原告：趙某某（反訴被告），男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，住黑龍江省五常市。委托訴訟代理人：李欣，黑龍江維鴻律師事務(wù)所律師。被告：哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司（反訴原告），住所地哈爾濱市道里區(qū)康安路22-11號(hào)6單元4層2號(hào)。法定代表人：王健，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：王鑫，男，哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：吳瑩，黑龍江鼎承律師事務(wù)所律師。

趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令解除趙某某與上鑾公司于2016年7月31日簽訂的上鑾裝飾裝修合同；2.判令上鑾公司返還趙某某未施工部分的工程款9273.56元；3.判令上鑾公司給付趙某某60000元工程款的違約金18000元；4.判令上鑾公司按每日180元標(biāo)準(zhǔn)給付趙某某自2016年9月1日至判決生效后10日內(nèi)的違約金；5.判令上鑾公司按每月4167元賠償趙某某自2016年9月1日至判決生效后10日內(nèi)的房租損失。事實(shí)和理由：2016年7月24日，趙某某向上鑾公司交納1000元裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。2016年7月31日雙方簽訂上鑾裝飾裝修合同（以下簡(jiǎn)稱裝修合同）。裝修合同對(duì)施工地點(diǎn)、期限、工程款、付款方式、違約責(zé)任等作出約定。裝修合同簽訂后，趙某某向上鑾公司交納42000元工程款，2016年9月3日再次交納15000元工程款。在施工過(guò)程中，上鑾公司無(wú)故停止施工，給趙某某造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，雙方經(jīng)多次溝通未果。上鑾公司辯稱，同意解除與趙某某簽訂的裝修合同，不同意趙某某其他訴訟請(qǐng)求。上鑾公司已按雙方合同約定完成全部的裝修項(xiàng)目，不構(gòu)成違約不應(yīng)給付違約金及賠償金。趙某某要求的違約金存在重復(fù)計(jì)算的內(nèi)容且標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，請(qǐng)求法院予以適當(dāng)調(diào)整。上鑾公司向本院提出反訴請(qǐng)求：判令趙某某支付上鑾公司裝修增項(xiàng)部分的工程款7021.36元。事實(shí)和理由：因趙某某在施工期間不斷要求增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致裝工程款不斷增加。雙方合同約定工程款為60000元，趙某某僅支付57000元。經(jīng)法院委托鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，該工程項(xiàng)目已裝修部分的工程款為47726.44元，增加裝修項(xiàng)目的工程款為7021.36元。趙某某對(duì)上鑾公司的反訴辯稱，不同意上鑾公司反訴訴訟請(qǐng)求。趙某某已支付全部工程款，且不存在增加裝修項(xiàng)目問(wèn)題。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：關(guān)于趙某某舉示的趙某某與上鑾公司于2016年7月31日簽訂的上鑾裝飾裝修合同，上鑾公司分別于2016年7月24日、2016年9月3日給趙某某出具的收據(jù)，2016年9月8日趙某某與上鑾公司工長(zhǎng)李新華對(duì)話錄音，2016年7月17日趙某某與案外人劉德彥簽訂的租房協(xié)議，2016年8月22日供求世界報(bào)紙，黑龍江省龍鑒司法鑒定所出具的鑒定意見(jiàn)書(shū)及收據(jù)，上鑾公司制作的裝修整體報(bào)價(jià)單均具有真實(shí)性且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。關(guān)于上鑾公司舉示的裝修效果圖，黑龍江省龍鑒司法鑒定所出具的鑒定意見(jiàn)書(shū)均具有真實(shí)性且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信；裝飾整體報(bào)價(jià)單中的前三頁(yè)與趙某某提供的證據(jù)吻合本院予以采信，該報(bào)價(jià)單中的關(guān)于增項(xiàng)變更內(nèi)容部分，因該部分底部只有項(xiàng)目經(jīng)理的單方簽字，沒(méi)有客戶、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理的簽字，故該證據(jù)本院不予采信。證據(jù)根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年7月17日，趙某某與案外人劉德彥簽訂租房協(xié)議。協(xié)議約定趙某某租賃位于哈爾濱市阿城區(qū)××大街××號(hào)鄉(xiāng)企局一號(hào)樓一層10門(mén)的門(mén)市，年租金50000元，租賃期限自2016年8月17日至2021年8月17日。2016年7月31日，趙某某與上鑾公司簽訂裝修合同。裝修合同約定：上鑾公司為趙某某裝修其在哈爾濱市阿城區(qū)××大街××號(hào)租賃的門(mén)市用于經(jīng)營(yíng)婚紗攝影；施工期限自2016年8月3日至2016年9月1日；工程造價(jià)為60000元（其中含增加裝修項(xiàng)目部分：二層地板、二層隔斷、一層石膏板平棚、衛(wèi)生間門(mén)）；趙某某于合同簽訂后交納42000元、于基礎(chǔ)工程結(jié)束驗(yàn)收合格后交納15000元、于全部工程結(jié)束后交納3000元；如需要變更裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書(shū)面變更協(xié)議、調(diào)整工程款及工期；其中第10.4條約定，由于上鑾公司延誤工期，每延誤一日應(yīng)向趙某某支付工程款的千分之三作為違約金；第12.1條約定，如單方違約需賠償工程款30%作為違約金。裝修合同簽訂后，趙某某向上鑾公司交納工程款共計(jì)57000元。施工過(guò)程中，上鑾公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工長(zhǎng)李新華以該裝修項(xiàng)目存在增加項(xiàng)目需要另行給付3000元為由拒絕繼續(xù)施工。因上鑾公司停止施工，未按約定日期完工，趙某某經(jīng)營(yíng)的婚紗攝影未能按預(yù)定時(shí)間開(kāi)業(yè)。訴訟過(guò)程中，趙某某要求對(duì)上鑾公司已裝修部分的工程款進(jìn)行評(píng)估，上鑾公司要求對(duì)其認(rèn)為的增加裝修項(xiàng)目部分的工程款進(jìn)行評(píng)估。本院依法委托黑龍江省龍建司法鑒定所進(jìn)行司法鑒定。2016年12月19日黑龍江省龍建司法鑒定所出具司法鑒定意見(jiàn)書(shū)，鑒定意見(jiàn)為“哈爾濱市阿城區(qū)××大街××號(hào)鄉(xiāng)企局一號(hào)樓一層10門(mén)已裝修部分工程造價(jià)為47726.44元，其中上鑾裝飾公司稱增加部分工程造價(jià)7021.36元?！壁w某某花費(fèi)鑒定費(fèi)5000元。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1.上鑾公司為趙某某施工的裝修項(xiàng)目是否存在增加裝修項(xiàng)目問(wèn)題；2.上鑾公司是否構(gòu)成違約及違約金的數(shù)額問(wèn)題。
原告趙某某與被告哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱上鑾公司）裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2016年9月28日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及委托訴訟代理人李欣，被告上鑾公司委托訴訟代理人王鑫、吳瑩到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2016年7月31日趙某某與上鑾公司簽訂的裝修合同合法有效，該合同對(duì)施工期限、工程款、裝修內(nèi)容均作了明確約定。雙方應(yīng)當(dāng)按該合同的約定全面履行合同內(nèi)容。在施工過(guò)程中，上鑾公司的工長(zhǎng)李新華以該裝修項(xiàng)目需要增加工程款，而增加部分上鑾公司未曾與其約定為由拒絕繼續(xù)履行合同。因趙某某與上鑾公司已對(duì)裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容予以約定，且上鑾公司未舉示證據(jù)證明該裝修項(xiàng)目存在增項(xiàng)部分及該裝修項(xiàng)目已全部完成。故上鑾公司反訴要求趙某某給付裝修增加項(xiàng)目部分的工程款7021.36元的訴訟請(qǐng)求不成立。趙新華未按裝修合同約定的期限完工應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，因趙新華為上鑾公司雇傭人員，該違約責(zé)任應(yīng)由上鑾公司承擔(dān)。關(guān)于違約金計(jì)算方式及數(shù)額問(wèn)題。趙某某按雙方簽訂的裝修合同中第10.4條及12.1條約定的違約條款要求上鑾公司承擔(dān)違約責(zé)任。但該兩項(xiàng)約定屬于違約金的重復(fù)計(jì)算，故兩項(xiàng)違約金的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)一并予以支持。因在裝修合同中約定了兩種違約金的計(jì)算方法，且雙方就兩種違約金的適用產(chǎn)生了爭(zhēng)議。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十一條規(guī)定，上鑾公司為裝修合同的提供方且該裝修合同為制式合同，對(duì)違約條款的理解應(yīng)當(dāng)按不利于上鑾公司作出解釋。因裝修合同中的第10.4條約定的違約金的責(zé)任較重，故上鑾公司可按裝修合同第10.4條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。趙某某因上鑾公司延遲履行裝修合同產(chǎn)生了房租損失，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十九條的規(guī)定，在上鑾公司已預(yù)期違約后，趙某某應(yīng)采取積極措施避免損失擴(kuò)大，上鑾公司已在庭審中表示同意解除裝飾裝修合同，故在此之后趙某某應(yīng)及時(shí)采取其他措施避免房租損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。趙某某要求該項(xiàng)房租損失計(jì)算至判決生效后10日于法無(wú)據(jù)。本院酌定，該損失期限可自裝修合同約定的完工日期的次日（即2016年9月2日）至庭審后第20日（即2017年3月7日），因趙某某租賃房屋年租金為50000元，故該項(xiàng)損失的數(shù)額為25687元。依據(jù)裝修合同第10.4條違約金計(jì)算方法，該違約金的數(shù)額過(guò)分高于趙某某的房租損失數(shù)額。根據(jù)上鑾公司申請(qǐng)，依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條規(guī)定，本院應(yīng)予以適當(dāng)調(diào)整。本院酌定違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際房租損失25687的20%為標(biāo)準(zhǔn)，即30824.40元。經(jīng)本院委托黑龍江省龍建司法鑒定所鑒定，該項(xiàng)工程已裝修部分的工程造價(jià)47726.44元，趙某某向上鑾公司交納了57000元，故上鑾公司應(yīng)返還趙某某9273.56元。綜上所述，趙某某的訴訟請(qǐng)求部分成立，對(duì)成立部分本院予以支持。上鑾公司反訴的訴訟請(qǐng)求不成立，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十一條、第一百零七條、第一百一十四條，第一百一十九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條的規(guī)定，判決如下：

一、哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還趙某某工程款9273.56元；二、哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付趙某某違約金30824.40元；三、駁回趙某某其他訴訟請(qǐng)求；四、駁回哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司反訴訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1072元，趙某某負(fù)擔(dān)643元，哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司負(fù)擔(dān)429元。反訴案件受理費(fèi)50元，由哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司負(fù)擔(dān)。鑒定費(fèi)5000元，由哈爾濱上鑾裝飾工程有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　張　巖