原告：竇某某，男，****年**月**日出生，漢族，住湖北省襄陽市襄州區(qū)。
委托訴訟代理人：劉彥、文建，
湖北長久律師事務所律師。
被告：
襄陽市共享實業(yè)有限公司。
法定代表人：張亞帥，該公司董事長。
原告竇某某與被告

襄陽市共享實業(yè)有限公司（以下簡稱共享實業(yè)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告竇某某的訴訟代理人劉彥、文建到庭參加訴訟，被告共享實業(yè)公司經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告竇某某向本院提出訴訟請求：1.判令被告將位于襄陽市××區(qū)開放廣場××號房（××、××、××、××、××、××、××、××）辦理權屬登記資料報產權登記機關備案，并協(xié)助原告辦理不動產權證書；2.被告向原告支付逾期辦證違約金23551.6元。事實和理由：2007年5月9日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》一份，合同主要約定，原告購買被告開發(fā)的位于××市××區(qū)××廣場××號房屋，購房款2355160元。被告應當在商品房交付使用后180日內，將辦理權屬登記需由被告提供的資料報產權登記機關備案，如因被告的責任，原告不能在規(guī)定的期限內取得房地產權屬證書的，如原告不退房，被告按已付購房款的1%向原告支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，但被告未在交房后約定的期限內將辦理權屬登記需要提供的資料報登記機關備案，導致原告至今無法辦理不動產權證書。被告的行為已構成違約，故原告訴至人民法院。
被告共享公司未到庭參加訴訟，也未提交答辯意見。
經審理查明，2007年5月9日，原告與襄樊市開放
實業(yè)有限公司（現(xiàn)更名為
襄陽市共享實業(yè)有限公司即本案被告）簽訂《商品房買賣合同》一份，合同主要約定，原告購買被告開發(fā)的位于××市××區(qū)××廣場××號商業(yè)用房，房價總金額2355160元。被告應當在2007年9月8日前將經驗收合格的商品房交付原告使用。被告應當在商品房交付使用后180日內，將辦理權屬登記需由被告提供的資料報產權登記機關備案。原告不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，如原告不退房，被告按已付房價款的1％向原告支付違約金。合同簽訂后，原告按約支付了購房款，被告亦交付了房屋。但被告未能在合同約定的期限內將辦理該房屋權屬登記需由其提供的資料報產權登記機關備案，導致原告至今未能取得不動產權證書。

本院認為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方均應按合同約定履行各自義務。原告按約支付了購房款，被告亦履行了交房義務，但被告未按合同約定在房屋交付使用后180日內，將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，以協(xié)助買受人辦理相關的權屬登記，已屬違約行為，除應按照合同約定向原告支付已付房價款1%的違約金，還應當繼續(xù)履行向產權登記機關提交資料備案的義務，并有協(xié)助原告辦理不動產權證書的法定義務。故原告的訴訟請求有事實及法律依據(jù)，本院予以支持。被告
襄陽市共享實業(yè)有限公司未到庭參加訴訟，視為放棄自己答辯、舉證的權利，不影響本案的審理。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、《最高人民法院〈關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題〉的解釋》第十八條、《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條、第一百九十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告
襄陽市共享實業(yè)有限公司于本判決生效后三十日內，將原告竇某某購買的位于襄陽市樊城區(qū)開放廣場第1幢12層001-008號（001、002、003、004、005、006、007、008號）房辦理權屬登記資料報產權登記機關備案，并協(xié)助竇某某辦理不動產權證書；
二、被告
襄陽市共享實業(yè)有限公司于本判決生效后十日內向原告竇某某支付逾期辦證違約金23551.6元。
未按本判決指定的期限履行給付金錢義務的，應按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費200元，由被告
襄陽市共享實業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員 蘇強

書記員： 祝麗娜