了于2014年4月3日收到原告借款30萬元，故應認定此筆借款金額為30萬元。被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱于2015年4月10日止已經(jīng)償還原告12.2萬元，其中5萬元是本金，而原告認為5萬元是利息，根據(jù)相關司法解釋，雙方當事人對支付款項未明確約定的，應先償還利息，再抵充本金，應認定被告于2015年4月10日支付的5萬元系利息。因此，應認定被告已支付利息12.2萬元，應在計算利息總數(shù)中扣減。原告請求的利息過高，高出部分不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋》（二）第二十一條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告趙某某借款50萬元及利息（利息按年息24%計算，其中20萬元自2013年10月21日起計息，30萬元自2014年4月3日起計算至本息還清之日為止，應扣除已支付的12.2萬元利息）。
二、駁回原告趙某某其他訴訟請求。
上述款項應于判決生效之日起十日內(nèi)予以支付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8800元，減半收取4400元，由被告十堰市萬某基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院。開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行。賬號：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計算。

審判員　　吳云

書記員：李偉 附本判決所適用的法律（法規(guī)、司法解釋）規(guī)定 《中華人民共和國合同法》 第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。 第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋》（二）第二十一條債務人除主債務之外還應支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：（一）實現(xiàn)債權的有關費用；（二）利息；（三）主債務。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。 借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。