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董某某與唐山市開平區(qū)洼里鎮(zhèn)伍家莊村村民委員會、高云龍農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

董某某
張智星(河北靖民律師事務(wù)所)
唐山市開平區(qū)洼里鎮(zhèn)伍家莊村村民委員會
宋秋峰(河北冀航律師事務(wù)所)
高云龍

原告:董某某,女,漢族,住唐山市。
委托代理人:張智星,河北靖民律師事務(wù)所律師。
被告:唐山市開平區(qū)洼里鎮(zhèn)伍家莊村村民委員會,住所地唐山市。
負(fù)責(zé)人:高云龍,職務(wù)主任。
委托代理人:宋秋峰,河北冀航律師事務(wù)所律師。
被告:高云龍,男,漢族,住唐山市。
原告董某某與被告唐山市開平區(qū)洼里鎮(zhèn)伍家莊村村民委員會(簡稱村委會)、高云龍農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員尹東波獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告靳成國及其委托代理人張智星,被告村委會的委托代理人宋秋峰,被告高云龍到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告董某某訴稱,1994年9月24日,原告的丈夫姚計順作為農(nóng)戶代表與被告村委會簽訂土地承包合同。
合同約定,原告以家庭承包方式承包了本村11.94畝土地,其中包括田家墳6畝土地,承包期限30年,自1994年9月24日至2024年9月24日。
1998年9月28日,姚計順?biāo)邪?1.7畝土地依法登記取得了土地承包經(jīng)營權(quán)證書。
2002年3月24日,被告村委會將原告家庭承包的田家墳6畝土地違法收回,另行發(fā)包給被告高云龍,二被告于2002年3月24日簽訂了土地承包合同。
二被告的行為侵犯了原告的土地承包經(jīng)營權(quán)。
原告訴至法院,要求判決認(rèn)定二被告于2002年3月24日簽訂的土地承包合同無效。
被告村委會辯稱,原告家庭自愿交回田家墳承包的土地,姚計順與村委會簽訂的承包合同已經(jīng)終止。
后村委會與被告高云龍簽訂土地承包合同,高云龍取得田家墳土地承包經(jīng)營權(quán)。
原告的訴訟請求無事實和法律依據(jù),請求法院依法駁回原告的訴訟請求。
被告高云龍辯稱,2002年3月是被告村委會主動找到高云龍稱原告家庭放棄了田家墳土地的承包經(jīng)營權(quán),所以高云龍才與村委會簽訂的承包合同。
涉案土地的承包費(fèi)一直由被告高云龍繳納,高云龍享有對該塊土地的承包經(jīng)營權(quán)。
本院認(rèn)為,姚計順與村委會簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同有效,原告家庭撂荒土地后向村委會交還土地的行為應(yīng)視為原告向村委會要求解除合同的意思表示,且其在此后較長時間內(nèi)對被告高云龍經(jīng)營涉案土地的行為亦未提出異議或主張。
故雙方簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同自原告通知村委會時解除。
原告家庭與村委會簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同解除后,村委會將該塊土地發(fā)包給高云龍并簽訂農(nóng)業(yè)承包合同的行為,不違反法律規(guī)定。
原告的訴訟請求,理據(jù)不足,本院不予支持。
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國民法通則》第四條 ?,《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第二項 ?,第九十六條 ?第一款 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告董某某要求確認(rèn)被告唐山市開平區(qū)洼里鎮(zhèn)伍家莊村村民委員會與被告高云龍于2002年3月24日簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同無效的訴訟請求。
案件受理費(fèi)40元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為,姚計順與村委會簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同有效,原告家庭撂荒土地后向村委會交還土地的行為應(yīng)視為原告向村委會要求解除合同的意思表示,且其在此后較長時間內(nèi)對被告高云龍經(jīng)營涉案土地的行為亦未提出異議或主張。
故雙方簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同自原告通知村委會時解除。
原告家庭與村委會簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同解除后,村委會將該塊土地發(fā)包給高云龍并簽訂農(nóng)業(yè)承包合同的行為,不違反法律規(guī)定。
原告的訴訟請求,理據(jù)不足,本院不予支持。

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國民法通則》第四條 ?,《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第二項 ?,第九十六條 ?第一款 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告董某某要求確認(rèn)被告唐山市開平區(qū)洼里鎮(zhèn)伍家莊村村民委員會與被告高云龍于2002年3月24日簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同無效的訴訟請求。
案件受理費(fèi)40元,由原告負(fù)擔(dān)。

審判長:尹東波

書記員:劉珊珊

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