原告：童某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當陽市。
委托訴訟代理人：羅愛國，湖北弘發(fā)律師事務所律師，特別授權(quán)。
被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當陽市。
被告：朱某艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當陽市。
二被告委托訴訟代理人：楊曉國，湖北西陵律師事務所律師，一般授權(quán)。

原告童某某與被告朱某某、朱某艷確認合同無效糾紛一案，本院于2016年11月8日立案后，依法適用簡易程序，于2016年12月9日公開開庭進行了審理，原告童某某及其委托代理人羅愛國，被告朱某某、朱某艷及其委托代理人楊曉國到庭參加訴訟。原、被告雙方向本院申請庭外調(diào)解90天未果，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告童某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告朱某某將原告童某某所有的房屋贈與被告朱某艷的協(xié)議無效；2、判令被告朱某某、朱某艷返還占用原告的房屋一間（登記產(chǎn)權(quán)人為童緒炎，位于新民五巷××號靠通道邊）；3、被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：已生效的[1997]當民初字第10024號民事判決，就原告童某某與被告朱某某的收養(yǎng)關(guān)系作出判決，判決：一、解除朱某某與童某某的收養(yǎng)關(guān)系；二、朱某某夫婦與童某某的共同財產(chǎn)平房三間，由朱某某分得兩間、童某某分得一間（靠通道邊）。上述判決生效后，原告為了讓老人安心生活及鑒于朱某某生活的需要，將分得的房屋交由朱某某居住或出租補貼生活費用，等老人去世后再收回該房屋。2014年10月，原告得知被告朱某某以贈與的方式將人民法院判決給原告的房屋一間過戶給被告朱某艷，原告認為該房屋屬于自己所有，遂于2014年10月23日申請人民法院強制執(zhí)行，但在執(zhí)行過程中，被告朱某某提出異議，認為原告的申請超過了期限，當陽市人民法院經(jīng)過聽證后，確定對該案不予執(zhí)行。此后，原告依法提起行政訴訟，經(jīng)過一審、二審撤銷了當陽市土地管理部門頒證的行為。原告認為爭議房屋經(jīng)過人民法院判決由原告所有，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力，被告朱某某的該贈與行為及《協(xié)議無效》，請求人民法院予以確認。

本院認為，依據(jù)已生效的當陽市人民法院[1997]當民初字第10024號民事判決書原告童某某對當陽市玉陽辦事處新民五巷××號（房權(quán)證號：當陽市房權(quán)證玉陽字第××號）靠通道邊房屋一間享有所有權(quán)，被告朱某某將屬于原告童某某的房屋贈與被告朱某艷屬于無權(quán)處分行為，且未得到房屋所有權(quán)人童某某的追認，故其與被告朱某艷的贈與協(xié)議無效，對原告要求被告朱某某返還占用原告房屋一間的訴請本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第五十一條，《中華人民共和國物權(quán)法》第二十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告朱某某將原告童某某所有的位于當陽市玉陽辦事處新民五巷30號（房權(quán)證號：當陽市房權(quán)證玉陽字第××號）靠通道邊房屋一間贈與被告朱某艷的協(xié)議無效；
二、被告朱某某返還占有的原告童某某所有的上述房屋。
案件受理費200元，減半收取計100元（原告已預交），由被告朱某某、朱某艷負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　王心田

書記員：宋敏敏