原告：許某某，女，漢族，住滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托代理人：孫占棟、趙亞萍，河北寧昌律師事務(wù)所律師。
被告：河北計(jì)經(jīng)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：范宏杰，系該公司經(jīng)理。
委托代理人：石延華、李政，河北榆軒律師事務(wù)所律師。

原告許某某與被告河北計(jì)經(jīng)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鴻翔房地產(chǎn)公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員高潔獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人趙亞萍，被告鴻翔房地產(chǎn)公司的委托代理人石延華、李政均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告河北計(jì)經(jīng)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議系各方真實(shí)意思表示，不違反國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，系有效約定，各方均應(yīng)按約定履行。之后，原告按照被告提供的戶型圖、安置樓價(jià)格表選取了房屋，戶型圖、安置樓價(jià)格表亦是約束雙方行為的合同組成部分。本院對(duì)上述協(xié)議及戶型圖、安置樓價(jià)格表予以確認(rèn)。被告主張?jiān)嫫鹪V已過訴訟時(shí)效的問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。本案中，原、被告之間于2012年8月18日辦理了房屋交付手續(xù)，雖然原告提交了滄州市運(yùn)河區(qū)西環(huán)街道鐘樓街社區(qū)居委會(huì)及滄州市運(yùn)河區(qū)許官屯小區(qū)管委會(huì)的證明，但社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)管委會(huì)是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，鑒于其自治性，其證明效力不足以作為訴訟時(shí)效中斷的依據(jù)。原告提交的維權(quán)活動(dòng)照片顯示，業(yè)主反映的是要求開發(fā)商返還違約金而導(dǎo)致的維權(quán)，照片中沒有時(shí)間顯示，亦無法證明原告參與其中，故該證據(jù)也不足以證明存在訴訟時(shí)效中斷的情形。原告于2016年9月5日訴至我院，因此原告起訴已經(jīng)超過兩年的訴訟時(shí)效，故對(duì)原告請(qǐng)求賠償?shù)闹鲝?，本院不予支持。本案?jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告許某某要求被告河北計(jì)經(jīng)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償其因陽臺(tái)功能缺失造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約金的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)197元，由原告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　　高潔

書記員：李靈