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蔚縣壺流灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與北京豐某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房委托代理銷售合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:蔚縣壺流灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,住所地:河北省蔚縣蔚州鎮(zhèn)北環(huán)路。法定代表人:魏泉,該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人:吳永軍,河北興蔚律師事務(wù)所律師。被告:北京豐某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地:北京市密云縣工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)1-106號。法定代表人:馮云生,該公司負責(zé)人。

原告蔚縣壺流灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司向本院提出訴訟請求:1、請求解除原告與被告簽訂的《合作協(xié)議》;2、請求被告返還原告開發(fā)的位于蔚縣壺畔新城小區(qū)8號樓1單元101室、8號樓2單元103室、9號樓1單元104室、9號樓1單元101室四套房屋(價值約200萬元);3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由:原告在蔚縣涌泉莊鄉(xiāng)邸家莊村開發(fā)了壺畔新城小區(qū)項目一期,在銷售時與被告簽訂了《合作協(xié)議》,欲將一期開發(fā)的房屋建成面向北京銷售的居家養(yǎng)老示范基地,委托被告面向北京銷售房屋。原告將自己開發(fā)的蔚縣壺畔新城小區(qū)8號樓1單元101室、8號樓2單元103室、9號樓1單元104室、9號樓1單元101室四套房屋交付被告裝修樣板間。在合作協(xié)議履行期間,被告沒有履行協(xié)議,沒有銷售房屋,原告多次通知被告解除協(xié)議并返還房屋,但被告均不予理睬。由于被告沒有履行銷售房屋義務(wù),致使雙方的合同目的不能實現(xiàn)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,雙方的合同應(yīng)該予以解除。在合作期間被告占用四套房屋,在解除合同的同時,要求被告歸還占用的四套房屋。為維護合法權(quán)益,訴至法院,請求支持原告的訴訟請求。
原告蔚縣壺流灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與被告北京豐某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房委托代理銷售合同糾紛一案,本院于2018年7月26日立案后,依法進行審理。

本院經(jīng)審查認為,原告經(jīng)本院催告后仍未提供被告的明確信息。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第(三)項的規(guī)定,裁定如下:

駁回蔚縣壺流灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的起訴。如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員  張世富

裁定書應(yīng)當(dāng)寫明裁定結(jié)果和作出該裁定的理由。裁定書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章。口頭裁定的,記入筆錄。

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