胡某某
王慧鋒（湖北書院律師事務(wù)所）
楊德明（湖北書院律師事務(wù)所）
周某某
楊某某

原告胡某某。
委托代理人王慧鋒、楊德明，湖北書院律師事務(wù)所律師。
被告周某某。
被告楊某某。
原告胡某某與被告周某某返還原物糾紛一案，本院于2015年6月15日立案受理后，依法組成由審判員魏校軍擔(dān)任審判長(zhǎng)，人民陪審員王天祺、鐘林濤參加評(píng)議的合議庭審理。在審理過程中，經(jīng)原告申請(qǐng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十二條 ?的的規(guī)定，通知楊某某為本案被告參加訴訟，于2015年10月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡某某及其委托代理人楊德明到庭參加了訴訟，被告周某某、楊某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:2014年1月原告取得了建設(shè)路15號(hào)1棟1層101室房屋的所有權(quán)后，依法享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。兩被告繼續(xù)占有、使用建設(shè)路15號(hào)1棟1層101室房屋沒有法律依據(jù)，原告作為所有權(quán)人請(qǐng)求判令兩被告停止侵害退還訴爭(zhēng)房屋本院依法予以支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?、三十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告周某某、楊某某于本判決書生效后五日搬出孝感市孝南區(qū)建設(shè)路15號(hào)1棟1層101室房屋，并將該房屋退還給原告胡某某。
本案訴訟費(fèi)500元，由兩被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于孝感市中級(jí)人民法院.上訴人在提交上訴狀時(shí)應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)500元，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:2014年1月原告取得了建設(shè)路15號(hào)1棟1層101室房屋的所有權(quán)后，依法享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。兩被告繼續(xù)占有、使用建設(shè)路15號(hào)1棟1層101室房屋沒有法律依據(jù)，原告作為所有權(quán)人請(qǐng)求判令兩被告停止侵害退還訴爭(zhēng)房屋本院依法予以支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?、三十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告周某某、楊某某于本判決書生效后五日搬出孝感市孝南區(qū)建設(shè)路15號(hào)1棟1層101室房屋，并將該房屋退還給原告胡某某。
本案訴訟費(fèi)500元，由兩被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：魏校軍
審判員：王天祺
審判員：鐘林濤

書記員：陳心亮