原告：老河口市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室。住所地：老河口市學(xué)府路8號(hào)
法定代表人：向紅星，系該辦公室主任。
委托訴訟代理人：蔣志杰，系湖北正音律師事務(wù)所律師。委托權(quán)限為一般代理。
被告：老河口市梨花湖食品有限公司。住所地：老河口市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城東大道東側(cè)。
法定代表人：張宏戰(zhàn)，系該公司董事長(zhǎng)。

原告老河口市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)業(yè)開發(fā)辦）與被告老河口市梨花湖食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱老河口梨花湖公司）民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月5日立案受理后，依法適用普通程序于2016年8月30日公開開庭進(jìn)行了審理，原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦的委托訴訟代理人蔣志杰到庭參加了訴訟，被告老河口梨花湖公司經(jīng)本院傳票傳喚拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦提出訴訟請(qǐng)求：1、被告老河口梨花湖公司償還原告借款本金337.5萬元、資金占用費(fèi)56.7萬元，并支付逾期占用費(fèi)1.62萬元；2、本案訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他實(shí)際支出費(fèi)用由被告老河口梨花湖公司承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告老河口梨花湖公司于2008年實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，2008年10月30日原、被告簽訂《湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)政有償資金借款合同》，被告向原告借款共計(jì)337.5萬元，合同約定被告應(yīng)于2012年10月31日前還款本金168.75萬元，占用費(fèi)16.2萬元，被告應(yīng)于2013年10月31日前還款本金168.75萬元，占用費(fèi)20.23萬元，同時(shí)簽訂了《抵押合同》，被告公司以其位于老河口市的土地提供抵押擔(dān)保，并進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。合同簽訂后原告履行了337.5萬元借款的支付義務(wù)。但借款到期后經(jīng)過原告多次催要，被告也沒有歸還借款和占用金，也沒有以抵押物權(quán)償還借款，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等規(guī)定，依法訴至法院，請(qǐng)法院依法查明事實(shí)支持原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明，2008年10月30日，原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦與被告老河口梨花湖公司簽訂五份《湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)政有償資金借款合同》，被告老河口梨花湖公司共計(jì)向原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦借款337.5萬元，合同約定被告老河口梨花湖公司于2012年10月31日前償還借款本金168.75萬元和占用費(fèi)16.2萬元，于2013年10月31日前償還借款本金168.75萬元和占用費(fèi)20.23萬元，借款利率為月息2‰，若逾期未還，在原占用費(fèi)率基礎(chǔ)上加收10%的逾期占用率。原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦分別于2008年12月8日、2009年4月8日、2009年5月31日分三筆向被告老河口梨花湖公司支付250萬元、30.5萬元、57萬元。2009年5月20日，原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦與被告老河口梨花湖公司簽訂了《抵押合同》，被告老河口梨花湖公司以其位于老河口市的土地為其在原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦處的借款提供抵押擔(dān)保，并進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，抵押貸款期限為2009年5月21日至2014年5月21日，目前該抵押物的抵押期已經(jīng)過。借款到期后，原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦分別于2013年10月31日、2014年10月31日、2015年10月31日向被告老河口梨花湖公司催要，被告老河口梨花湖公司均未償還，原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦訴至本院，引發(fā)本次訴訟。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦、被告老河口梨花湖公司雙方借貸關(guān)系符合有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)。原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)，在借款到期后，借款人老河口梨花湖公司即應(yīng)償還借款本息，故原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦主張被告老河口梨花湖公司償還借款本金337.5萬元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
關(guān)于借款利息，依據(jù)法律規(guī)定，以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶時(shí)為借款合同的生效條件，故本案借款應(yīng)當(dāng)以原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦實(shí)際出借借款之日開始計(jì)算利息，即本案337.5萬元的借款應(yīng)當(dāng)分別以原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦實(shí)際支付250萬元、30.5萬元、57萬元的2008年12月8日、2009年4月8日、2009年5月31日開始計(jì)算資金占用費(fèi)。同時(shí)，原、被告合同約定借款期限內(nèi)的資金占用費(fèi)利率為月息2‰，逾期資金占用費(fèi)為月息2.2‰，該約定也符合法律規(guī)定，原告農(nóng)業(yè)開發(fā)辦主張被告老河口梨花湖公司償還資金占用費(fèi)58.32萬元，本院予以支持。
經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第九條、第二十九條；《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告老河口市梨花湖食品有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告老河口市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室借款本金337.5萬元和資金占用費(fèi)58.32萬元，合計(jì)395.82萬元。
如未按本判決指定的期間履行上述支付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)38465元，由被告老河口市梨花湖食品有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)38465元，款匯湖北省襄陽市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽市萬山支行；戶名：湖北省襄陽市中級(jí)人民法院；賬號(hào)17×××56。上訴人也可以直接到襄陽市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　胡　瓊 人民陪審員　　盧圣全 人民陪審員　　張香栓

書記員：劉凌斌