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胡某某、李某某房屋買賣合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告、反訴被告):胡某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住北京市通州區(qū),。
委托代理人:劉冬梅,北京市京師律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告、反訴原告):李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住遼寧省錦州市古塔區(qū),。
委托代理人:李娜,河北喚民律師事務(wù)所律師。

上訴人胡某某因與被上訴人李某某房屋買賣合同糾紛一案,不服河北省三河市人民法院(2016)冀1082民初6903號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人胡某某上訴請求:請求撤銷原判,依法改判被上訴人賠償上訴人違約金13.4萬元。事實和理由:被上訴人未按合同約定交付房屋逾期超過15日,應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。一審法院認定事實錯誤,適用法律錯誤,應(yīng)予撤銷。
二審中,雙方當(dāng)事人未提交新證據(jù),本院經(jīng)審理查明的事實與一審一致,本院予以確認。

本院認為,上訴人稱被上訴人未按約定時間交付房屋,但一審時常巧靈的出庭證言證明雙方就房屋交付時間進行過協(xié)商,上訴人已表示同意,雙方對履行時間進行過變更。另外,上訴人與中介人員的通信記錄、鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的催告函及常巧靈的出庭證言均可證明上訴人不配合辦理過戶。故上訴人稱被上訴人違約并要求支付違約金的上訴理由不能成立。
綜上所述,胡某某的上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回。一審判決認定事實清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費11840元,由上訴人胡某某負擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長  柴秋芬 審 判 員  丁宗發(fā) 代理審判員  楊日升

書記員:薛煒

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