原告：胡某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：胡某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　原告：胡某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列三原告共同委托訴訟代理人：李悅、陳諾，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：胡某4，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：胡寅中，住上海市靜安區(qū)。
　　原告胡某1、胡某2、胡某3與被告胡某4共有物分割糾紛一案，本院于2019年7月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告胡某1、胡某2、胡某3的共同委托訴訟代理人李悅、陳諾，被告胡某4及其委托訴訟代理人胡寅中到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　胡某1、胡某2、胡某3向本院提出訴訟請求：1.要求依法分割上海市虹口區(qū)車站北路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)，系爭房屋歸胡某1、胡某2、胡某3按份共有，各占1/3產(chǎn)權(quán)份額，胡某1、胡某2、胡某3支付胡某4房屋折價款36.25萬元；2.要求胡某4協(xié)助胡某1、胡某2、胡某3辦理系爭房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將系爭房屋變更登記至胡某1、胡某2、胡某3名下。事實和理由：胡某1、胡某2、胡某3與胡某4系同胞兄弟姐妹，父親胡某5、母親蔡某某去世后，因胡某4拒絕分割被繼承人遺產(chǎn)，胡某1、胡某2、胡某3只得向法院起訴，生效判決明確系爭房屋歸胡某1、胡某2、胡某3、胡某4按份共有，各占1/4份額。但胡某4拒絕配合辦理系爭房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，依然擅自出租并單獨收取租金，拒絕胡某1、胡某2、胡某3進入系爭房屋。胡某1、胡某2、胡某3認為雙方的共有基礎(chǔ)已喪失，因與胡某4多次溝通均未果，故訴至法院。
　　胡某4辯稱，不同意分割系爭房屋。因為胡某4無處居住，且系爭房屋來源中有其兒子的份額，房屋由胡某4出資購買，房屋的維修、物業(yè)費也是胡某4負責(zé)繳納。此外，其妻子的戶籍也在系爭房屋中。如果進行分割，胡某4要求取得系爭房屋，但是無力支付房屋折價款。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：胡某1、胡某2、胡某3及胡某4系兄弟姐妹關(guān)系。
　　系爭房屋為房改售房，建筑面積37.52平方米，登記的權(quán)利人原為胡某1等人之母蔡某某(于2009年12月7日報死亡)。胡某1等人之父胡某5于1997年10月21日報死亡。2018年6月1日，胡某1、胡某2、胡某3訴至本院，要求系爭房屋由胡某1、胡某2、胡某3及胡某4繼承，各占1/4份額。本院審理后于2018年8月21日作出(2018)滬0109民初12247號民事判決書，判決：系爭房屋由胡某1、胡某2、胡某3、胡某4按份共有，各占1/4份額，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需稅費由其四人平均承擔(dān)。胡某4不服上述判決，向上海市第二中級人民法院(以下簡稱二中院)提起上訴。二審審理中，胡某4申請撤回上訴，二中院于2018年12月19日作出(2018)滬02民終XXXX號民事裁定書，裁定：準(zhǔn)許胡某4撤回上訴，一審判決自裁定書送達之日起生效。
　　系爭房屋現(xiàn)由胡某4出租，租金由胡某4收取。
　　另查明，胡某4現(xiàn)居住的上海市靜安區(qū)和田路XXX弄XXX號XXX室房屋(建筑面積59.51平方米)原為胡某4于1994年8月18日購買的上海市靜安區(qū)西和田路XXX弄XXX號XXX室售后公房(建筑面積45.30平方米)套配所得，胡某4于1998年4月購買產(chǎn)權(quán)。2013年6月，系爭房屋登記權(quán)利人變更為胡某4、潘佩莉夫妻。
　　審理中，雙方一致確認系爭房屋的市值為145萬元。
　　本院認為，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)，沒有約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割。生效判決已明確系爭房屋由胡某1、胡某2、胡某3及胡某4按份共有，雙方之間并無約定不得分割共有的系爭房屋，按份共有人可隨時請求分割，故對于胡某1、胡某2、胡某3要求分割系爭房屋的訴訟請求，本院予以支持。雙方均要求取得系爭房屋，但胡某4表示其無力支付房屋折價款，綜合考慮雙方的居住、生活情況、經(jīng)濟償付能力及產(chǎn)權(quán)份額比例等情況，本院認為系爭房屋歸胡某1、胡某2、胡某3所有更為適宜，胡某1、胡某2、胡某3應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致確認的系爭房屋市值支付胡某4系爭房屋折價款。胡某4取得房屋折價款后應(yīng)協(xié)助胡某1、胡某2、胡某3辦理系爭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
　　綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十四條、第九十九條、第一百條第一款規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市虹口區(qū)車站北路XXX弄XXX號XXX室房屋歸胡某1、胡某2、胡某3按份共有，各占1/3產(chǎn)權(quán)份額；
　　二、胡某1、胡某2、胡某3于本判決生效之日起10日內(nèi)支付胡某4房屋折價款362,500元；
　　三、胡某4于收到房屋折價款之日起20日內(nèi)配合胡某1、胡某2、胡某3辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需稅費由雙方按照國家規(guī)定各自負擔(dān)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費18,300元，減半收取計9,150元，由胡某1、胡某2、胡某3負擔(dān)6,862.50元，胡某4負擔(dān)2,287.50元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：尹??燦

書記員：顧??逸