原告：翁某某。
被告：董某某。

原告翁某某與被告董某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年10月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告翁某某到庭參加訴訟。被告董某某經傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告翁某某向本院提出訴訟請求：1.被告董某某償還借款本金170000元及利息（自2016年10月9日起按年利率6%計算至實際給付之日止）；2.對被告提供擔保的產權證號為富房權證私字第XX號房屋的拍賣款行使優(yōu)先受償權；3.訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原、被告系朋友關系。2015年5月4日，被告借用原告的信用卡支付購買汽車精品的價款83000元，2015年7月償還3000元后，尚欠原告借款本金80000元。2015年6月27日，被告經原告介紹向杜某某借款200000元，2015年12月底償還110000元后，尚欠90000元借款未予償還。后經原、被告與杜某某三方協商，杜某某將該筆90000元債權讓予原告，被告于2015年12月30日就上述兩筆借款共計170000元向原告出具借條，同時以其所有的位于富錦市硯山鎮(zhèn)恒山村、產權證號為富房權證私字第XX號房屋作為抵押擔保。后經原告多次催要，被告至今未向原告還款。

本院認為，被告董某某向原告借款及杜某某將債權轉讓給原告的行為系各方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。借款已實際交付被告，借貸關系依法成立，應當受到法律保護。被告就上述借款共計170000元向原告重新出具借條，雙方債權債務關系明確，被告理應積極履行還款義務。借條未約定利息及還款期限，依照法律規(guī)定，原告可隨時向被告主張還款，其向法院提起訴訟的行為，應視為向被告主張權利，則2016年10月8日即為借款期滿之日?，F被告未能還款，原告可要求其自逾期之日起按年利率6%支付資金占用期間的利息損失。借條中約定以被告所有的位于富錦市硯山鎮(zhèn)恒山村、產權證號為富房權證私字第XX號房屋作為抵押擔保，但未辦理抵押登記，故抵押權并未實際設立，原告要求對該房屋拍賣所得價款行使優(yōu)先受償權的主張于法無據，不予支持。被告董某某經合法傳喚未到庭，視為放棄了抗辯權利，應承擔對己不利的法律后果。
綜上所述，原告訴請被告償還借款本金170000元并支付逾期利息是正當行使債權的行為，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百八十條第一款第一項、第一百八十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第一項規(guī)定，判決如下：

一、被告董某某于判決生效之日起十日內償還原告翁某某借款本金170000元及逾期利息（自2016年10月9日起按年利率6%計算至實際給付之日止）；
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3700元，減半收取計1850元、財產保全費1370元，由被告董某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

代理審判員　吳　瓊

書記員：于亞男