亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

肇源縣新站鎮(zhèn)先進村村民委員會與許某某確認合同效力糾紛一案二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告)肇源縣新站鎮(zhèn)先進村村民委員會,住所地肇源縣新站鎮(zhèn)先進村。
法定代表人王遠志,職務(wù)該村村委會主任。
委托代理人秦蘭,黑龍江鴻大律師事務(wù)所律師。
委托代理人李俠,黑龍江鴻大律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)許某某,男,漢族。
委托代理人陳樹民,黑龍江竭誠律師事務(wù)所律師。

上訴人肇源縣新站鎮(zhèn)先進村村民委員會與被上訴人許某某確認合同效力糾紛一案,原由黑龍江省肇源縣人民法院于2015年8月14日作出(2015)源新商初字第136號民事判決,判后,許某某不服,向本院提起上訴,本院于2015年11月18日作出(2015)慶商終字第407號民事裁定,發(fā)回黑龍江省肇源縣人民法院重審。黑龍江省肇源縣人民法院重新組成合議庭,于2016年3月24日作出(2015)源商初字第737號民事判決,判后,肇源縣新站鎮(zhèn)先進村村民委員會不服,向本院提出上訴。本院受理后,依法組成合議庭進行審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院查明,原告許某某系先進村村民。1994年,先進村作為肇源縣“五荒”資源綜合治理試點,對該村集體享有使用權(quán)的“五荒”資源進行拍賣。1994年8月29日,原告許某某通過拍賣取得780畝的荒草的承包經(jīng)營權(quán),并于當日與被告簽訂了拍賣“五荒”資源開發(fā)治理合同書,約定經(jīng)營期限為1995年1月1日至2014年12月末,總面積780畝,總承包價格為20156元,該合同加蓋了被告的公章及村長王福麟的名章,同時加蓋了肇源縣人民政府的公章,并在肇源縣公證處進行了公證。1996年12月15日,原告與被告簽訂草原承包合同書,約定被告將780畝草原承包給原告,承包期限為10年,自2015年1月1日起至2025年1月1日止,該草原的四置均為耕地,每年12月20日前,原告按每畝0.5元交草原管理費,共計390元,按每畝3元交承包費,共計1070元,12月30日為交納最后期限。并約定原合同不變,此合同在規(guī)定時間內(nèi)生效。合同加蓋被告村委會的公章及時任被告先進村村長王福麟的名章。該合同未在相關(guān)部門備案。2015年4月4日,被告通知原告,原承包合同已到期,被告將收回原告承包的780畝草原,后續(xù)10年合同為探頭合同,并未實際履行,被告不予承認。本案所涉及的780畝草原為國家所有,已經(jīng)確定給村級經(jīng)濟組織先進村使用,由先進村對外承包經(jīng)營使用。經(jīng)查,原告共計與被告簽訂兩份合同,一份為1994年簽訂的拍賣“五荒”資源開發(fā)治理合同書,另一份為1996年簽訂的草原承包合同書。根據(jù)原被告訴辯意見,本院確定本案雙方爭議焦點為:原、被告雙方于1996年12月25日簽訂的草原承包合同是否合法有效。
原審法院認為,依法成立的合同,受法律保護。本案中,原、被告雙方于1996年簽訂的草原承包合同內(nèi)容完整,有被告先進村委會的公章及時任村長王福麟的名章,且未違反法律和法規(guī)的強制性規(guī)定,也不存在《中華人民共和國合同法》規(guī)定無效的情形,應(yīng)屬合法有效的合同,故原告要求確認該草原承包合同合法有效的訴訟請求,本院予以支持。關(guān)于被告主張的原、被告于1996年續(xù)簽的10年草原承包合同,與原、被告于1994年簽訂的“五荒”合同不一致,1996年簽訂的合同不是1994年簽訂的合同的延續(xù)抗辯理由,因原告僅與被告簽訂過兩份合同,且1996年簽訂的合同約定面積與1994年簽訂的合同中約定的草原面積一致,且1996年簽訂的合同中也明確記載了原合同不變,此合同在規(guī)定時間內(nèi)生效,應(yīng)視為上述兩份合同是一脈相承的,后簽訂的合同是對前一份合同的延續(xù),故對被告該抗辯理由,本院不予支持。關(guān)于被告主張的原、被告于1996年簽訂的草原承包合同是被告為了應(yīng)付上級檢查所簽訂的虛假合同,并且從未實際履行,該合同是無效合同的抗辯理由,因被告未能提供證據(jù)證實合同簽訂時確實存在惡意串通,制造虛假合同的事實,合同約定的履行期限尚未到來,尚不需要實際履行,且原、被告后續(xù)10年承包期限符合黑龍江草原條例關(guān)于草原承包經(jīng)營期限不得少于30年的規(guī)定,故對該抗辯理由,本院亦不予支持。關(guān)于被告主張原、被告簽訂的草原承包合同未備案,明顯是一份假合同的抗辯理由,因備案登記不是本案所涉合同生效的法定條件,且未備案并不表示合同存在虛假的可能性,故對該抗辯理由,本院不予支持。關(guān)于被告主張原告許某某在承包草原的過程中,存在擅自改變土地性質(zhì)私自開荒的行為的抗辯理由,因本案系確認合同效力糾紛,被告主張的抗辯理由,并不是本案所涉合同是否有效的理由,而是合同解除的理由,該理由與本案無關(guān),故對該抗辯理由,本院不予支持。原告是否存在被告所述的行為,在本案中本院不予審理,如原告確實存在擅自開墾土地,改變草原用途的行為,被告可另行主張權(quán)利。關(guān)于被告主張的原、被告簽訂草原承包合同時,被告未召開村民會議,未張榜公布,該草原承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包未經(jīng)村民代表大會通過,該合同屬無效合同的抗辯理由,因1996年簽訂草原承包經(jīng)營合同時,《中華人民共和國土地承包法》及《村民委員會組織法》均未實行,合同簽訂時的相關(guān)法律并未規(guī)定村集體經(jīng)濟組織對外發(fā)包土地經(jīng)營權(quán)需經(jīng)過村民代表大會通過,根據(jù)法不溯及既往的原則,不能僅以被告發(fā)包該草原的承包經(jīng)營權(quán)未取得全體村民的同意為由,就確認原告與被告簽訂草原承包合同無效,故對該抗辯理由,本院不予支持。從原、被告于1996年簽訂的草原承包合同的內(nèi)容、形式及當時實施的相關(guān)政策來看,亦不存在侵害村民集體利益事項的無效條件。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第五十二條的規(guī)定,判決如下:原告許某某與被告肇源縣新站鎮(zhèn)先進村村民委會于1996年12月15日簽訂的草原承包合同合同有效。案件受理費100元,由被告負擔。
二審查明的事實與原審基本一致。

本院認為,本案是草原承包合同糾紛,上訴人與被上訴人于1996年簽訂的草原承包合同,有具體的合同內(nèi)容,亦有當事人雙方的捺印與簽章,不違反法律相關(guān)規(guī)定,該合同合法有效。關(guān)于上訴人提出的主體不適格的主張,本院認為涉案標的是草原資源,上訴人肇源縣新站鎮(zhèn)先進村村民委員會有資格代表村民集體對外承包,被上訴人許某某作為本村村民亦有資格依法承包,故對上訴人的主張不予支持。關(guān)于上訴人提出被上訴人的行為損害集體利益的主張,因上訴人未提供充分證據(jù)予以證明,故本院不予支持。關(guān)于被上訴人提出1996年簽訂的承包合同并未予以備案而無效的主張,本院認為承包合同的備案并不是法定的、必須具備的生效要件,一審法院認定正確,故本院不予支持。綜上,一審判決認定事實清楚,適用法律正確,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費100元,由上訴人肇源縣新站鎮(zhèn)先進村村民委員會負擔。
本判決為終審判決。

審 判 長  周鐵峰 代理審判員  趙丹暉 代理審判員  李 丹

書記員:趙博 附法律條文: 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百七十條第二審人民法院對上訴案件,經(jīng)過審理,按照下列情形,分別處理: (一)原判決、裁定認定事實清楚,適用法律正確的,以判決、裁定方式駁回上訴,維持原判決、裁定;

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top