原告：許某某。
委托訴訟代理人：許帥帥。
委托訴訟代理人：紀青海，河北張瑞志律師事務所律師。
被告：魏縣天龍建筑建材批發(fā)市場服務中心。住所地：魏縣魏都南大街695號。
法定代表人：許記山，該中心主任。
委托訴訟代理人：牛長海，魏縣正陽法律服務所法律工作者。

原告許某某與被告魏縣天龍建筑建材批發(fā)市場服務中心（以下簡稱天龍建材市場）租賃合同糾紛一案。本院于2017年3月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告委托訴訟代理人許帥帥、紀青海、被告委托訴訟代理人牛長海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告退還違約收取的衛(wèi)生費72000元；2.判令被告因其未履行合同義務（未及時維修服務大廳）給我造成的經(jīng)濟損失102000元；3、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2012年4月，我與被告簽訂了《魏縣天龍建筑建材批發(fā)市場服務中心裝飾材料大廳租賃合同》，合同第4條約定：大廳內(nèi)租金由張志鋒、李春堂代收，并足額上交市場管委會，市場不另收其他費用。被告違反該約定，自2012年起，分五次向我收取衛(wèi)生費共計72000元。合同第5條約定：租賃期間大廳內(nèi)公用電費及維護、維修費用由甲方（即魏縣天龍建筑建材批發(fā)市場服務中心）負責。我所承租的大廳屋頂多處漏水，并致我精裝修的大廳屋頂嚴重損壞，我多次找被告要求維修，至今被告仍不理睬。為保護我的合法權益，依法提起訴訟。
本院經(jīng)審理認定事實如下，2012年4月1日，原、被告簽訂一租賃合同，被告將市場裝飾材料交易大廳200平米產(chǎn)場地出租給原告，租賃費為每平米12元，每年28800元，即每月2400元。租金為半年付一次。收取租金人為張志峰、李春堂，經(jīng)雙方簽字后，合同即時生效。后原告以被告違約收取衛(wèi)生費、未履行合同義務為由提起訴訟。
另查明，原、被告雙方所約定的租賃費以衛(wèi)生費的名義收取。

本院認為，本案原、被告所簽訂的租賃合同系雙方當事人真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬有效，依法成立的合同具有法律效力，原告租賃被告的房屋，就應按照合同的約定向被告交納租賃費。故此，對原告要求被告退還違約收取的衛(wèi)生費（即租賃費）72000元的訴訟請求，本院依法不予支持。原告訴稱被告未履行合同義務對其造成了經(jīng)濟損失，但原告未提交證據(jù)證明其損失產(chǎn)生的原因與被告的行為之間是否存在因果關系，也未提交證據(jù)證明其具體損失數(shù)額，故此，原告應依法承擔舉證不能的法律后果。綜上所述，對原告的訴訟請求本院依法不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告許某某的訴訟請求。
案件受理費3780元，減半收取1890元，由原告許某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員　　李炳才

書記員：王松濤 附1：原告證據(jù)目錄 許某某身份證復印件 魏縣天龍建材批發(fā)市場服務中心裝飾材料大廳租賃合同 許某某租賃的大廳被雨水浸泡形成漏洞的照片 河北省行政事業(yè)性收費特殊場合票據(jù) 河北省收款收據(jù) 收據(jù) 被告證據(jù)目錄 事業(yè)單位法人證書 法定代表人證明 （2016）年冀0434民初2307號民事判決書 租賃費收據(jù) 附2：適用的法律條文 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。 第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。