上訴人(原審原告)蔡某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
上訴人(原審原告)蔡某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
二上訴人共同委托代理人丁俊霞,黑龍江衡平律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)大慶市紅崗區(qū)杏樹崗鎮(zhèn)義和村村民委員會,住所地大慶市紅崗區(qū)杏樹崗鎮(zhèn)義和村。
法定代表人潘國忠,該村委會主任。
委托代理人楊樂天,黑龍江民強律師事務(wù)所大慶分所律師。
上訴人蔡某某、蔡某某因與被上訴人大慶市紅崗區(qū)杏樹崗鎮(zhèn)義和村村民委員會合同糾紛一案,不服大慶市紅崗區(qū)人民法院(2014)紅民初字第661號民事判決,向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭進行了審理,上訴人蔡某某、蔡某某共同委托代理人丁俊霞,被上訴人大慶市紅崗區(qū)杏樹崗鎮(zhèn)義和村村民委員會法定代表人潘國忠及委托代理人楊樂天到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明,2000年12月10日,原、被告之間簽訂合同,約定二原告承包被告的土地3000畝,承包期30年,年承包費6000元。合同約定原告用此地植樹造林、發(fā)展旅游業(yè)和特色養(yǎng)殖。2002年10月31日雙方補充約定:被告同意原告在承包區(qū)域內(nèi)建兩個蓄水養(yǎng)魚池,原告向被告支付4萬元土地補償款。2003年5月19日,被告以原告村委會主任沒有召開村民大會情況下擅自與原告簽訂上述合同違約訴至法院要求解除合同,經(jīng)審理原審法院以(2003)紅民初字第80號民事判決書駁回了被告的訴訟請求。2014年7月20日被告以“原告一直沒有履行合同”為由,給原告送達了終止合同的書面通知。原告以為原告按照合同書及補充協(xié)議的約定全面履行了合同義務(wù),因此對被告要求終止合同的通知有異議,故訴至法院,請求確認被告送達的終止通知行為無效,并由被告承擔訴訟費。經(jīng)被告申請,原審法院組織原、被告對案涉土地進行了實地勘察,案涉土地沒有植樹造林、發(fā)展旅游事業(yè)和特色養(yǎng)殖。土地也遭到破壞,有很多大坑、小坑。
原審認為,合同是當事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同的當事人應(yīng)當按照合同約定,全面履行各自義務(wù)。本案中,首先:合同目的沒有實現(xiàn)。被告將村里土地承包給二原告,被告履行了給付土地的義務(wù),二原告應(yīng)該按照合同的約定全面履行植樹造林、發(fā)展旅游事業(yè)和特色養(yǎng)殖的合同義務(wù)。而二原告從2000年簽訂合同至今,合同目的沒有實現(xiàn)。雖然原告在2000年曾注冊過“大慶市紅崗區(qū)千禧緣綠化養(yǎng)殖場”,此養(yǎng)殖場于2004年注銷,原告也不能證明在此期間在此地開展過養(yǎng)殖業(yè),經(jīng)原審法院現(xiàn)場勘察,目前也沒有開展養(yǎng)殖業(yè)。其次:案涉土地遭到破壞。原告主張自己挖粘土是有采礦許可證的,原審法院認為原告有采礦許可證也應(yīng)該在許可范圍內(nèi)開采粘土,經(jīng)現(xiàn)場勘察,案涉土地不規(guī)則存在很多大坑小坑,說明并不是在許可范圍內(nèi)開采粘土,即使不是原告挖的坑,原告也沒有盡到看管義務(wù)。再次:二原告確實有拖延給付承包費問題。經(jīng)舉證,二原告2014年2月交2012、2013年兩年承包費。綜上,原審法院認為二原告沒有按照合同約定內(nèi)容履行合同義務(wù);沒有按時交納承包費;案涉土地遭到破壞。故被告有權(quán)要求解除合同。所以原告要求被告發(fā)通知解除合同行為無效的請求原審法院不予支持。為保護當事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第九十四條之規(guī)定,經(jīng)原審法院審判委員會研究決定,判決:駁回原告的訴訟請求。案件受理費100元由二原告負擔。
本院認為,合同可以依據(jù)約定或法律規(guī)定予以解除。在本案中,經(jīng)庭審舉證、各方當事人陳述及現(xiàn)場勘察,上訴人存在拖延給付承包費、超范圍挖掘及規(guī)避合同主要義務(wù)等問題,被上訴人作為合同相對人通知上訴人解除合同并無不當。原審判決認定事實清楚,證據(jù)確實充分,適用法律正確,應(yīng)予以維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費100元,由上訴人蔡某某、蔡某某負擔。
本判決為終審判決。
審 判 長 徐榮紅 審 判 員 劉 放 代理審判員 王鵬渤
書記員:李美鷗
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