秦某某淙博商貿(mào)有限公司
楊國良
趙汝慧(河北冀港律師事務(wù)所)
原告:秦某某淙博商貿(mào)有限公司,住所地秦某某市海港區(qū)北環(huán)路40號(hào)秦某某義烏小商品城13區(qū)21-105。
法定代表人:李娟,該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:楊國良,該公司員工。
法定代表人:謝志會(huì),該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:趙汝慧,河北冀港律師事務(wù)所律師。
原告秦某某淙博商貿(mào)有限公司(以下簡稱淙博公司)與被告河北日焱廣告有限公司(以下簡稱日焱公司)租賃合同糾紛一案,原告于2016年1月22日向秦某某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院起訴。
該院受理后,被告提出管轄權(quán)異議,該院裁定異議成立將案件移送本院處理。
本院于2016年4月21日受理后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人楊國良到庭參加了訴訟,被告日焱公司經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席進(jìn)行了審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告淙博公司請(qǐng)求判令被告:1、返還租金6萬元;2、支付違約金6萬元;3、承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
被告日焱公司未到庭答辯。
案件事實(shí)
2015年7月10日,原、被告簽訂《高速廣告位租賃合同》,約定被告作為出租方向原告提供廣告塔(位于京哈高速公路北京方向K263+200位置)供原告發(fā)布廣告,租期一年,租賃費(fèi)6萬元,并約定如手續(xù)不合法,廣告塔被動(dòng)拆除,被告應(yīng)賠償原告兩倍租賃費(fèi)。
2015年7月21日,原告依約向被告指定賬戶打款6萬元。
另查,河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司于2015年7月5日出具《停止發(fā)布通知單》顯示,位置樁號(hào)為京秦高速寶山段1.K263+200、2.K262+900,因被告日焱公司“自2015年5月25日至今拖欠廣告租賃費(fèi)50000元”,暫停發(fā)布廣告。
該位置系原、被告約定廣告塔租賃位置。
原告涉案的廣告畫面制作單位出具證明,顯示原告在使用約定廣告塔時(shí)被拆除過兩次,畫面實(shí)際懸掛不足3個(gè)月。
再,被告自2015年4月10日由“石家莊市日焱廣告有限公司”變更名稱為“河北日焱廣告有限公司”。
以上事實(shí),有原告陳述及原告提交的《高速廣告位租賃合同》、付款憑證、《停止發(fā)布通知書》、《證明》等證據(jù)所證實(shí),足以認(rèn)定。
處理理由及結(jié)果
本院認(rèn)為,原、被告簽訂《高速廣告位租賃合同》是雙方的真實(shí)意思表示,且不違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定有效。
原、被告約定租期一年,合同履行過程中,被告因欠付產(chǎn)權(quán)單位租賃費(fèi)致使原告實(shí)際使用不足三個(gè)月,顯系違約,被告應(yīng)返還原告未能使用廣告塔期間的相應(yīng)租金:60000*12×3=45000元。
關(guān)于原告主張的違約金,雙方約定因被告原因?qū)е聫V告塔被拆除應(yīng)賠償原告二倍租金,實(shí)為雙方就違約金支付標(biāo)準(zhǔn)作出的約定,原告主張被告支付違約金6萬元,被告未請(qǐng)求降低,故本院予以支持。
被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,應(yīng)自行承擔(dān)不利后果。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告河北日焱廣告有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告秦某某淙博商貿(mào)有限公司租金4.5萬元,并支付違約金6萬元;
二、駁回原告秦某某淙博商貿(mào)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2700元,由原告秦某某淙博商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)300元,被告河北日焱廣告有限公司負(fù)擔(dān)2400元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)(上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納;收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬號(hào):62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。
逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂《高速廣告位租賃合同》是雙方的真實(shí)意思表示,且不違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定有效。
原、被告約定租期一年,合同履行過程中,被告因欠付產(chǎn)權(quán)單位租賃費(fèi)致使原告實(shí)際使用不足三個(gè)月,顯系違約,被告應(yīng)返還原告未能使用廣告塔期間的相應(yīng)租金:60000*12×3=45000元。
關(guān)于原告主張的違約金,雙方約定因被告原因?qū)е聫V告塔被拆除應(yīng)賠償原告二倍租金,實(shí)為雙方就違約金支付標(biāo)準(zhǔn)作出的約定,原告主張被告支付違約金6萬元,被告未請(qǐng)求降低,故本院予以支持。
被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,應(yīng)自行承擔(dān)不利后果。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告河北日焱廣告有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告秦某某淙博商貿(mào)有限公司租金4.5萬元,并支付違約金6萬元;
二、駁回原告秦某某淙博商貿(mào)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2700元,由原告秦某某淙博商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)300元,被告河北日焱廣告有限公司負(fù)擔(dān)2400元。
審判長:李彥紅
審判員:徐艾芹
審判員:李躍斌
書記員:趙璐
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