胡某某
冷玉宸（固安縣固安弘沅法律服務(wù)所）
固安縣鑫家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
胡建新
胡慶銀
柏某某
樊丙輝（河北敬民律師事務(wù)所）

原告胡某某。
委托代理人冷玉宸，固安縣固安弘沅法律服務(wù)所法律工作者。
被告固安縣鑫家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱，鑫家公司）。
法定代表人，王書(shū)華。
委托代理人胡建新，鑫家公司法律顧問(wèn)。
委托代理人胡慶銀。
被告柏某某。
委托代理人樊丙輝，河北敬民律師事務(wù)所律師。
原告胡某某訴被告鑫家公司、柏某某居間合同糾紛一案，本院于2013年4月17日立案受理。依法由審判員柳章學(xué)適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告胡某某及其委托代理人冷玉宸，被告鑫家公司委托代理人胡建新、胡慶銀，被告柏某某及其委托代理人樊丙輝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原告擬購(gòu)買(mǎi)商品房，到依法注冊(cè)登記并從事專業(yè)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的被告鑫家公司請(qǐng)托其提供媒介服務(wù)，公司（其工作人員被告柏某某）接受委托并提供了相應(yīng)服務(wù)，并收取了相應(yīng)報(bào)酬，據(jù)此，原告與被告鑫家公司居間合同成立并生效。居間合同中的居間人，依法應(yīng)向委托人如實(shí)報(bào)告其請(qǐng)托的相關(guān)信息。本案中，被告鑫家公司工作人員被告柏某某應(yīng)當(dāng)知道其為原告提供的房產(chǎn)信息虛假，還通知原告交付購(gòu)房款，收取中介費(fèi)，其行為均損害了原告的利益。被告柏某某在辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)過(guò)程中，不按被告鑫家公司規(guī)定的程序和規(guī)則履行自己的職責(zé)，與原告受到的利益損害具有一定的因果關(guān)系，但該行為依法應(yīng)為職務(wù)行為，被告鑫家公司對(duì)該行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)后果應(yīng)依法予以承受。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條 ?、第四百二十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告鑫家公司返還原告胡某某中介費(fèi)3500元。
被告鑫家公司賠償原告胡某某購(gòu)房款370000元。
駁回原告胡某某的其他訴訟請(qǐng)求。
以上判決于本判決生效后五日內(nèi)履行。
訴訟費(fèi)6900元，減半收取3450元，訴訟保全費(fèi)2388元，共計(jì)5838元，由被告鑫家公司負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行返還車(chē)輛義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，支付遲延履行金。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可在判決確定的履行期限最后一日起二年內(nèi)向本院申請(qǐng)執(zhí)行。

本院認(rèn)為:原告擬購(gòu)買(mǎi)商品房，到依法注冊(cè)登記并從事專業(yè)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的被告鑫家公司請(qǐng)托其提供媒介服務(wù)，公司（其工作人員被告柏某某）接受委托并提供了相應(yīng)服務(wù)，并收取了相應(yīng)報(bào)酬，據(jù)此，原告與被告鑫家公司居間合同成立并生效。居間合同中的居間人，依法應(yīng)向委托人如實(shí)報(bào)告其請(qǐng)托的相關(guān)信息。本案中，被告鑫家公司工作人員被告柏某某應(yīng)當(dāng)知道其為原告提供的房產(chǎn)信息虛假，還通知原告交付購(gòu)房款，收取中介費(fèi)，其行為均損害了原告的利益。被告柏某某在辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)過(guò)程中，不按被告鑫家公司規(guī)定的程序和規(guī)則履行自己的職責(zé)，與原告受到的利益損害具有一定的因果關(guān)系，但該行為依法應(yīng)為職務(wù)行為，被告鑫家公司對(duì)該行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)后果應(yīng)依法予以承受。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條 ?、第四百二十五條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告鑫家公司返還原告胡某某中介費(fèi)3500元。
被告鑫家公司賠償原告胡某某購(gòu)房款370000元。
駁回原告胡某某的其他訴訟請(qǐng)求。
以上判決于本判決生效后五日內(nèi)履行。
訴訟費(fèi)6900元，減半收取3450元，訴訟保全費(fèi)2388元，共計(jì)5838元，由被告鑫家公司負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行返還車(chē)輛義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，支付遲延履行金。

審判長(zhǎng)：柳章學(xué)

書(shū)記員：張倩