原告范某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　原告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　上列兩原告共同委托代理人陸建宇，上海君韻律師事務(wù)所律師。
　　被告方明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地址安徽省。
　　原告范某、張某某與被告方明排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告范某、張某某的委托代理人陸建宇到庭參加訴訟。被告方明經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告范某、張某某訴稱，2016年1月29日，范某、張某某與案外人李1簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,由范某、張某某購(gòu)買案外人李1所有的位于上海市武威東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)。合同履行中，案外人李1將系爭(zhēng)房屋交付給范某、張某某。2016年9月29日經(jīng)法院依法判決后，范某、張某某依據(jù)生效的(2016)滬0107民初9572號(hào)民事判決書取得系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)證。現(xiàn)方明以債權(quán)人為由搶占系爭(zhēng)房屋,至今未搬離。為維護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益,特提起訴訟,請(qǐng)求依法判令：被告方明搬離上海市武威東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋,并將該房屋交還給范某、張某某;2由方明承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
　　被告方明未作答辯。
　　經(jīng)審理查明，2016年1月29日，范某、張某某與案外人李1簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，由范某、張某某購(gòu)買案外人李1名下的系爭(zhēng)房屋。在履行合同中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議并引發(fā)訴訟。2016年3月30日，范某、張某某訴至本院，請(qǐng)求繼續(xù)履行雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，辦理系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。同年9月29日，本院依法作出(2016)滬0107民初9572號(hào)民事判決書，判決雙方繼續(xù)履行合同并辦理系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2017年11月2日，范某、張某某取得系爭(zhēng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，權(quán)利人為范某、張某某。系爭(zhēng)房屋在買賣過程中被方明以案外人李1的債權(quán)人為由占有使用。2019年5月，范某、張某某訴至法院，請(qǐng)求判決如期訴請(qǐng)。
　　庭審中，范某、張某某認(rèn)為，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人合法取得系爭(zhēng)房屋，原產(chǎn)權(quán)人將系爭(zhēng)房屋交付現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人裝修中，方明以原產(chǎn)權(quán)人有債務(wù)未履行為由搶占系爭(zhēng)房屋并占用至今。2018年6月14日，曾上門交涉無果并報(bào)警后，警方建議通過訴訟解決。目前方明已搬離了系爭(zhēng)房屋且去向不明，系爭(zhēng)房屋雖由產(chǎn)權(quán)人控制，但屋內(nèi)留有其部分個(gè)人生活物品，為避免激化矛盾，訴至法院，要求方明清理出留置的物品。
　　本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?，F(xiàn)系爭(zhēng)房屋權(quán)利人登記為范某、張某某，而方明以系爭(zhēng)房屋原產(chǎn)權(quán)人與其存有債權(quán)債務(wù)未解決為由占有系爭(zhēng)房屋，侵害了現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人的利益。范某、張某某作為現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人要求方明搬出并騰空系爭(zhēng)房屋，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。被告方明經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，不影響本案裁判。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告方明應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)遷出并騰空上海市武威東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，將房屋歸還原告范某、張某某。
　　本案其他訴訟費(fèi)用人民幣560元，由被告方明負(fù)擔(dān)。
　　本案受理費(fèi)人民幣80元，由被告方明負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：楊文時(shí)

書記員：湯國(guó)榮