原告肖某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹿某區(qū)。
被告河北鹿某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會(huì)，地址：鹿某區(qū)符家莊。
法定代表人高會(huì)生，村主任。
委托代理人陳秀紅，河北重信律師事務(wù)所律師。

原告肖某某與被告河北鹿某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會(huì)物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告肖某某、被告河北鹿某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會(huì)的委托代理人陳秀紅到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告肖某某系肖大福（去世）之子，是被告的村民，2014年11月被告河北鹿某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會(huì)銷售住宅樓，公布了售樓方案，條件限定為沒有買過樓的本村戶口居民，且需要上交集體土地建設(shè)用地使用證。原告肖某某按照售樓方案將肖大福宅基地證交給被告河北鹿某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會(huì)并選購了樓房。2014年12月28日，原告以同樣的理由要求被告歸還集體土地建設(shè)用地使用證，后撤訴并從被告處領(lǐng)取了訴訟費(fèi)及誤工費(fèi)2000元。

本院認(rèn)為，原告肖某某以購買住宅樓為條件按照已經(jīng)公布的售樓方案將集體土地建設(shè)用地使用證交給被告，并已實(shí)際購買了住宅樓，雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，且售樓方案并沒有對退還集體土地建設(shè)用地使用證的作出約定，故原告肖某某要求被告河北鹿某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會(huì)歸還集體土地建設(shè)用地使用證的證據(jù)不足，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的后果。依照最高人民法關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告肖某某要求要求被告河北鹿某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會(huì)歸還集體土地建設(shè)用地使用證的訴訟請求。
本案訴訟費(fèi)40元，由原告肖某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

審判員　　趙士軍

書記員：楊鴻