原告趙某某。
委托代理人丁春啟，河北實同律師事務(wù)所律師，特別代理。
被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐山市路北區(qū)北新西道30-9號，組織機(jī)構(gòu)代碼證號××。
法定代表人趙麗麗，該公司董事長。

原告趙某某與被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張瑞福獨任審理，公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及委托代理人丁春啟到庭參加訴訟。被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人趙麗麗經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告趙某某作為乙方、被告所設(shè)唐海分公司作為甲方于2011年10月11日簽訂書面《協(xié)議》一份，約定被告收購原告存放于原唐?？h華興路以東、沿海公路以北的地塊內(nèi)的土方，價格為1900000元（不含稅）。付款方式為：“甲方兩次付清，應(yīng)在2011年11月5日前將第一筆款計1000000元交付乙方，剩余款項于2011年12月5日前付清?！薄凹追絿?yán)格按以上日期付款，如不能按期支付則甲方按每日萬分之三付給乙方滯納金?！薄秴f(xié)議》簽訂后，被告于2011年10月15日按約定支付了第一筆土方款1000000元，于2012年7月支付了120000元，余款780000元至今未付。
上述事實，有原告提交的唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曹妃甸區(qū)分公司設(shè)立登記申請書、分公司變更登記申請書、內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表、原告與被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司唐海分公司簽訂的協(xié)議及原告當(dāng)庭陳述予以證實。

本院認(rèn)為，原、被告間的買賣合同關(guān)系成立，雙方當(dāng)事人應(yīng)該按約定履行義務(wù)。本案訴爭土方存放于被告開發(fā)地塊內(nèi)，該協(xié)議簽訂時視為原告已交付標(biāo)的物，被告應(yīng)按協(xié)議約定付清貨款。被告未按雙方約定的期限支付給原告，應(yīng)承擔(dān)付清貨款的民事責(zé)任，對原告要求被告支付土方款780000元的訴訟請求，本院予以支持。關(guān)于原告訴請滯納金問題，因協(xié)議第四條對滯納金已有明確約定，且該約定不高于中國人民銀行公布同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍，故原告要求被告按日萬分之三標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金的訴訟請求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國公司法》第十四條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條，第一百三十條、第一百六十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告趙某某支付土方款780000元。
二、被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告趙某某支付自2011年11月6日至2012年7月1日的滯納金（以120000元為基數(shù)，按日萬分之三計算）。
三、被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告趙某某支付自2011年11月6日至款項付清之日止的滯納金（以780000元為基數(shù)，按日萬分之三計算）。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
本案案件受理費14236元，由被告唐山市東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院，并同時在七日內(nèi)交納上訴費。
附：交納履行款及上訴費賬號：40×××28，收款單位：唐山市曹妃甸區(qū)人民法院，開戶行：河北唐山曹妃甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，行號：402125100068。

審　判　長　　孫海明 審　判　員　　張瑞福 代理審判員　　崔　欣

書記員：孟潔