上訴人(原審原告):趙某某，男。委托訴訟代理人：王光天，黑龍江銀盛律師事務所律師。被上訴人（原審被告）：楊某某，男。被上訴人（原審被告）牟某某，女。

上訴人趙某某因與被上訴人楊某某、牟某某房屋買賣合同糾紛一案，不服肇東市人民法院（2016）黑1282民初1816號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院在審理過程中，因雙方爭議的房屋座落于哈爾濱市某某某130號某某某小區(qū)4號。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百三十一條人民法院依照第二審程序審理案件，認為第一審人民法院受理案件違反專屬管轄規(guī)定的，應當裁定撤銷原裁判并移送有管轄權的人民法院。故本案應移送有管轄權的人民法院審理。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條及最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百三十一條規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷肇東市人民法院（2016）黑1282民初1816號民事判決。二、此案移送有管轄權的人民法院。上訴人趙某某預交的二審案件受理費3811元予以退回。本裁定為終審裁定。

審判長　　姜再民
審判員　　趙　明
審判員　　楊曉涵

書記員：王雁