原告:費(fèi)某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽新縣。原告:費(fèi)某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽新縣。原告:費(fèi)明健,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽新縣。原告:費(fèi)世焱,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽新縣。原告:費(fèi)新銅,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽新縣。原告:費(fèi)海河,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽新縣。六原告共同委托訴訟代理人:賈紅進(jìn),湖北文光律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)。被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省漢川市。委托訴訟代理人:柯立志,黃石市磁湖法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限:特別授權(quán)。被告:陳利,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省漢川市。委托訴訟代理人:王定勝,湖北富川律師事務(wù)所律師。
費(fèi)某某等六原告向本院提出訴訟請求:1、請求法院判令被告立即支付2016年和2017年合同承包租金1,920,000元(5,950畝*168元/畝*2=1,999,200元,原告放棄79,200元)及損失;2、本案的一切訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原、被告雙方于2010年8月22日簽訂了《陽新縣??凇痢粮鞫嗡孓D(zhuǎn)包協(xié)議書》,合同簽訂后,原告依約交付了??诤?jīng)營權(quán),被告持續(xù)經(jīng)營了五六年,可2016年及2017年的租金,被告沒有依約支付,并造成了原告直接經(jīng)濟(jì)損失。為此,原告特訴諸法院,請求法院依法支持原告訴請。被告張某某辯稱,2016年、2017年被告張某某并沒有在??凇痢粮鞫魏娉邪?jīng)營,六原告將??凇痢粮鞫魏孓D(zhuǎn)包給案外人孫致保,并于2016年3月3日收取1,600,000元承包費(fèi),且自2015年起至今為止原、被告因合同履行產(chǎn)生糾紛一直在訴訟過程中。因此,被告張某某不應(yīng)支付2016年、2017年承包費(fèi)。被告陳利辯稱,2012年11月份被告陳利已經(jīng)退出了承包,因此被告陳利不應(yīng)承擔(dān)支付承包費(fèi)的義務(wù)。原告起訴張某某要求支付2016年、2017年的承包費(fèi),承包是事實(shí),承包費(fèi)沒有支付也是事實(shí)。應(yīng)該由繼續(xù)承包的人承擔(dān)支付承包費(fèi)的義務(wù)。原、被告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院對本案的證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定如下:原告費(fèi)某某、費(fèi)某某、費(fèi)明健、費(fèi)世焱、費(fèi)新銅、費(fèi)海河均是??诤O場周邊村民,并分別承包了??诤O場多處水面。2010年8月,六原告分別與??诤O場簽訂《續(xù)包合同書》,共承包了??诤O場5950畝的水面(其中費(fèi)某某、費(fèi)某某1800畝,費(fèi)新銅850畝,費(fèi)世焱1500畝,費(fèi)明健1500畝,費(fèi)海河300畝),承包期限均自2011年1月20日起至2020年12月31日止。在六原告與海口湖漁場簽訂的續(xù)包合同中,均明確約定承包方不得圍堤筑埂、開港。同年8月22日,六原告共同作為甲方,二被告作為乙方,雙方簽訂一份《陽新縣??凇痢粮鞫嗡孓D(zhuǎn)包協(xié)議書》,約定六原告將其承包的5950畝水面轉(zhuǎn)包給二被告經(jīng)營,合同共12條,主要內(nèi)容如下:一、甲方負(fù)責(zé)與??诤O場簽訂承包水面合同,附一份合同復(fù)印件給乙方,乙方無條件遵守該合同所有條款;二、甲方轉(zhuǎn)包合同于乙方,承包期限為九年即自2010年正月初六(2月8日)至2019年農(nóng)歷12月20日,合同期滿如甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包,同等條件下乙方優(yōu)先;三、付款方式:前五年承包價(jià)格每畝按152元計(jì)算,面積以??诤O場與甲方簽訂的面積為數(shù)據(jù);合同簽訂時(shí)付20萬元,2011年正月初六付30萬元,2011年3月1日一次性付清本年度余款;2011年10月12日之前付2012年的承包費(fèi)每畝60元,余款2013年3月1日付清。2013年到2015年的承包費(fèi)如上類推。2016年以后的承包費(fèi)每年每畝168元,每年的承包費(fèi)在前一年的10月12日一次性付清。四、甲、乙雙方合同期間一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方有義務(wù)配合乙方與上級協(xié)商價(jià)格。五、乙方如有意向開發(fā)改造湖面,必須由甲方陪同與??跐O場協(xié)商,達(dá)成書面材料后執(zhí)行,乙方不得自作主張,否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、承包期間乙方享有各段湖面的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),但不得擅自轉(zhuǎn)包給第三方,否則視乙方違約。九、甲、乙雙方簽訂合同后,自覺遵守條款,不得違約;否則違約方賠償對方500萬元,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六原告及二被告均在合同上簽字確認(rèn)。合同簽訂后,二被告即合伙開始投資經(jīng)營,也沒有辦理相關(guān)漁業(yè)養(yǎng)殖權(quán)證。2013年1月,被告陳利因身體不適,無力再經(jīng)營湖塘,遂將與六原告簽訂的《陽新縣??凇痢粮鞫嗡孓D(zhuǎn)包協(xié)議書》中的股份轉(zhuǎn)讓給了毛小友和戈小四經(jīng)營,并出具了委托書,陳利退出經(jīng)營。2013年正月二十日,被告張某某與毛小友、戈小四共同作為甲方,與案外人周昌林、孫致兵簽訂《陽新縣??凇痢粮鞫嗡婧贤瑓f(xié)議書》,甲方將從六原告承包來的所有湖面全部轉(zhuǎn)包給周昌林、孫致兵種植蓮藕。因改變湖面用途違反了合同約定,2013年11月18日,六原告(甲方)與被告張某某、案外人毛小友、戈小四(乙方)又簽訂一份《補(bǔ)充協(xié)議》,主要內(nèi)容:甲乙雙方于2010年8月22日簽訂了《陽新縣海口××各段水面轉(zhuǎn)包協(xié)議書》,由于乙方在履行期間違反《陽新縣海口××各段水面轉(zhuǎn)包協(xié)議書》部分條款,特訂立如下補(bǔ)充協(xié)議:一、乙方承認(rèn)違反了《陽新縣??凇痢粮鞫嗡孓D(zhuǎn)包協(xié)議書》中的條款,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成解決意見:1、甲乙雙方長期保持溝通、互相尊重,甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利;2、乙方暫付甲方現(xiàn)金30萬元,作為乙方違約開港回填資金(付款方式:2014年3月1日付10萬元,2015年3月1日付10萬元,2015年12月25日付10萬元);3、如果乙方在協(xié)議期滿或終止協(xié)議時(shí),自動(dòng)回填甲方滿意,暫壓給甲方的現(xiàn)金,甲方無條件退還給乙方。三、??诤邪丘B(yǎng)殖的,乙方用來種植,現(xiàn)國家上級沒有深究,甲方也暫不追究。但為了穩(wěn)定??诤墓芾恚追街鞒指鞫魏娴闹伟布安稉?,甲方捕撈的水產(chǎn)品歸甲方,乙方不加干預(yù)。四、乙方在轉(zhuǎn)包期間所投資的固定資產(chǎn),包括兩岸的活動(dòng)板房,泵站及電力設(shè)施等必須在轉(zhuǎn)包期滿或協(xié)議終止前十天全部撤走,否則歸甲方處理。2016年3月6日,被告張某某(甲方)與案外人費(fèi)久加(乙方)簽訂了一份《陽新縣??诤婧匣锝?jīng)營協(xié)議》,主要內(nèi)容如下:一、合伙經(jīng)營期限:從2016年元月一日至2019年農(nóng)歷12月底止。二、合伙經(jīng)營面積地:(詳見2010年10月22日張某某與費(fèi)世翔、費(fèi)新桐、費(fèi)某某、費(fèi)明健、費(fèi)海河所簽陽新縣??凇痢粮鞫魏孓D(zhuǎn)承包協(xié)議書)。三、合伙經(jīng)營方式:合伙股份分配為:甲方占合伙比例的百分之49%,乙方占合伙比例的百分之51%.甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營技術(shù),乙方負(fù)責(zé)湖面場所治安管理。四、出資約定:甲乙雙方共同負(fù)責(zé)與原承包方(費(fèi)世翔等六人)續(xù)租金交付。并及時(shí)將甲乙方的合伙投資款及時(shí)到位。五、自合伙之日起,上交原(費(fèi)世翔等六人)承包費(fèi),上交款由甲乙雙方共同交付。六、甲乙雙方不得以任何理由和借口終止合伙協(xié)議,如因乙方的不作為導(dǎo)致甲方損失時(shí),由乙方全額賠償甲方,同時(shí)甲方不承擔(dān)乙方任何損失。七、如在合伙經(jīng)營期間,國家政策需征收該經(jīng)營面積時(shí),甲方按固定資產(chǎn)投資部分歸乙方所得,經(jīng)營面積的青苗補(bǔ)償款,按合伙協(xié)議約定的股份分配(甲方49%,乙方51%)。另查明,原告費(fèi)某某、費(fèi)某某、費(fèi)明健、費(fèi)世焱、費(fèi)新銅、費(fèi)海河與被告張某某、陳利因合同履行引起糾紛,于2016年5月5日向本院提起訴訟,2016年8月1日,本院作出(2016)鄂0222民初1137號民事判決,原告費(fèi)某某等六人不服上訴于黃石市中級人民法院,2016年12月26日黃石市中級人民法院作出(2016)鄂02民終939號民事判決。原告費(fèi)某某等六人不服黃石市中級人民法院作出(2016)鄂02民終939號民事判決,向湖北省高級人民法院申請?jiān)賹彛?017年9月1日,湖北省高級人民法院作出(2017)鄂民申1834號民事裁定提審立案,于2017年9月7日作出(2017)鄂民再326號民事裁定,撤銷黃石市中級人民法院作出(2016)鄂02民終939號民事判決和陽新縣人民法院(2016)鄂0222民初1137號民事判決,發(fā)回本院重審,后本院于2017年12月23日作出(2017)鄂0222民初3683號民事判決。2017年12月18日,六原告又因被告未交納2016、2017年度租金等與被告發(fā)生糾紛,訴至本院。被告張某某陳述,2016年原、被告因發(fā)生糾紛,本案涉案湖面沒有實(shí)際已經(jīng),2017年度種植了芡實(shí)。同時(shí)查明,根據(jù)《陽新縣??凇痢粮鞫嗡孓D(zhuǎn)包協(xié)議書》被告應(yīng)于2015年10月12日交納承包費(fèi),至本案判決前,被告仍未繳納2016年后至今為止的承包費(fèi)。
代理權(quán)限:一般授權(quán)。原告費(fèi)某某、費(fèi)某某、費(fèi)明健、費(fèi)世焱、費(fèi)新銅、費(fèi)海河與被告張某某、陳利合同糾紛一案,本院于2017年12月18日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告費(fèi)某某、費(fèi)某某、費(fèi)明健、費(fèi)世焱、費(fèi)新銅、費(fèi)海河及六原告共同委托訴訟代理人賈紅進(jìn),被告張某某的委托訴訟代理人柯立志,被告陳利的委托訴訟代理人王定勝到庭參加訴訟?,F(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,六原告與二被告之間簽訂的《陽新縣??凇痢粮鞫嗡孓D(zhuǎn)包協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議》,系雙方的真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定,合法有效。原、被告雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。原告按照合同約定將??诤娼挥杀桓骛B(yǎng)殖經(jīng)營,被告接收原告交付的湖面至雙方約定的第六、七個(gè)承包期限時(shí),被告未按約如期支付承包費(fèi),被告應(yīng)按約定支付2016年、2017年度承包費(fèi)1,999,200元(5,950畝×168元/畝×2),原告只要求被告支付1,920,000元,余款自愿放棄,不違反法律規(guī)定,本院予以支持;對原告要求被告支付損失的訴訟請求,原告亦當(dāng)庭對該部分訴訟請求予以放棄,對原告的該部分訴請本院不予支持。對被告張某某提出六原告將??凇痢粮鞫魏孓D(zhuǎn)包給案外人孫致保,并于2016年3月3日收取1,600,000元承包費(fèi),且自2015年起至今為止原、被告因合同履行產(chǎn)生糾紛一直在訴訟過程中。因此,被告張某某不應(yīng)支付2016年、2017年承包費(fèi)的抗辯理由,因被告張某某提供2016年3月3日的六原告與孫致保的《協(xié)議書》系復(fù)印件,孫致保未出庭作證,不符合證據(jù)規(guī)則的規(guī)定,且在2016年3月6日,被告張某某與案外人費(fèi)久加又簽訂的《陽新縣??诤婧匣锝?jīng)營協(xié)議》,由此可看出,被告提供的原告與孫致保的《協(xié)議書》不能證明原告轉(zhuǎn)包的給孫致保的事實(shí);從合同約定支付承包費(fèi)到期,期間雖有訴訟,由于被告未與原告解除合同,并不影響承包費(fèi)的支付,因此對被告張某某的抗辯理由,本院不予采信。被告陳利于2013年就退出承包經(jīng)營,原告也明知默認(rèn),2013年11月18日原告與被告張某某簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》、2016年3月6日,被告張某某與案外人費(fèi)久加簽訂的《陽新縣??诤婧匣锝?jīng)營協(xié)議》均沒有要求被告陳利參與,因此其后發(fā)生未支付承包費(fèi)的違約行為應(yīng)該由實(shí)際承包人來承擔(dān),因此對被告陳利不應(yīng)當(dāng)支付承包費(fèi)的抗辯理由,本院予以支持。故此,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、被告張某某于本判決生效后十日內(nèi)支付原告承包費(fèi)1,920,000元;二、駁回原告的其他訴訟請求。如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)22,080元,減半收取11,040元,由被告張某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省黃石市中級人民法院,并預(yù)交上訴費(fèi)22,080元??顓R湖北省黃石市中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石分行團(tuán)城山支行,戶名:湖北省黃石市中級人民法院。賬號:17×××18上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理)。
審判員 汪遠(yuǎn)紅
書記員:邢文娟
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