原告：謝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住四川省南充市嘉陵區(qū)，委托訴訟代理人：王濤濤，河北張國(guó)慶律師事務(wù)所律師。被告：河北京義信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地河北省廊坊市三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)院路育博苑西18號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91131082MA07Q4L776。法定代表人：于水，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：李建，三河市燕郊行宮法律服務(wù)所法律工作者。

原告謝某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告返還原告購(gòu)房電商費(fèi)7萬(wàn)元及利息并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2017年4月9日,原告經(jīng)被告介紹從開(kāi)發(fā)商唐山市鼎信建筑材料檢測(cè)有限公司處購(gòu)買(mǎi)金鼎東南都會(huì)1-1-603房屋，共付購(gòu)房款176327.1元。后原告發(fā)現(xiàn)房屋情況與被告介紹不相符，且五證不全，無(wú)法簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，原告提出退房，開(kāi)發(fā)商讓原告與被告的法定代表人于水聯(lián)系。于水表示可以退全款，讓原告等著收款，但開(kāi)發(fā)商只退還106327.1元。原告找開(kāi)發(fā)商理論，開(kāi)發(fā)商告知原告應(yīng)找被告退還余款7萬(wàn)元。此時(shí)原告才發(fā)現(xiàn)7萬(wàn)元的確是刷到了被告賬戶，也是被告出具的收據(jù)。但被告卻以種種理由拖延付款。原告訴至法院，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。被告京義信公司辯稱(chēng)，被告收取原告的7萬(wàn)元為電商服務(wù)費(fèi)，根據(jù)電商服務(wù)費(fèi)的法律定義及被告確已為原告提供居間服務(wù)的實(shí)際情況，加之該筆費(fèi)用已部分支付給了分銷(xiāo)人員王成宇，故上述費(fèi)用不應(yīng)返還，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)審理查明，2017年4月9日，原告謝某某購(gòu)買(mǎi)金鼎·東南都會(huì)1-1-603號(hào)房屋（原、被告雙方對(duì)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)及房屋具體坐落未能明確），原告向開(kāi)發(fā)商付清了全部購(gòu)房款，同時(shí)向被告京義信公司支付電商款7萬(wàn)元。被告京義信公司向原告提供了推薦和介紹房源、陪同指導(dǎo)選購(gòu)房屋和促成原告與開(kāi)發(fā)商成立認(rèn)購(gòu)關(guān)系等服務(wù)。原告與開(kāi)發(fā)商未簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，原告與被告京義信公司亦未簽訂相關(guān)服務(wù)合同。現(xiàn)開(kāi)發(fā)商已將購(gòu)房款全部退還給了原告。庭審中，原告謝某某向本院提交蓋有被告京義信公司公章的收據(jù)一張,內(nèi)容為:“今收到謝某某（身份證號(hào)）交來(lái)金鼎·東南都會(huì)1-1-603電商款柒萬(wàn)元整，小寫(xiě)70000元，交款時(shí)間為2017年4月9日?！北桓婢┝x信公司向本院提交其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本一份，該營(yíng)業(yè)執(zhí)照上顯示其經(jīng)營(yíng)范圍為：“房屋買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)；二手房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）?！?br/>原告謝某某與被告河北京義信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)京義信公司）居間合同糾紛一案，本院于2017年10月20日立案后，依法由審判員趙亞光適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告謝某某的委托訴訟代理人王濤濤，被告京義信公司的委托訴訟代理人李建到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合同具有相對(duì)性且當(dāng)事人對(duì)自己的主張有責(zé)任提供證據(jù)。關(guān)于電商款的性質(zhì)，原、被告雙方說(shuō)法不一，被告抗辯該款系幫助開(kāi)發(fā)商宣傳和營(yíng)銷(xiāo)的費(fèi)用，但未提供證據(jù)支持，本院不予采信。根據(jù)被告提供的其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本上記載的經(jīng)營(yíng)范圍及被告實(shí)際為原告提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)認(rèn)定被告所收取原告的7萬(wàn)元為居間服務(wù)費(fèi)。原告與開(kāi)發(fā)商并未簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》且開(kāi)發(fā)商已將原告已付房款全部退回，被告并未促成原告與開(kāi)發(fā)商之間商品房買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立，故被告所收取原告的居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)予退回。原告訴請(qǐng)被告返還電商款及支付利息，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告抗辯該款已部分轉(zhuǎn)交分銷(xiāo)人員即案外人王成宇，并申請(qǐng)追加王成宇為本案被告。本院認(rèn)為，被告因何將所收原告款項(xiàng)轉(zhuǎn)交王成宇與本案非同一法律關(guān)系，應(yīng)另案解決，故對(duì)其追加被告申請(qǐng)亦未準(zhǔn)予。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

被告河北京義信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告已付電商款7萬(wàn)元并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息（利息支付時(shí)間：自2017年4月10日起至電商款實(shí)際給付之日止）。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)775元，由被告河北京義信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)（于本判決生效后三日內(nèi)交納）。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　趙亞光

書(shū)記員：田雪