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胡某某與胡連營宅基地使用權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:胡某某,男,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住高陽縣。
委托訴訟代理人:胡妍巖,北京市京師律師事務(wù)所律師,系原告之女。
被告:胡連營,男,漢族,農(nóng)民,住安新縣。

原告胡某某與被告胡連營宅基地使用權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告胡某某委托訴訟代理人胡妍巖到庭參加訴訟,被告胡連營經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原被告均為安新縣同口鎮(zhèn)東辛莊村村民,雙方老宅基地南北相鄰,原告居南,被告居北。原被告老宅基東邊有空地一塊。經(jīng)當時東辛莊村村委會決議將該塊空地作為宅基地分別發(fā)放給原、被告。本案存在糾紛的宅基為雙方東邊新宅基地。原告的宅基地于1998年12月17日取得宅基地使用證,載明:東長18米、西長18米、東至公路、西至舊宅基、南至胡同、北至胡連營。被告的宅基地于1998年1月12日取得宅基地使用證,載明:東長18米、西長18米、東至大道、西至胡亞軍、南至胡某某、北至胡同。現(xiàn)原告以被告侵占其兩米宅基為由訴至本院,要求被告排除妨害,拆除建在原告宅基上的建筑物并賠償經(jīng)濟損失。
經(jīng)原告申請,本院于2016年11月18日協(xié)調(diào)安新縣土地局、同口鎮(zhèn)土地所及東辛莊村委會干部到原被告爭議宅基地現(xiàn)場進行勘驗,拍攝了現(xiàn)場照片,同時對被告做詢問筆錄一份,被告提交了本人的宅基地使用證。
同口鎮(zhèn)土地所曾對原被告爭議宅基現(xiàn)狀進行丈量并繪制了現(xiàn)場丈量圖,該丈量圖顯示:被告胡連營宅基南北長20米,原告胡某某宅基自北向南量至其老宅基門口處為14米,從被告胡連營南墻至胡占強北墻之間的南北長為21米。
被告在詢問筆錄中稱,原被告的老宅基沒有糾紛,當時因為村里規(guī)劃道路,雙方東側(cè)劃出一塊新宅基,對著誰家優(yōu)先放給誰,對著我家的我就要了,如果我家不要,就得給我家留道,我要了之后,我的老宅基、新宅基就連成一片了,留的道就甩在我院里了,我沒有多占,我現(xiàn)在的新宅基南北長20米,多的兩米就是留的道,土地所2016年7月份丈量過。
對于被告的詢問筆錄及宅基證,原告質(zhì)證稱,對被告詢問筆錄中稱被告宅基南北長20米有2米的過道不認可,被告宅基南至原告胡某某,不是南至過道,原告宅基北至被告胡連營,不是過道,應(yīng)以宅基證登記為準。對被告宅基證真實性無異議。對法院拍攝的4張現(xiàn)狀圖無異議,對土地所丈量圖顯示的被告宅基南北長20米認可,從被告的南墻至胡占強北墻根長度是21米認可,對以原告老宅基門口為基準丈量不認可,老宅基前2米是前鄰讓出來的,新宅基土方是以老宅基門口向前2米,不是圖上標注的14米,其他現(xiàn)狀認可。
上述事實有原、被告陳述及原告提交的宅基證、被告提交的宅基證及土地所現(xiàn)場丈量圖證實。

本院認為,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。原、被告所分得的宅基系南北相鄰,雙方分得宅基地時僅指定了宅基地的位置,宅基證雖載明四至,但沒有對宅基四角定樁、下線,致使本院無法確定原、被告所分得的宅基地的南北起止點的界點,雖然被告現(xiàn)有宅基南北長度超出其宅基證載明的面積,但超出部分是否系侵占原告宅基以及侵占的尺寸因無界點無法確定,原告現(xiàn)有證據(jù)不能證明被告對其宅基地使用權(quán)侵權(quán)的事實,故對原告停止侵害、排除妨害、賠償損失的訴訟請求,本院不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告胡某某的訴訟請求。
案件受理費人民幣80元,由原告胡某某負擔。
如不服本判決,可自判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長 李 萍 審判員 王建良 審判員 侯 杰

書記員:馬靜

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