原告：程某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，深州市人，現(xiàn)住深州市。委托訴訟代理人：郭毅兵，河北天青律師事務(wù)所律師。被告：衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：深州市西外環(huán)西側(cè)。法定代表人：王春榮，該公司執(zhí)行董事。

原告程某某向本院提出訴訟請求：一、請求人民法院依法確認原、被告之間房屋買賣合同合法有效，要求被告協(xié)助原告辦理不動產(chǎn)登記證書；二、訴訟費用由被告負擔。事實和理由：原告購買了被告開發(fā)的位于深州市××小區(qū)××單元××室房產(chǎn)及××樓××號車庫，2013年6月21日原被告簽訂了商品房買賣合同，合同約定該商品房建筑面積共計105.15平方米，車庫建筑面積29.07平方米，房屋價款201888元，車庫款59594元，合計261482元，付款方式為一次性付款。該合同已在深州市住建局備案，備案合同號2013-2-366號。合同簽訂后原告依約付清了全部房屋和車庫價款及其他相關(guān)費用（實際交付房款200843元，實際交付車庫款60639元，合計261482元），被告給原告出具了收據(jù)，房屋已在2013年交付2014年入住。但因為被告未能盡職履行協(xié)助辦證的相關(guān)義務(wù)，致使原告至今未能辦理產(chǎn)權(quán)登記。被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認原告程某某在本案中主張的事實。原告程某某圍繞訴訟請求依法提交了1、商品房買賣合同，證明原被告商品房買賣合同的內(nèi)容。2、原告購買涉案房屋支付房款的收據(jù)，證明原告已履行了合同，付清了合同約定的房款。被告提交了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、開發(fā)資質(zhì)證書、商品房預(yù)售許可證。原、被告提交的證據(jù)對方均無異議，證據(jù)真實，合法，與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認并在卷佐證。
原告程某某與被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月24日立案后，依法適用簡易程序，于2018年1月29日公開開庭進行了審理。原告程某某委托訴訟代理人郭毅兵、被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人王春榮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認原告程某某在本案中主張的事實，故對原告程某某主張的事實予以確認。原、被告于2013年6月21日簽訂的商品房買賣合同是在雙方自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致所訂立，被告出售商品房亦不違反法律強制性規(guī)定，且雙方約定的合同義務(wù)均已履行完畢，為有效合同，對原、被告雙方均具有約束力。被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)按合同約定協(xié)助原告程某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條，《中華人民共和國物權(quán)法》第九條之規(guī)定，判決如下：

一、確認原告程某某與被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年6月21日簽訂的商品房買賣合同合法有效；二、被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)助原告程某某辦理不動產(chǎn)登記證書。案件受理費3530元，適用簡易程序減半收取1765元，由被告衡水盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀上訴費，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　劉貴鎖

書記員：王若宇