董某某
宋傳東（黑龍江昂泰律師事務所）
牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會
張瑞增（黑龍江國大律師事務所）

原告:董某某，男，1946年11月出生，漢族，住所黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)。
委托訴訟代理人:宋傳東，黑龍江昂泰律師事務所律師。
被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會，住所牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某。
負責人:王玉環(huán)，該村民委員會主任。
委托訴訟代理人:張瑞增，黑龍江國大律師事務所律師。
原告董某某與被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會（以下簡稱銀某某委會）農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2016年6月14日立案后，依法適用簡易程序，于2016年7月7日公開開庭進行了審理。
原告董某某及其委托訴訟代理人宋傳東、被告銀某某委會的負責人王玉環(huán)及其委托訴訟代理人張瑞增到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
董某某向本院提出訴訟請求:1.依法判令被告返還原告土地轉讓費15萬元；2.案件訴訟費用由被告承擔。
事實和理由:原、被告于2004年9月25日簽訂的合同經(jīng)（2007）愛民初字第××號民事判決書認定無效，合同中約定的原告受讓的土地已由國家按照相應法律規(guī)定完成拆遷，原告已經(jīng)履行了返還土地的義務，因該合同被認定無效，故被告應承擔返還15萬元土地轉讓費的義務，但該筆費用經(jīng)原告多次催要未果。
銀某某委會辯稱，貴院作出的（2007）愛民初字第××號民事判決書雖然生效，但因原、被告合同約定的租賃土地不是農(nóng)用耕地，是原北方木器廠使用的建設用地，原、被告簽訂的合同未改變土地用途，該判決書認定的事實及判決結果錯誤，被告將通過相關程序予以糾正；原告在土地上有建筑物，為追求國家拆遷利益，在判決作出后未主張雙方返還、也未主動向被告交還土地，國家拆遷土地不能視為原告向被告交還土地；原告未向被告要求返還租金，其起訴已經(jīng)超過訴訟時效。
本院認為:本案立案案由為土地承包經(jīng)營權轉包合同糾紛，因原告訴請要求被告返還土地轉讓費15萬元所依據(jù)的系原告直接承包集體土地而簽訂的合同，故根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》，本案案由應為農(nóng)村土地承包合同糾紛。
《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
本案中，原、被告于2004年9月25日簽訂的土地轉讓合同經(jīng)本院作出的（2007）愛民初字第××號民事判決書認定無效，而原告董某某在該合同被確認無效前已經(jīng)按合同約定首期付給銀某某委會15萬元轉讓費，且在涉案土地被拆遷時，已經(jīng)將涉案土地交付拆遷部門，拆遷部門亦與被告就涉案土地達成補償協(xié)議并將土地補償款給付被告，故應視為原告已向被告交付了涉案土地。
因庭審中被告自認其未返還原告15萬元土地轉讓費，被告雖稱因原告已經(jīng)選擇獲取涉案土地地上附屬物的拆遷補償利益，而放棄了向被告主張返還15萬元補償款，但被告并未舉示證據(jù)證實原、被告對原告需要在此兩種利益中選擇其一有過約定，另，因原告就其所有的涉案土地的地上附屬物是否有獲取補償款的權利與因合同無效原告向被告主張返還被告因該合同取得的財產(chǎn)所基于的法律關系并不相同，原告多年向被告主張返還土地轉讓費15萬元，其訴訟時效因其提出要求而中斷，其主張并未超過訴訟時效，故根據(jù)上述法律規(guī)定，被告應返還其因合同無效而取得的15萬元的土地轉讓費。
綜上所述，本院對原告要求被告返還原告土地轉讓費15萬元的訴訟請求予以支持。
依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條 ?、第一百四十條 ?，《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第六十五條 ?第一款 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?規(guī)定，判決如下:
被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會于本判決生效后十日內(nèi)返還原告董某某土地轉讓費15萬元。
如果被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息
如果被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會未按本判決指定的期間履行義務，原告董某某可依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條 ?的規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年,自本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。
案件受理費3300元，減半收取計1650元，由被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

本院認為:本案立案案由為土地承包經(jīng)營權轉包合同糾紛，因原告訴請要求被告返還土地轉讓費15萬元所依據(jù)的系原告直接承包集體土地而簽訂的合同，故根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》，本案案由應為農(nóng)村土地承包合同糾紛。
《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
本案中，原、被告于2004年9月25日簽訂的土地轉讓合同經(jīng)本院作出的（2007）愛民初字第××號民事判決書認定無效，而原告董某某在該合同被確認無效前已經(jīng)按合同約定首期付給銀某某委會15萬元轉讓費，且在涉案土地被拆遷時，已經(jīng)將涉案土地交付拆遷部門，拆遷部門亦與被告就涉案土地達成補償協(xié)議并將土地補償款給付被告，故應視為原告已向被告交付了涉案土地。
因庭審中被告自認其未返還原告15萬元土地轉讓費，被告雖稱因原告已經(jīng)選擇獲取涉案土地地上附屬物的拆遷補償利益，而放棄了向被告主張返還15萬元補償款，但被告并未舉示證據(jù)證實原、被告對原告需要在此兩種利益中選擇其一有過約定，另，因原告就其所有的涉案土地的地上附屬物是否有獲取補償款的權利與因合同無效原告向被告主張返還被告因該合同取得的財產(chǎn)所基于的法律關系并不相同，原告多年向被告主張返還土地轉讓費15萬元，其訴訟時效因其提出要求而中斷，其主張并未超過訴訟時效，故根據(jù)上述法律規(guī)定，被告應返還其因合同無效而取得的15萬元的土地轉讓費。
綜上所述，本院對原告要求被告返還原告土地轉讓費15萬元的訴訟請求予以支持。

依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條 ?、第一百四十條 ?，《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第六十五條 ?第一款 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?規(guī)定，判決如下:
被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會于本判決生效后十日內(nèi)返還原告董某某土地轉讓費15萬元。
如果被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息
如果被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會未按本判決指定的期間履行義務，原告董某某可依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條 ?的規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年,自本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。
案件受理費3300元，減半收取計1650元，由被告牡丹江市愛民區(qū)三道關鎮(zhèn)銀某某村民委員會負擔。

審判長：李雪

書記員：樊超