肖某
王萍（湖北施南律師事務(wù)所）
李某某
顧某某

原告肖某，女，生于1977年1月12日，土家族，湖北省恩施市人。
委托代理人（特別授權(quán)）王萍，湖北施南律師事務(wù)所律師。
被告李某某，女，生于1964年2月23日，漢族，湖北省建始縣人，農(nóng)民。
被告顧某某，男，生于1963年2月14日，漢族，湖北省建始縣人，湖北省建始縣茅田農(nóng)技站職工。
原告肖某訴被告李某某、顧某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年12月9日立案受理后，依法由審判員吳紅適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任公開開庭進(jìn)行了審理。原告肖某及其委托代理人王萍到庭參加訴訟，被告李某某、顧某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告李某某、顧某某未答辯、未提交證據(jù)。
本院認(rèn)為，原告肖某與被告顧某某、李某某簽訂的《房屋出售協(xié)議》合法有效，該事實(shí)也經(jīng)兩級(jí)人民法院生效判決予以確認(rèn)。原、被告均應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十五條 ?規(guī)定:出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。原告肖某按照合同約定支付了合理價(jià)款，被告顧某某、李某某應(yīng)當(dāng)履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。故原告要求被告協(xié)助辦理旗峰大道的房屋過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告李某某、顧某某經(jīng)合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭，視系其對(duì)訴訟權(quán)利的放棄，本院將依法缺席審理和判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?、第一百三十五條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，判決如下:
被告李某某、顧某某于本判決生效后五日內(nèi)協(xié)助原告肖某辦理所購(gòu)位于位于恩施市旗峰大道房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行期限，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)100元，減半交納50元，由被告李某某、顧某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納案件受理費(fèi)，款郵匯至恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告肖某與被告顧某某、李某某簽訂的《房屋出售協(xié)議》合法有效，該事實(shí)也經(jīng)兩級(jí)人民法院生效判決予以確認(rèn)。原、被告均應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十五條 ?規(guī)定:出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。原告肖某按照合同約定支付了合理價(jià)款，被告顧某某、李某某應(yīng)當(dāng)履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。故原告要求被告協(xié)助辦理旗峰大道的房屋過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告李某某、顧某某經(jīng)合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭，視系其對(duì)訴訟權(quán)利的放棄，本院將依法缺席審理和判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?、第一百三十五條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，判決如下:

被告李某某、顧某某于本判決生效后五日內(nèi)協(xié)助原告肖某辦理所購(gòu)位于位于恩施市旗峰大道房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行期限，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)100元，減半交納50元，由被告李某某、顧某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：吳紅

書記員：石婭玲