原告董某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，齊齊哈爾市富拉爾基水泥制品廠退休工人，現(xiàn)住浙江省杭州市。
委托代理人白宗生，黑龍江紅岸律師事務(wù)所律師
被告許某甲，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中國一重集團(tuán)公司退休工人，住江蘇省蘇州市。
被告許某丁，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中國一重集團(tuán)公司退休工人，住齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)。
被告許某丁，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休，住黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)。
被告陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，北京大學(xué)第三醫(yī)院醫(yī)生，住北京市。

原告董某某訴被告許某甲、許某丁、許某丁、陳某某繼承糾紛一案，本院于2016年9月6日立案受理后，依法由審判員孫大偉擔(dān)任審判長，與審判員佟豐、溫艷華組成合議庭，于2017年11月17日公開開庭進(jìn)行了審理，原告董某某委托代理人白宗生到庭參加訴訟，被告許某甲、許某丁、許某丁、陳某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被繼承人許某戊（原名許德惠）與聶某某于1992年7月29日登記結(jié)婚。原告董某某系許某戊繼子劉萬鋒的妻子即聶某某兒媳，被告許某甲（原名許新威）、許某丁、許某丁系許某戊的兒子，被告陳某某系許某戊女兒許彩玲的女兒。許某戊于1994年12月30日死亡，遺有其名下坐落在齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)紅岸辦事處和平街2-4-2-38號房屋一套（建筑面積33.51平方米，房產(chǎn)證號：00388428號。系1993年10月12日房改購房取得）。1995年5月22日，聶某某與許某甲、許某丁、許某丁簽訂協(xié)議書，對該遺產(chǎn)房屋繼承的相關(guān)事宜進(jìn)行了處理。約定：一、由聶某某一次性付給許某甲、許某丁、許某丁三人共計陸仟元錢（協(xié)議簽訂當(dāng)時給付）。許某甲、許某丁、許某丁同時放棄房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承權(quán)。房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)全部歸聶某某所有。二、自聶某某給付許某甲、許某丁、許某丁三人共計陸仟元錢后，有關(guān)房產(chǎn)的其它問題，都由聶某某自行處理全面負(fù)責(zé)。三、現(xiàn)房照名是許某戊，以后更名為聶某某。各繼承人按約定履行了各自義務(wù)。許某戊女兒許彩玲先于許某戊于1990年3月死亡，許彩玲女兒陳某某未參加繼承。后該房屋一直未予更名過戶。聶某某兒子劉萬鋒于1999年9月14日死亡。2008年9月28日，聶某某留有遺囑1份，將該遺產(chǎn)房屋遺贈給其兒媳董某某即本案原告，附加條件是為其養(yǎng)老送終。聶某某于2014年6月23日死亡，董某某履行了義務(wù)?，F(xiàn)要求按遺囑繼承該房屋。審理中，各被告對上述協(xié)議予以確認(rèn)，但均主張按法律規(guī)定予以繼承應(yīng)得份額。除上述原告及各被告外，無其它法定繼承人。
上述事實，有原告董淑琴提供的：1、許某戊和聶某某結(jié)婚登記證1份，2、許某戊戶口注銷證明1份，3、聶某某戶口注銷證明1份；4、劉萬鋒戶口注銷證明1份，5、富拉爾基區(qū)紅岸街道辦事處出具的證明1份，6、房屋所有權(quán)證書1份，7、土地使用證1份，8、房地產(chǎn)估價報告1份，9、許某戊（原名許德惠）職工登記表1份，10、協(xié)議書一份；，11、遺囑1份；本院調(diào)查董淑琴、許某甲、許某丁、陳某某調(diào)查筆錄各1份及庭審筆錄予以證實。

本院認(rèn)為，許某戊生前留有的齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)紅岸街道和平辦事處和平街2-4-2-38號房屋，系1993年10月12日房改購房取得。許某戊與聶某某于1992年7月29日登記結(jié)婚，故該房產(chǎn)應(yīng)為許某戊與聶某某婚后共同財產(chǎn)。許某戊于1994年12月30日死亡，按法定繼承，許某戊的繼承人為聶某某、許某甲、許某丁、許某丁、陳某某（許彩玲的代位繼承人）。1995年5月22日，聶某某與繼子許某甲、次子許某丁（協(xié)議上簽名為許新利）、三子許某丁簽訂協(xié)議，由聶某某一次性給付許某甲、許某丁、許某丁三人共計
6，000.00元（此款已給付）后，許某甲、許某丁、許某丁放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)。該協(xié)議為有效協(xié)議，應(yīng)視為繼承并已履行完畢。關(guān)于陳某某的繼承問題，其母許彩玲于1990年3月先于被繼承人許某戊死亡，許彩玲的繼承份額應(yīng)由陳某某代位繼承，根據(jù)《協(xié)議》有關(guān)房產(chǎn)的其它問題由聶某某自行處理的約定，應(yīng)視為由聶某某給付陳某某的繼承份額。對不此，陳某某應(yīng)當(dāng)知道繼承已開始而未予參與繼承，故應(yīng)按當(dāng)時的應(yīng)得份額予以處理。因其應(yīng)得份額在聶某某處保存，故根據(jù)本案實際情況，參照相應(yīng)利息標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)給予補(bǔ)償，陳某某應(yīng)得繼承款2000.00元，補(bǔ)償款2200.00元（2000.00元x5%存款年利率x22年），合計4200.00元。聶某某兒子劉萬鋒于1999年9月14日死亡。2008年9月28日，聶某某以書面遺囑形式將該房產(chǎn)遺贈給其子劉萬鋒的配偶董淑琴，條件是董淑琴為聶某某養(yǎng)老送終。該遺囑不違反法律規(guī)定，應(yīng)視為有效，本院予以確認(rèn)。聶某某于2014年6元23日死亡，現(xiàn)董淑琴已履行了遺囑規(guī)定的法定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)繼承該房產(chǎn)。陳某某應(yīng)當(dāng)繼承的份額，由董某某在該遺產(chǎn)范圍內(nèi)給付。綜上，依照《中華人民共和國繼承法》第十條、第十三條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)紅岸辦事處和平街2-4-2-38號房屋一套（房屋所有權(quán)人許某戊，建筑面積33.51平方米，房產(chǎn)證號：00388428號）由原告董淑琴繼承，歸其所有。
二、原告董淑琴給付被告陳某某房屋繼承款2000.00元及補(bǔ)償款2200.00元，合計4200.00元。
上述一、二項，待本判決生效后立即執(zhí)行。
案件受理費1300.00元，由原告董淑琴負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長　　孫大偉 審判員　　溫艷華 審判員　　佟　豐

書記員：李雪