原告：胡某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遠(yuǎn)安縣。
委托訴訟代理人：胡仁國(guó)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遠(yuǎn)安縣，系原告胡某父親。特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：溫楚峰，湖北力效律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：李某樹(shù)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遠(yuǎn)安縣。
被告：望某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遠(yuǎn)安縣。系被告李某樹(shù)之妻。
二被告委托訴訟代理人：李明、吳克里，湖北沮城律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

原告胡某與被告李某樹(shù)、望某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年2月8日立案受理后，依法適用小額訴訟程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人胡仁國(guó)、溫楚峰，被告望某某及二被告委托訴訟代理人李明、吳克里到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告胡某向本院提出訴訟請(qǐng)求：二被告立即共同償還原告借款12000元。事實(shí)和理由：2006年9月8日，原被告簽訂協(xié)議，二被告將其住房作價(jià)20000元賣(mài)給原告。協(xié)議簽訂后，原告交付了購(gòu)房款，被告也將房屋交付給原告。當(dāng)時(shí)原告的戶(hù)口尚在鳴鳳鎮(zhèn)，雙方不能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。因被告的該房屋十分破舊，原告購(gòu)買(mǎi)后欲拆舊建新，經(jīng)與二被告協(xié)商，被告同意以被告名義申請(qǐng)辦理審批手續(xù)，待新屋竣工后再辦理過(guò)戶(hù)。原告在施工過(guò)程中，縣城管部門(mén)前來(lái)檢查，要求被告出具房屋產(chǎn)權(quán)證。被告不得已才告知縣城管部門(mén)和原告，因向遠(yuǎn)安縣農(nóng)村信用合作社貸款未還，其現(xiàn)居住和已賣(mài)給原告的房屋的產(chǎn)權(quán)證一并抵押在信用社。被告因不能拿出產(chǎn)權(quán)證，城管部門(mén)責(zé)令停建。此后，被告向原告提出借款用于償還信用社的貸款，以便拿出房屋產(chǎn)權(quán)證。原告為繼續(xù)施工，不得已于2006年9月20日借給被告現(xiàn)金12000元，被告望某某出具借條，雙方?jīng)]有約定還款期限。此后，因被告未還，原告經(jīng)索要，被告望某某于2009年9月16日更換借條，仍未約定還款期限。被告至今一直未還款，故提起訴訟。
被告望某某、李某樹(shù)辯稱(chēng)：1、對(duì)原告陳述的借款經(jīng)過(guò)沒(méi)有異議，沒(méi)有還款的原因是原告在建房時(shí)損壞了被告房屋的飛檐一直沒(méi)有解決；2、出具借條的只是被告望某某，被告李某樹(shù)不是本案適格被告；3、該借款發(fā)生在2006年9月20日，雖然未約定還款期限，但原告主張后，被告望某某于2009年9月16日給原告重新?lián)Q借條，自此應(yīng)當(dāng)計(jì)開(kāi)始算訴訟時(shí)效，至原告起訴是已經(jīng)超過(guò)三年的訴訟時(shí)效期間。綜上，應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明：被告原有二幢獨(dú)立相鄰的房屋，登記在一個(gè)房屋所有權(quán)證中。原告因建房需要宅基地，同被告協(xié)商后，被告將其房屋后院的住房賣(mài)給原告用于拆舊建新，雙方于2006年9月8日簽訂協(xié)議，原告胡某和二被告在協(xié)議中簽字，時(shí)任被告所在的鳴鳳鎮(zhèn)南門(mén)3組組長(zhǎng)何奎林作為見(jiàn)證人簽字。協(xié)議簽訂當(dāng)日，原告支付了購(gòu)房款，被告將房屋交付給原告。因當(dāng)時(shí)原告戶(hù)口尚在鳴鳳鎮(zhèn)，依有關(guān)政策不能在被告住所地鳴鳳鎮(zhèn)南門(mén)購(gòu)買(mǎi)、興建房屋，故雙方簽訂協(xié)議后沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方達(dá)成以被告名義辦理審批手續(xù)，實(shí)際由原告建房的協(xié)議。雙方交房后不久，原告即開(kāi)始拆舊建新。在施工過(guò)程中，遇縣有關(guān)部門(mén)前來(lái)檢查，要求被告出具有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證。被告稱(chēng)產(chǎn)權(quán)證因貸款未償還被抵押在銀行不能拿出，有關(guān)部門(mén)責(zé)令停止施工。此后，被告向原告提出借款用于償還銀行借款以便拿出房屋產(chǎn)權(quán)證，原告為繼續(xù)施工借給被告12000元，被告望某某于2006年9月20日給原告出具借條，未約定還款期限。在原告繼續(xù)施工過(guò)程中，被告以原告建房損害其房屋飛檐為由，同原告發(fā)生矛盾。此后，原告要求被告償還借款12000元，被告以應(yīng)先解決被損壞的飛檐為由未予償還。在原告的要求下，被告望某某于2009年9月16日給原告重新出具借條，更換了此前的借條，并注明“不分期現(xiàn)（限）”。因被告一直未還款，故原告提起訴訟。

本院認(rèn)為：1、《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百一十八條規(guī)定：“民事主體依法享有債權(quán)。”二被告因家庭開(kāi)支向原告借款，原被告間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，該借款系二被告夫妻共同債務(wù)，二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同償還的責(zé)任。2、《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！薄吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十二條規(guī)定，“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第六條規(guī)定：“未約定履行期限的合同，依照合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定，可以確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從履行期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算；不能確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿(mǎn)之日起計(jì)算，但債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時(shí)明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計(jì)算?！北景冈桓娼杩铌P(guān)系發(fā)生在2006年9月20日，當(dāng)時(shí)未約定還款期限，在原告向被告主張權(quán)利后，被告于2009年9月16日用重新給原告辦理了借條，但仍未約定還款期限，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行。此后，在原告要求被告履行時(shí)，被告以要先解決被損壞的房屋飛檐為由拒絕履行，并未明確表示不履行義務(wù)，故被告認(rèn)為應(yīng)從2009年9月16日開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效期間的理由不能成立，本案未超過(guò)訴訟時(shí)效期間。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百一十八條、第一百八十八條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十二條、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第六條規(guī)定，判決如下：

被告李某樹(shù)、望某某償還原告胡某借款12000元，于本判決生效后三日內(nèi)履行。
被告如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告負(fù)擔(dān)。原告已經(jīng)交納，被告在履行付款義務(wù)時(shí)直接給付原告。
本判決為終審判決。

審判員 張佑和

書(shū)記員： 陳茜