谷某某
梁永慧（河北中京聯(lián)合律師事務(wù)所）
趙某范某某高某村委會(huì)
安慧敏（河北錦澤律師事務(wù)所）

原告:谷某某。
委托代理人:梁永慧，河北中京聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
被告:趙某范某某高某村委會(huì)。
法定代表人:張文波，該村委會(huì)主任。
委托代理人:安慧敏，河北錦澤律師事務(wù)所律師。
原告谷某某與被告趙某范某某高某村委會(huì)土地租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員馬志霞獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告谷某某及其委托代理人梁永慧、被告趙某范某某高某村委會(huì)的委托代理人安慧敏到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，1983年原告一家以原告的名義承包了高某村小合墳的耕地0.49畝。
1996年12月14日被告高某村村委會(huì)與原告家簽訂《征地建廠合同》，占用原告家該塊土地。
合同約定:被告每年每畝以小麥800斤、玉米300斤的折價(jià)款兌現(xiàn)給原告家，后又按每畝1400斤小麥價(jià)格折款。
同時(shí)約定該地的土地承包金、農(nóng)業(yè)稅、一切攤派由原告家負(fù)擔(dān)。
該合同實(shí)質(zhì)上是原告家與被告簽訂的土地租賃合同。
雙方履行合同到2014年底。
由于原告家庭人口的增加，2015年初原告與被占地村民代表向被告提出解除租賃合同的要求。
但被告對(duì)原告的要求拒不答復(fù)，至今仍然占用原告土地。
故原告依法起訴，請(qǐng)求1、依法解除原、被告簽訂的《高某村征地建廠合同》；并判決返還原告0.49畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；2、要求被告拆除地上的違章建筑，恢復(fù)耕地原狀；3、判決被告給付2015年度的土地租賃費(fèi)857元；4、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告高某村委會(huì)的代理人辯稱，1、1996年我村村委會(huì)與部分村民簽訂高某村征地建廠合同是屬于征地合同不是租賃合同，每年給予原告的費(fèi)用是對(duì)征地的補(bǔ)償費(fèi)用，不是租賃費(fèi)用。
2.從村委會(huì)與村民簽訂征地合同時(shí)就表明了該村民自愿將合同內(nèi)的土地交回村委會(huì)處置，不再享有對(duì)該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)不具有主體資格，而且自此后村委會(huì)再?zèng)]有與原告就土地簽訂二輪承包合同。
3.原告所主張的拆除地上違章建筑、恢復(fù)耕地原狀的請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)是行政管理行為，不屬于法院管理，原告無權(quán)主張。
4.對(duì)原告主張的2015年度的土地租賃費(fèi)，其性質(zhì)為征地補(bǔ)償費(fèi)，村委會(huì)一直履行，2015年補(bǔ)償費(fèi)也通知原告領(lǐng)取，是原告不去領(lǐng)取，多數(shù)戶已經(jīng)領(lǐng)取。
5.原告主張?jiān)撏恋兀涫欠裣碛兄黧w資格應(yīng)舉證證明，所主張的土地不具體、不明確、四至不確定，該主張不能得到支持，應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告方提供如下證據(jù):
1、1996年12月14日原告谷某某與被告高某村委會(huì)簽訂的征地建廠合同。
2、村委會(huì)關(guān)于占地畝數(shù)及款數(shù)的底賬，顯示占用原告的土地畝數(shù)是0.49畝，領(lǐng)取款數(shù)857元。
3、1983年秋季分地底賬（地名顯示小合墳），證據(jù)來源是從村里第十小隊(duì)會(huì)計(jì)處取得。
沒有書面合同，認(rèn)為底賬就是合同。
就該爭(zhēng)議地沒有再簽訂第二輪承包合同。
4、照片，顯示一部分是空地、部分是廠房。
被告村委會(huì)的代理人對(duì)以上證據(jù)質(zhì)證稱:對(duì)1號(hào)、2號(hào)證據(jù)無異議；對(duì)3號(hào)證據(jù)不清楚，對(duì)照片稱無法證實(shí)原告主張的承包地情況。
本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的征地建廠合同系雙方真實(shí)意思表示，且自1996年一直履行至2014年，該合同已履行多年，該合同系征地合同，被告每年給付原告的費(fèi)用屬于補(bǔ)償性質(zhì)。
在1999年第二輪土地承包時(shí)，村委會(huì)并未與原告就訴爭(zhēng)土地簽訂合同，故原告認(rèn)為該征地合同實(shí)質(zhì)是租賃合同不能成立。
原告稱從第十小隊(duì)會(huì)計(jì)處取得的1983年分地底賬沒有村委會(huì)的蓋章認(rèn)可也無會(huì)計(jì)的證言，無法確認(rèn)該證據(jù)的真實(shí)性，且該底賬中并不顯示原告家涉案土地的四至，原告方提供的照片亦無法確認(rèn)原告主張的訴爭(zhēng)地情況。
綜上，原告要求解除合同并返還訴爭(zhēng)土地的請(qǐng)求，無法支持。
原告所主張的“要求被告拆除地上違章建筑、恢復(fù)耕地原狀”的請(qǐng)求，應(yīng)由土地行政主管部門進(jìn)行處理。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第（二）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某范某某高某村委會(huì)于本判決生效后十日內(nèi)給付原告谷某某2015年度征地補(bǔ)償費(fèi)857元。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)105元，由原告負(fù)擔(dān)80元、被告負(fù)擔(dān)25元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的征地建廠合同系雙方真實(shí)意思表示，且自1996年一直履行至2014年，該合同已履行多年，該合同系征地合同，被告每年給付原告的費(fèi)用屬于補(bǔ)償性質(zhì)。
在1999年第二輪土地承包時(shí)，村委會(huì)并未與原告就訴爭(zhēng)土地簽訂合同，故原告認(rèn)為該征地合同實(shí)質(zhì)是租賃合同不能成立。
原告稱從第十小隊(duì)會(huì)計(jì)處取得的1983年分地底賬沒有村委會(huì)的蓋章認(rèn)可也無會(huì)計(jì)的證言，無法確認(rèn)該證據(jù)的真實(shí)性，且該底賬中并不顯示原告家涉案土地的四至，原告方提供的照片亦無法確認(rèn)原告主張的訴爭(zhēng)地情況。
綜上，原告要求解除合同并返還訴爭(zhēng)土地的請(qǐng)求，無法支持。
原告所主張的“要求被告拆除地上違章建筑、恢復(fù)耕地原狀”的請(qǐng)求，應(yīng)由土地行政主管部門進(jìn)行處理。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第（二）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某范某某高某村委會(huì)于本判決生效后十日內(nèi)給付原告谷某某2015年度征地補(bǔ)償費(fèi)857元。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)105元，由原告負(fù)擔(dān)80元、被告負(fù)擔(dān)25元。

審判長(zhǎng)：馬志霞

書記員：楊亞男