上訴人（原審被告）：秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省秦某某市海港區(qū)光明路118號。
法定代表人：曲建國，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉智慧，河北海立律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省平泉市。
被上訴人（原審原告）：王淑榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省平泉市。
以上二被上訴人委托訴訟代理人：張利民，河北張利民律師事務(wù)所律師。
原審被告：河北省第三建筑工程有限公司，住所地河北省秦某某市海港區(qū)光明路邊119號。
法定代表人：杜鵬，董事長。

上訴人秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因與被上訴人馬某某、王淑榮及原審被告河北省第三建筑工程有限公司房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省平泉市人民法院（2018）冀0823民初2851號民事判決，向本院提出上訴。本院于2018年11月23日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人劉智慧，被上訴人馬某某、王淑榮及其委托訴訟代理人張利民到庭參加訴訟，原審被告河北省第三建筑工程有限公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。一審法院認(rèn)定的事實(shí)有相應(yīng)的證據(jù)予以佐證，本院依法予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，被上訴人馬某某、王淑榮在一審提交的“山水新城項(xiàng)目特殊折扣申請審批表”雖為復(fù)印件，但與其在一審提交的上訴人秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與案外人徐永新簽訂的《山水新城商業(yè)租賃合同》相互印證，且上訴人秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被上訴人王淑榮簽訂的《商品房買賣合同》中約定了交房期限，上訴人秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能明確說明將房屋交付給被上訴人馬某某及王淑榮的時間，一審法院認(rèn)定被上訴人馬某某、王淑榮提交的“山水新城項(xiàng)目特殊折扣申請審批表”真實(shí)有效符合法律規(guī)定。上訴人秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主張不應(yīng)采信該證據(jù)不能成立。上訴人秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)按照“山水新城項(xiàng)目特殊折扣申請審批表”載明的事項(xiàng)返還被上訴人馬某某、王淑榮租金，其未能按期返還，被上訴人馬某某、王淑榮主張按銀行同期貸款年利率6%給付利息符合法律規(guī)定，其對利息的計算方法及計算數(shù)額正確，一審法院支持其訴訟請求具有事實(shí)及法律依據(jù)。
綜上所述，秦某某坤輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長 裴赤博
審判員 張認(rèn)眾
審判員 高伶麗

書記員： 包居正