原告程某甲,退休職工。
原告程某某,農(nóng)民。
二原告共同委托代理人段先平,湖北宏濟律師事務所律師。特別授權代理。
被告方某某,農(nóng)民。
原告程某甲、程建軍訴被告方某某土地承包經(jīng)營權糾紛一案,本院于2015年8月4日立案受理后,依法適用簡易程序,由審判員譚俊獨任審判,于2015年9月8日公開開庭進行了審理。二原告及其委托代理人段先平,被告方某某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二原告訴稱,1984年,由被告承包經(jīng)營原告家位于利川市謀道鎮(zhèn)中山村八組享有承包經(jīng)營權的土地。1988年8月18日,簽訂書面承包合同,合同約定原告家的水田由被告承包耕種,原告不給予任何投資,按生產(chǎn)隊承包產(chǎn)量的一半交納承包費,公余糧及大隊提存由被告負擔;原告家承包的旱地也完全由被告耕種,承包費同上。此外,三分自留地也交被告耕種,按每分地四十斤計算產(chǎn)量各得一半。原告家開墾的荒地也由被告耕種,但不交產(chǎn)量。1989年后,每年均按稻谷514斤,玉米275斤向原告家交納承包費。
被告于1984年開始耕種原告家全部土地直到2014年,期間被告只給原告交了三年承包費,共欠原告玉米6287斤,稻谷10863斤。由于被告長期不履行合同義務,致使原告的合同目的不能實現(xiàn),原告決定解除合同并依法通知被告,被告收到解除通知書后在規(guī)定的期間沒有提出異議,合同已經(jīng)依法解除。被告應當及時返還原告家交給被告經(jīng)營的全部土地,并交清所欠的承包費(1998年至2012年)即玉米3287斤,稻谷10863斤。
二原告為支持其訴訟主張,向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、程某甲的妻子周宗珍的土地記賬表復印件1份。證明原告交給被告承包的土地數(shù)量及面積。
證據(jù)二、1988年8月18日,原告程某甲與被告簽訂的《生產(chǎn)承包合同》復印件1份。證明原告將土地流轉(zhuǎn)給被告的事實及原告主張其訴求的重要依據(jù)。
證據(jù)三、解除合同通知書和EMS單復印件各1份。證明原告于2015年4月10日向被告郵寄書面解除合同通知書,已與被告解除合同的事實。
證據(jù)四、戶名為程建軍的土地承包經(jīng)營權證復印件1份。證明程建軍現(xiàn)有的承包地情況。
證據(jù)五、黃美術的“建議”復印件1份。證明原告家土地減少,被告家土地增多,以及建議的解決方案。
證據(jù)六、情況說明1份。證明被告在承包原告責任田的時候?qū)⒃娴呢熑翁镛D(zhuǎn)化為自家的責任田。
經(jīng)審理查明:1984年,原告程某甲與被告簽訂《生產(chǎn)承包合同》,約定原告家的田土全部交給被告耕種,被告應向原告交納承包費,承包費明確為1989年后每年交稻谷514斤,玉米275斤。當年原告家庭承包土地的戶主是原告程某甲的妻子周宗珍,共有人是程建軍、程香,原告程某甲是非農(nóng)人口,程某甲是代表家庭與被告簽訂的合同。1984年至1998年的糧食被告如數(shù)向原告交納,雙方對此無異議。原告認為被告私自將田土轉(zhuǎn)到自己名下,甚至擅自對外處分原告的田土,且拖欠交納糧食,因此原告程某甲于2015年4月16日向被告郵寄《解除農(nóng)村土地承包合同通知書》,被告已經(jīng)收到該通知書,且在法律規(guī)定期限內(nèi)沒有提出異議,雙方的合同已經(jīng)解除。二原告系父子關系,程某甲的妻子周宗珍已經(jīng)去世,程建軍于1998年二輪土地承包時作為戶主承包了謀道鎮(zhèn)中山村8組四塊土地,原告要求被告返還的承包地不在該四塊土地范圍內(nèi)。2013年,在原告程某甲的要求下,謀道鎮(zhèn)中山村村民委員會組織原、被告就土地爭議進行調(diào)解,但調(diào)解未果。
被告在書面答辯狀中提出另外的訴訟請求,但在庭審中明確表示放棄提起反訴的權利。
本院認為,原告程某甲雖然是城鎮(zhèn)居民,但其代表家庭與被告簽訂的《生產(chǎn)承包合同》是雙方的真實意思表示,沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合法有效。原、被告均應該按照合同約定各自履行義務,1984年至1998年的承包費即糧食被告已經(jīng)如數(shù)交清,對此原、被告沒有異議。原告現(xiàn)在要求被告給付1998年至2012年所欠承包費玉米6287斤、稻谷10863斤,因早在1989年雙方便達成一致意見,約定承包費是每年交納,因此原告的該項請求超過了訴訟時效期間,原告主張2012年及之前的承包費至少應在2014年及以前提起訴訟,且被告對此提出了異議,故本院對原告的該項請求不予支持。原告于2015年4月16日向被告郵寄送達《解除農(nóng)村土地承包合同通知書》,被告收到通知書后在合理期限內(nèi)沒有提出異議,合同已于被告收到通知書之日解除,被告應當向原告返還土地,但因原告要求被告返還的地塊名稱、面積均不明確,即原告的該項訴訟請求不具體,本院也無法查清該情況,故對該訴訟主張不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條,《中華人民共和國合同法》第九十六條,﹤最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見>第153條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告程某甲、程建軍的訴訟請求。
案件受理費500元,依法減半收取250元,由二原告承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條第(一)款的規(guī)定,預交上訴案件受理費,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17×××04(特別提示:用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費,并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。
審判員 譚俊
書記員:劉煬
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