原告：肖某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。委托訴訟代理人：許文敏，高碑店市安泰法律服務所法律工作者。被告：肖漢昌，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。委托訴訟代理人：郭永利，河北三興律師事務所律師。被告：南德龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。

肖某某向本院提出訴訟請求：1.依法判決確認二被告之間就高碑店市方家務村1298號房院的房屋買賣行為無效；2.本案訴訟費由二被告負擔。事實和理由：原告系被告肖漢昌親生兒子，自原告于xxxx年xx月xx日出生后，其戶口便依法登記在院中，至今父子雙方仍為同一家庭戶的家庭成員。1996年被告肖漢昌與原告母親冉啟炳解除了事實婚姻關(guān)系，剛剛?cè)龤q的原告便隨母親回到四川的姥姥家居住。后因原告的母親患上嚴重的精神疾病，原告又為了伺候照看母親而多年未回原籍方家務。2015年底，原告安頓好病母再次回到高碑店市方家務村后，才知道屬于自己唯一住宅房屋和宅基土地的家，早已被父親擅自賣給南德龍的事實，因此原告四處尋找父親肖漢昌，但是一直未能如愿?，F(xiàn)原告及妻子兒女因此處于無家可歸的困難處境，被迫只能借住在原告的二伯家中。作為原告親生父親的被告肖漢昌，在原告離開方家務村期間，本應充分考慮并維護原告的居家住房等重大切身利益，但是卻在原告毫不知情的情況下，擅自將與原告共有的房屋住宅出賣給被告南德龍，而被告南德龍作為肖漢昌現(xiàn)任妻子的哥哥，明知其買受的該處房屋及宅基地屬于原告與其父親共有并屬于原告唯一住宅的事實，仍與被告肖漢昌進行買賣交易，明顯存在惡意串通，損害他人利益的主觀故意情形，二被告非法買賣涉案房屋宅基地的行為，明顯屬于法定違法無效行為。為此，為維護原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請法院支持原告的訴訟請求。肖漢昌辯稱，原告不具備本案的訴訟主體資格，應駁回原告起訴。南德龍辯稱，原告起訴我沒有事實依據(jù)，我是方家務村人，原告走了很多年，我買房的時候有協(xié)議，手續(xù)合法。本院經(jīng)審理認定事實如下：原告肖某某系被告肖漢昌之子，于xxxx年xx月xx日出生，1996年肖漢昌與原告母親解除了事實婚姻關(guān)系，原告隨母親回四川居住。肖漢昌于2001年3月14日與案外人南風英登記結(jié)婚，同年建造涉案房屋。2002年3月16日，肖漢昌夫妻將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給被告南德龍，涉案房屋系南德龍在住宅。2015年肖某某再次回到高碑店市方家務村。肖某某、肖漢昌、南德龍現(xiàn)均系高碑店市方家務村村民。
原告肖某某與被告肖漢昌、南德龍確認合同效力糾紛一案，本院于2018年1月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告肖某某委托訴訟代理人、被告肖漢昌委托訴訟代理人、被告南德龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。涉案房屋系被告肖漢昌建造，其依法享有對該房屋的處分權(quán)。被告南德龍已經(jīng)取得高碑店市方家務村村民資格，依法可以在該村擁有宅基地，涉案房屋系被告南德龍購買，且系南德龍唯一住宅，不違反農(nóng)村宅基地一戶一宅的規(guī)定。被告肖某某、南德龍及案外人南風英之間的房屋買賣協(xié)議書并未違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且系雙方當事人的真實意思表示，合法有效。故原告主張二被告惡意串通、非法買賣房屋，無事實和法律依據(jù)，對原告請求確認二被告之間就涉案房屋的買賣行為無效的訴訟請求，本院依法不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條，《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告肖某某的訴訟請求。案件受理費50（已減半），由原告肖某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　周素青

書記員：董思辰