原告：舒某年。
　　委托訴訟代理人：龔桂華，上海宸豪律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：劉晉輝，浙江富奧律師事務所律師。
　　被告：上海新華聯(lián)房地產開發(fā)有限公司。
　　法定代表人：蘇某甲，董事長。
　　委托訴訟代理人：蔡國強，北京煒衡(上海)律師事務所律師。
　　被告：上海欽臣資產管理有限公司。
　　法定代表人：高某甲，執(zhí)行董事。
　　本院受理原告舒某年與被告上海新華聯(lián)房地產開發(fā)有限公司、被告上海欽臣資產管理有限公司商品房預售合同糾紛一案后，被告上海欽臣資產管理有限公司在提交答辯狀期間對管轄權提出異議，認為根據《民事訴訟法》第二十一條第二款的規(guī)定，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。本案中，被告上海欽臣資產管理有限公司的住所地位于上海市xx區(qū)，本案應由上海市xx區(qū)人民法院管轄，故請求本院將本案移送至上海市金山區(qū)人民法院審理。
　　經審查，本院認為，本案系原、被告間因商品房預售產生糾紛而提起的訴訟，屬合同糾紛。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條之規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。而本案的合同履行地位于本市閔行區(qū)，屬本院轄區(qū)。原告據此向本院提起訴訟，并無不當。被告上海欽臣資產管理有限公司所提管轄權異議不能成立。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第三十八條之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回被告上海欽臣資產管理有限公司對本案管轄權提出的異議。
　　案件受理費人民幣100元，由被告上海欽臣資產管理有限公司負擔。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內，向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陳春芳

書記員：周??燕