原告:耿某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,欒城區(qū)竇嫗鎮(zhèn)竇嫗村人。
委托代理人:黃寅娟,河北宏源律師事務(wù)所律師。
委托代理人:耿文明,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,欒城區(qū)竇嫗鎮(zhèn)竇嫗村人。系原告之弟。
被告:梁某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,欒城區(qū)竇嫗鎮(zhèn)竇嫗村人。
委托代理人:王凌波,元氏縣法律援助中心律師。
委托代理人:位增秀,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,欒城區(qū)竇嫗鎮(zhèn)竇嫗村人。系被告之妻。
原告耿某某與被告梁某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法由審判員于麗君獨任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原被告的委托代理人均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原被告均系欒城區(qū)竇嫗鎮(zhèn)竇嫗村村民,原、被告系嬸侄關(guān)系,原來宅基地南北相鄰,原告在南,被告在北,均向東開門,經(jīng)門前南北過道向北進(jìn)入村東西向街道通行。2006年8與25日,原告耿某某、被告梁某某及同村梁志敏三戶就宅基地問題達(dá)成協(xié)議,梁志敏將其叔叔宋黑旦舊宅基地一處讓給梁某某,梁某某將舊道讓出,讓梁志敏為宋黑旦按村規(guī)劃蓋房,梁某某占用宋黑旦的舊宅基地蓋房,梁某某蓋好后除去自己18米處的舊宅基地上的一切房屋樹木拆清,讓耿某某按村規(guī)劃蓋房使用東西10米,同時耿某某讓出自己舊宅基地上的房屋樹木拆清,讓梁某某使用和開巷。因耿某某尺寸不夠10米,經(jīng)耿書玉同意,耿書玉東西讓出一米給耿某某,梁某某舊宅基地上剩余部分歸耿書玉所有。協(xié)議注明,梁某某必須在三個月蓋起,并將舊宅基地拆清,因梁某某先蓋,交押金一萬元,在北房蓋后將舊宅拆清后將押金返還。協(xié)議簽訂后梁某某、梁志敏先后蓋房,梁志敏完全按協(xié)議履行,梁某某、耿某某均未按協(xié)議互讓舊宅基地。原告現(xiàn)以梁某某占用南北過道妨害通行權(quán)為由訴至本院,要求梁某某將建筑物拆除,恢復(fù)通行。但目前房屋現(xiàn)狀錯落分布,耿某某宅基地北側(cè)為梁某某住宅,舊房北側(cè)為梁志民新建住宅及他人住宅,原南北過道已不存在,按照村規(guī)劃耿某某向南經(jīng)東西向規(guī)劃道路通行更為方便,但該規(guī)劃道路未完全暢通。
上述事實,有當(dāng)事人陳述、協(xié)議書、宅基地清理登記表、協(xié)議履行前房屋道路分布圖、協(xié)議履行后房屋道路分布圖等證據(jù)可以證實。
本院認(rèn)為,原告以被告妨礙通行權(quán)為由訴至法院,要求排除妨害恢復(fù)通行,但被告占用原南北通道是在三方達(dá)成協(xié)議前提下進(jìn)行的,雖協(xié)議未完全履行,但房屋現(xiàn)狀已形成,被告房屋北側(cè)為他人住宅,原南北過道事實上已不存在,既使梁某某將建筑物拆除,原南北過道也無法恢復(fù)通行,按照村規(guī)劃耿某某向南經(jīng)東西向規(guī)劃道路通行更為方便,故對原告排除妨害恢復(fù)通行的要求,本院不予支持。經(jīng)調(diào)解無效,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見第一百零一條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告耿某某的訴訟請求。
案件受理費80元減半收取40元,由原告耿某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費80元(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
審判員 于麗君
書記員:任力偉
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