原告羅某云。
被告十堰市惠某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：湖北省十堰市重慶路536號(hào)。
法定代表人李維普，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人秦浩，該公司員工，代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托代理人操昶，湖北誠(chéng)智成律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。

原告羅某云訴被告十堰市惠某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱市惠某房地產(chǎn)公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛一案，本院立案受理后，依法組成由審判員張京鄖擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員徐照新主審，人民陪審員曾新彩參加的合議庭，于2014年9月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告羅某云，被告市惠某房地產(chǎn)公司的委托代理人秦浩、操昶到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2003年12月28日，因修建十堰市東道大道工程需要，武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司與黃童林簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議》，黃童林名下位于十堰市東城開發(fā)區(qū)長(zhǎng)春路居委會(huì)1幢4-2-2號(hào)72.33平方米的房屋（十堰房權(quán)證茅箭改字第××號(hào)）與武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司位于十堰市茅箭區(qū)黑龍江路2號(hào)新建的16棟3-2-2號(hào)房屋置換。2011年10月20日，武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司、黃童林、市惠某房地產(chǎn)公司簽訂《合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，該協(xié)議確認(rèn)了武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司與黃童林于2003年12月28曰簽訂的《房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議》的履行情況：武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司已經(jīng)將新建房屋交付黃童林，并與2009年2月11日辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，黃童林已將原有住房交付武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司，但未辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的變更登記手續(xù)。同時(shí)確定市惠某房地產(chǎn)公司接受《房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議》中武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司的全部權(quán)利義務(wù)，作為《房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議》的甲方與黃童林共同遵守并履行《房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議》的各項(xiàng)義務(wù)。2012年3月7日，黃童林因病辭世，導(dǎo)致黃童林巳交付武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司的住房的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的變更登記未能完成。
另查明，黃童林生前與原告羅某云簽訂有《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》，約定由羅某云照顧黃童林安度晚年，負(fù)責(zé)黃童林的生養(yǎng)死葬，黃童林將其房產(chǎn)及室內(nèi)其他財(cái)產(chǎn)全部贈(zèng)與羅某云。該《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》已經(jīng)本院生效的（2012）鄂茅箭民一初字第02149號(hào)民事判決認(rèn)定為合法有效。原告羅某云認(rèn)為巳經(jīng)置換給武漢建工第三建筑有限公司十堰分公司（后來轉(zhuǎn)讓給市惠某房地產(chǎn)公司）的房產(chǎn)仍然登記在黃童林名下，不利于其處分另一套房產(chǎn)，遂成訴訟。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。黃童林辭世后，作為接受遺贈(zèng)的原告羅某云有權(quán)利、也有義務(wù)將黃童林置換給市惠某房地產(chǎn)公司的房產(chǎn)過戶至市惠某房地產(chǎn)公司。市惠某房地產(chǎn)公司有義務(wù)配合羅某云對(duì)上述房產(chǎn)依法變更登記。原告羅某云的訴訟請(qǐng)求符合相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。
經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：

被告十堰市惠某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司配合原告羅某云將黃童林名下位于十堰市東城開發(fā)區(qū)長(zhǎng)春路居委會(huì)1幢4-2-2號(hào)72.33平方米的房屋（十堰房權(quán)證茅箭改字第××號(hào)）的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至十堰市惠某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。
訴訟費(fèi)300元，原告羅某云負(fù)擔(dān)150元。被告十堰市惠某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)150元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五曰內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：十堰市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶銀行：十堰市農(nóng)行五堰支行；帳號(hào)：17×××33-1。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減
交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審　判　長(zhǎng)　　張京鄖 審　判　員　　徐照新 人民陪審員　　曾新彩

書記員：彭苗