綏化市乾某物業(yè)公司
付立麗（黑龍江啟虹律師事務(wù)所）
王某

再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）:綏化市乾某物業(yè)公司。
法定代表人:蔣永強(qiáng)，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人:付立麗，黑龍江啟虹律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告、被申請(qǐng)人）:王某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
再審申請(qǐng)人綏化市乾某物業(yè)公司因與被申請(qǐng)人王某物體脫落、墜落損害責(zé)任糾紛一案，不服綏化市中級(jí)人民法院（2013）綏民一民終字第257號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
綏化市乾某物業(yè)公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，本案遺漏訴訟當(dāng)事人，根據(jù)《民法通則》第一百二十六條、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條 ?的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為本案的當(dāng)事人，綏化市乾某物業(yè)公司在原審已申請(qǐng)追加產(chǎn)權(quán)人，但原審法院未予采納違法。傷者是背部被砸傷，但鑒定出胸骨骨折與實(shí)際不符。小區(qū)業(yè)戶沒(méi)有交納維修基金，是外墻皮脫落砸傷行人的原因，小區(qū)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。綏化市乾某物業(yè)公司已經(jīng)盡到提醒行人注意安全的義務(wù)，故不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
本院認(rèn)為，被申請(qǐng)人王某以綏化市乾某物業(yè)公司為本案被告提起訴訟，雖然綏化市乾某物業(yè)公司提出申請(qǐng)，要求追加房屋所有人為本案的當(dāng)事人，但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條 ?“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償”的規(guī)定，房屋所有人等并非本案必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人，故一審審理時(shí)未追加房屋所有人為本案當(dāng)事人并無(wú)不當(dāng)。二審判決認(rèn)為一審法院審理本案的程序合法是正確的。綏化市乾某物業(yè)公司沒(méi)有舉示證明原審法院根據(jù)司法鑒定認(rèn)定王某所受傷殘有誤的證據(jù)，其該項(xiàng)再審申請(qǐng)的理由不成立。綏化市乾某物業(yè)公司系該居民樓的物業(yè)管理單位，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，綏化市乾某物業(yè)公司應(yīng)對(duì)該居民樓外墻瓷磚脫落將王某砸傷承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
綜上，綏化市乾某物業(yè)公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第（二）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回綏化市乾某物業(yè)公司的再審申請(qǐng)。

本院認(rèn)為，被申請(qǐng)人王某以綏化市乾某物業(yè)公司為本案被告提起訴訟，雖然綏化市乾某物業(yè)公司提出申請(qǐng)，要求追加房屋所有人為本案的當(dāng)事人，但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條 ?“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償”的規(guī)定，房屋所有人等并非本案必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人，故一審審理時(shí)未追加房屋所有人為本案當(dāng)事人并無(wú)不當(dāng)。二審判決認(rèn)為一審法院審理本案的程序合法是正確的。綏化市乾某物業(yè)公司沒(méi)有舉示證明原審法院根據(jù)司法鑒定認(rèn)定王某所受傷殘有誤的證據(jù)，其該項(xiàng)再審申請(qǐng)的理由不成立。綏化市乾某物業(yè)公司系該居民樓的物業(yè)管理單位，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，綏化市乾某物業(yè)公司應(yīng)對(duì)該居民樓外墻瓷磚脫落將王某砸傷承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
綜上，綏化市乾某物業(yè)公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第（二）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:

駁回綏化市乾某物業(yè)公司的再審申請(qǐng)。

審判長(zhǎng)：張燕明
審判員：付向成
審判員：孫立偉

書(shū)記員：付茂麗