秦某某銀行股份有限公司盧某支行
鄧曉雷（河北海立律師事務(wù)所）
楊某某
蘇彤

原告秦某某銀行股份有限公司盧某支行。
負(fù)責(zé)人:魏飛，行長(zhǎng)。
委托代理人鄧曉雷，河北海立律師事務(wù)所律師。
被告楊某某。
被告蘇彤。
原告秦某某銀行股份有限公司盧某支行（以下簡(jiǎn)稱秦某某銀行盧某支行）與被告楊某某、被告蘇彤金融借款合同糾紛一案，本院于2015年6月11日受理后，依法由審判員張立江獨(dú)任審判，于2015年7月24日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人鄧曉雷，被告楊某某到庭參加了訴訟，被告蘇彤經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的個(gè)人借款合同和最高額抵押合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，為有效合同，受法律保護(hù)。借款到期后，被告楊某某應(yīng)當(dāng)按照合同約定償還原告借款并按合同約定支付借款利息，原告在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)依法享有對(duì)被告蘇彤提供的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。被告在借款到期后未償還原告借款本息屬違約行為，因此對(duì)原告要求被告償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告楊某某于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告秦某某銀行股份有限公司盧某支行借款本金1680000元及利息（利息計(jì)算，以1680000元為基數(shù)，自2015年1月1日起至還清之日止，按合同約定利率計(jì)算，扣除已給付的868.13元）。
二、原告秦某某銀行股份有限公司盧某支行在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)被告蘇彤的抵押房產(chǎn)，即盧某縣永安路東側(cè)商業(yè)樓2#-3號(hào)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。
如不按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9960元，由被告楊某某、蘇彤負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦某某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的個(gè)人借款合同和最高額抵押合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，為有效合同，受法律保護(hù)。借款到期后，被告楊某某應(yīng)當(dāng)按照合同約定償還原告借款并按合同約定支付借款利息，原告在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)依法享有對(duì)被告蘇彤提供的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。被告在借款到期后未償還原告借款本息屬違約行為，因此對(duì)原告要求被告償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告楊某某于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告秦某某銀行股份有限公司盧某支行借款本金1680000元及利息（利息計(jì)算，以1680000元為基數(shù)，自2015年1月1日起至還清之日止，按合同約定利率計(jì)算，扣除已給付的868.13元）。
二、原告秦某某銀行股份有限公司盧某支行在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)被告蘇彤的抵押房產(chǎn)，即盧某縣永安路東側(cè)商業(yè)樓2#-3號(hào)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。
如不按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9960元，由被告楊某某、蘇彤負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張立江

書記員：翁艷娟