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許某某與張某全、王某物權(quán)保護糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:許某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省保定市淶水縣,農(nóng)民。委托訴訟代理人:李振功,河北振功律師事務(wù)所律師。被告:張某全,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省保定市淶水縣,農(nóng)民。委托訴訟代理人:呂學(xué)軍,河北厚博律師事務(wù)所律師。被告:王某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省保定市淶水縣,農(nóng)民。

許某某向本院提出訴訟請求:一、依法判令被告停止侵害,責(zé)令被告搬出淶水縣院,返還所占房屋;二、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實及理由:二被告系夫妻關(guān)系,張某全系原告之夫張某懷胞弟。原告與張某懷于1993年7月5日登記結(jié)婚,1993年12月10日因分家取得位于淶水縣宅基地使用權(quán)及三間西房所有權(quán),張某懷于1995年11月20日去世。淶水縣人民法院于1996年9月18日判決分家單有效,該處宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸原告,后原告公婆占用此院,法院判決公婆搬出,判決生效后,原告與公婆和好,經(jīng)原告允許,原告公婆一直居住至2014年10月,原告公婆相繼去世。被告借機搶占,原告多次討要,被告拒不搬出,被告的行為侵犯了原告的房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。為維護原告的合法權(quán)益,特訴至貴院,望依法支持原告的訴訟請求。張某全辯稱,玉皇崗9號宅基地系1995年批給戶主張芝,1996年蓋房后更名給張某全,被告占有使用的房屋為自己所有,原告無權(quán)主張。玉皇崗9號院宅基地的房屋為北房三間,并非原告所述三間西房,因此請求駁回原告訴請。原告為證明自己的主張向法庭提供以下證據(jù):1、原告身份證復(fù)印件,證明原告身份情況。2、淶水縣法院(1996)淶法民初字第112號民事判決書一份,證明涉案房屋的所有權(quán)及宅基地使用權(quán)以分家的形式取得,判決確認(rèn)歸原告所有。3、張芝宅基地證及淶水縣村民委員會證明一份,證明玉皇崗9號宅基地和淶水縣人民政府頒發(fā)的冀淶字178號宅基地證所示宅基地是同一塊宅基地。4、現(xiàn)場照片一組,證明涉案房屋由被告占有使用的情況。5、淶水縣村民委員會證明及張志偉戶口本復(fù)印件各一份,證明張志偉和許某某是母女關(guān)系,張志偉的戶籍所在地是石亭村玉皇崗9號院。對于原告提交的證據(jù)1,被告對其真實性無異議,本院予以認(rèn)定;對證據(jù)2,被告對其真實性無異議,但認(rèn)為該判決不能證明原告主張房屋為本案所述的玉皇崗9號院,本院對證據(jù)的真實性予以認(rèn)定;對證據(jù)3,被告對村委會出具的證明的真實性不予認(rèn)可,其內(nèi)容不真實,本院認(rèn)為,結(jié)合被告出具的門牌證的證據(jù),不能確定涉案院落為玉皇崗9號院,故對該證據(jù)不予認(rèn)定;對于張芝宅基地證,被告認(rèn)為該證不能證明該宅基地所處位置,不能實現(xiàn)原告證明目的,本院對證據(jù)的真實性予以認(rèn)定;對證據(jù)4,被告認(rèn)為與玉皇崗9號院無關(guān),本院結(jié)合被告的當(dāng)庭陳述,能夠認(rèn)定被告在該院落中居住,故對該證據(jù)的真實性予以認(rèn)定;對證據(jù)5,被告對村委會證明母女關(guān)系認(rèn)可,故本院予以認(rèn)定;對戶口本中顯示張志偉落戶時間是2010年10月12日,其出生時間是1994年6月3日,可見落戶時張志偉未成年,她的遷入是2010年7月26日因其他原因遷移到本址,所以不能證明玉皇崗9號院與原告說的宅基地是同一位置,本院對證據(jù)的真實性予以認(rèn)定。被告為證明自己的主張向法庭提供的證據(jù)有:1、門牌號使用證一份,頒發(fā)時間是2018年5月28日,證明戶主是張某全。2、鄧建寶、隗和成證明各一份,證明原被告說的不是一處宅基地。3、戶口本一份,證明被告戶口是9號院。4、照片一組,證明房是北房,不是西房。對于被告提交的證據(jù)1,原告的質(zhì)證意見為:雖然頒發(fā)時間是2018年5月28日,但石亭村委會的證明是根據(jù)門牌號登記底冊出具,時間上不存在矛盾,村委會的證明證實玉皇崗9號與178號宅基地證為同一地址,本院認(rèn)為,經(jīng)核查,原、被告雙方均能出具玉皇崗9號院的門牌證,且門牌證非證明房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的直接證據(jù),該門牌證無證明力,故不予認(rèn)定;對證據(jù)2,被告認(rèn)為證人沒有出庭作證,且不能證明被告另有宅基地,對其真實性不予認(rèn)可,本院認(rèn)為,兩個證人均未出庭接受質(zhì)詢,無法核實證據(jù)的真實性,故不予認(rèn)定;對證據(jù)3,被告認(rèn)為戶口本不是物權(quán)憑證,但對其真實性無異議,本院對證據(jù)的真實性予以認(rèn)定;對證據(jù)4,原告認(rèn)為該照片不能證明是涉案房屋,該房屋是涉案房屋的西邊的院子,是北房,本院認(rèn)為,結(jié)合原告提供的照片證據(jù)以及被告在庭審中的陳述,能夠確認(rèn)該照片中房屋非涉案房屋,故對該證據(jù)不予認(rèn)定。根據(jù)以上有效證據(jù)以及原、被告的當(dāng)庭陳述,本院確認(rèn)以下事實:二被告系夫妻關(guān)系,張某全系原告之夫張某懷胞弟。原告與張某懷于1993年登記結(jié)婚,1993年12月10日,因分家原告及張某懷取得位于淶水縣玉皇崗宅院一處,西房三間。張某懷于1995年11月20日去世。后因該宅院的使用權(quán)原告將其公公張芝即被告張某全的父親訴至法院,淶水縣人民法院于1996年9月18日判決分家單有效,該處房屋所有權(quán)歸原告,判令張芝搬出此院。2014年10月,原告公婆相繼去世,后二被告占用該宅院至今,雙方發(fā)生糾紛。原告遂訴至法院,要求判如所請。
原告許某某與被告張某全、王某物權(quán)保護糾紛一案,本院于2018年5月14日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告許某某及其委托訴訟代理人李振功、被告張某全及其委托訴訟代理人呂學(xué)軍、被告王某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,二被告現(xiàn)占用西房三間的宅院一處,系原告分家取得,且經(jīng)法院判決確認(rèn),能夠證明原告擁有合法使用權(quán)和所有權(quán),二被告無正當(dāng)理由居住至今,侵犯了原告的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。故原告要求二被告立即搬出該宅院返還西房三間的訴訟請求,理由充分,應(yīng)予維護;但原告沒有充分有效證據(jù)證明該宅院地名系玉皇崗9號院,故對該宅院的地名不予認(rèn)定,需經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。經(jīng)調(diào)解無效,依照《中華人民共和國民法總則》第一百二十條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條之規(guī)定,判決如下:

限二被告于判決生效后十日內(nèi)搬出所占用原告位于淶水縣玉皇崗的宅院,返還所占西房三間。案件受理費100元,由二被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

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