原告:程晶波，住長(zhǎng)春市二道區(qū)。
委托訴訟代理人：張曉龍，吉林陽(yáng)光博舟律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，住長(zhǎng)春市二道區(qū)。
委托訴訟代理人：張某連（曾用名張某蓮），住長(zhǎng)春市二道區(qū)。系張某某之妻。
被告：張某連（曾用名張某蓮），住長(zhǎng)春市二道區(qū)。

原告程晶波訴被告張某某、被告張某連房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告程晶波委托訴訟代理人張曉龍，被告張某連到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
程晶波向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令二被告立即返還房租款15000元。事實(shí)與理由：原告于2016年1月17日租用二被告（系夫妻關(guān)系）所有的位于長(zhǎng)春市二道區(qū)吉盛小區(qū)亞泰廣場(chǎng)C座2503室的房屋，口頭約定租期一年，租金一年65000元，當(dāng)日原告交給被告2000元定金，次日原告委托其丈夫朱延林匯款給被告45000元，在此期間被告一直在租賃房屋中使用，后經(jīng)原被告協(xié)商解除租賃合同，原告交給被告的2000元定金作為補(bǔ)償，被告將受到的45000元租金返還原告，現(xiàn)被告分三次共計(jì)返還原告30000元，剩余15000元原告多次催要，被告均推脫不給，故訴至法院。
張某某、張某連辯稱：租房時(shí)年租金65000元，各項(xiàng)水電物業(yè)費(fèi)用均由原告自行承擔(dān)，原告只住了16天即要求解除合同，不能按照年租金計(jì)算，應(yīng)按照每日1000元租金計(jì)算，我確實(shí)返還給原告30000元租金，還剩15000元沒(méi)有返還，但這15000元是這16天的租金。雖然張某某曾答應(yīng)返還15000元租金，但是張某連并不同意返還。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人的陳述，以及審理查明，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告于2016年1月17日向二被告（系夫妻關(guān)系）租用位于長(zhǎng)春市二道區(qū)吉盛小區(qū)亞泰廣場(chǎng)C座2503室的房屋，口頭約定租金一年65000元，當(dāng)日原告交給被告2000元定金，次日原告委托其丈夫朱延林匯款給被告張某某45000元。2016年2月2日，原告給張某連打電話解除房屋租賃合同。后張某連返還原告房屋租金30000元。

本院認(rèn)為：民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條規(guī)定：“租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！奔暗诙偃l規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！北景钢校媾c被告張某連、張某某就涉訴房屋并未簽訂書面租賃合同，按照上述法律規(guī)定，雙方之間的租賃關(guān)系應(yīng)視為不定期租賃，原告可以隨時(shí)主張解除。2016年2月2日，原告與被告協(xié)商解除房屋租賃合同，因原、被告均不能舉證證明雙方在協(xié)商解除合同時(shí)已就此期間的房屋占有使用費(fèi)作出約定，雖然原告已經(jīng)補(bǔ)償二被告2000元，但結(jié)合合同存續(xù)時(shí)間、房屋年租金以及解除合同系由原告單方提出，遵循公平、等價(jià)有償以及誠(chéng)實(shí)信用原則，本院酌情判令張某某、張某連返還原告租金13000元，因二被告為夫妻關(guān)系，應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)還款義務(wù)。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第二百一十二條、第二百一十五條、第二百三十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某、被告張某連于本判決生效后立即返還原告程晶波房屋租金13000元。
二、駁回原告程晶波的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)175元，減半收取，由被告張某某、被告張某連負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院。

代理審判員　趙　爽

書記員：張東浩