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肖小某、周某某等與張某某等確認合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:肖小某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省沙河市。
原告:周某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住臨漳縣。
二原告委托訴訟代理人:李艷芬,河北照天律師事務所律師。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住邯鄲市魏縣。
被告:王月山,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住臨漳縣。

原告肖小某、周某某與被告張某某、王月山確認合同無效糾紛一案,本院于2017年9月19日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告肖小某、周某某的委托訴訟代理人李艷芬到庭參加了訴訟,原告肖小某、周某某,被告張某某、王月山經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告肖小某、周某某向本院提出訴訟請求:1、依法確認原、被告于2016年4月20日、4月22日、5月1日簽訂的三份建筑工程承包協(xié)議無效;2、依法判令被告退出施工場地。事實與理由:原被告分別于2016年4月20日、2016年4月22日、2016年5月1日簽訂了工程承包協(xié)議書,約定原告將位于臨漳縣金鳳龍城小區(qū)地下車庫、商業(yè)樓交于被告施工,由于被告沒有取得相應的施工資質,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十六條之規(guī)定“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程”,以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第一項:“承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的,建設工程施工應認定無效?!币虼?,雙方簽訂的《工程承包協(xié)議書》無效。
經(jīng)審理查明,原被告分別于2016年4月20日、2016年4月22日、2016年5月1日簽訂了工程承包協(xié)議書,協(xié)議約定原告將位于臨漳縣金鳳龍城小區(qū)地下車庫、商業(yè)樓承包給被告,并對工程地點、承包方式、承包價格、承包內容、結算方式、甲乙雙方的權利和義務進行了約定,具體內容見承包協(xié)議書。后兩被告進場施工。
另查明,兩被告均未取得建筑施工企業(yè)資質。

本院認為,《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定:“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程”;《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第(一)項規(guī)定:“承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的,建設工程施工合同應認定無效?!北景?,原被告簽訂的建設工程承包協(xié)議違反了上述法律和司法解釋的禁止性規(guī)定,應認定為無效協(xié)議。無效合同,自始無效,被告應退出施工場地。被告建造的工程量及工程款,原被告雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,被告可另行處理。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第一款第(五)項,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第(一)項之規(guī)定,判決如下:

原告肖小某、周某某與被告張某某、王月山于2016年4月20日、2016年4月22日、2016年5月1日簽訂的三份建設工程承包協(xié)議無效。
二、被告張某某、王月山于本判決生效后十日內退出施工場地。
案件受理費100元,被告張某某、王月山承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于邯鄲市中級人民法院。

審判員  劉朝博

書記員:李亞峰

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