原告老河口市財政局。
法定代表人韓先明，該局局長。
委托代理人鄭琦紅，湖北正音律師事務(wù)所律師。
被告湖北千某生物科技股份有限公司。
法定代表人詹東輝，系該公司董事長。
委托代理人張敬平，系該公司職工。

原告老河口市財政局（以下簡稱財政局）訴被告湖北千某生物科技股份有限公司（以下簡稱千某公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員高建軍擔(dān)任審判長，與人民陪審員馬德興、楊國榜組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告財政局的委托代理人鄭琦紅、被告千某公司的委托代理人張敬平均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年10月15日，原、被告雙方簽訂《縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展借款合同》一份。合同約定：被告千某公司向原告借款1000萬元作為企業(yè)的短期流動資金；借款期限為2012年10月15日至2012年12月15日；因乙方（即被告）違約致使甲方（即原告）采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的實際費用；本合同項下借款的擔(dān)保方式為以千某公司所有土地作抵押，抵押土地證號為河國用（2012）00000921號；等等。合同簽訂后，原告即于當(dāng)日通過建行老河口支行向被告轉(zhuǎn)賬支付借款1000萬元。
2014年9月28日，原告財政局作為抵押權(quán)人，被告千某公司作為債務(wù)人和抵押人，雙方又簽訂《抵押合同》一份。合同約定：被告自愿為其自2014年9月28日至2015年9月28日止，在抵押權(quán)人處辦理約定的財政借款業(yè)務(wù)，所實際形成的債務(wù)提供擔(dān)保。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，其到期日不得超過2015年9月28日。抵押擔(dān)保的范圍包括債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人發(fā)生的全部債務(wù)本金、占用費、逾期占用費、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用；抵押財產(chǎn)為位于科技產(chǎn)業(yè)園面積110358.9平方米的土地。抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公正、提存等費用由抵押人承擔(dān)。2014年9月28日，原、被告雙方就上述抵押財產(chǎn)辦理抵押登記，老河口市國土局出具了河他項（2014）145號他項權(quán)利證書。借款到期后，被告無力還款，也未以抵押物權(quán)償還借款，原告遂訴至本院。

本院認(rèn)為：原、被告雙方所簽訂的《縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展借款合同》、《抵押合同》，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，屬有效合同，依法應(yīng)予保護(hù)。合同簽訂后，原告依約向被告提供了借款1000萬元，履行了合同約定的全部義務(wù)。而被告在取得借款后，并未按合同約定的期限履行還款義務(wù)，對此已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告要求被告償還借款本金1000萬元，事實清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。對原告要求被告自2012年10月15日起至還款之日止按照中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率支付借款利息的請求，因雙方在借款合同中對借期內(nèi)的利率并未作出約定，原告的請求無合同依據(jù)，其利息請求只能從逾期還款之日起計算。此外，由于雙方于2014年9月28日又簽訂了一份《抵押合同》，合同約定抵押擔(dān)保的主債權(quán)為自2014年9月28日至2015年9月28日止，在抵押權(quán)人處辦理約定的財政借款業(yè)務(wù)，所實際形成的債務(wù)，由于該期限內(nèi)原告并未向被告提供借款，庭審中雙方共同認(rèn)可其抵押擔(dān)保的主債務(wù)即為2012年10月15日原告所提供的1000萬元借款，因此，該抵押擔(dān)保合同應(yīng)視為對上述1000萬元借款的展期。由于抵押擔(dān)保合同中也未對借款利率作出約定，故展期期間（即：2014年9月28日至2015年9月28日止）被告不支付利息，逾期后被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付占用費，結(jié)合原告的訴訟請求，本案中被告所應(yīng)支付的利息應(yīng)當(dāng)分段計算，即：自2012年12月16日起至2014年9月27日止，自2015年9月29日起至還款之日止按照中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率向原告支付借款利息；自2014年9月28日起至2015年9月28日止的期間內(nèi)不支付利息。對原告所主張的5萬元律師代理費的請求，因雙方在借款合同及抵押合同中，均對此作出了明確約定，且原告也向本院提交了其支付律師代理費的稅票，故其請求本院亦予支持。綜上，本案經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北千某生物科技股份有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告老河口市財政局借款本金1000萬元，并自2012年12月16日起至2014年9月27日止，自2015年9月29日起至還款之日止按照中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率向原告支付借款逾期后的資金占用費；自2014年9月28日起至2015年9月28日止的期間內(nèi)不支付利息。
二、原告老河口市財政局所支付的律師代理費5萬元，由被告湖北千某生物科技股份有限公司承擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)支付給原告。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費93800元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審　判　長　　高建軍 人民陪審員　　馬德興 人民陪審員　　楊國榜

書記員：付浩