原告:秦某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱瓶蓋廠退休職工，住哈爾濱市道外區(qū)。
委托訴訟代理人：王長(zhǎng)枝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告:哈爾濱海升龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市道外區(qū)南平街88號(hào)。
法定代表人：田春富，職務(wù)總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳志華，黑龍江圣德律師事務(wù)所律師。

原告秦某某與哈爾濱海升龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)海升龍房地產(chǎn)公司）委托合同糾紛一案，本院于2018年3月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告秦某某及其委托訴訟代理人王長(zhǎng)枝、被告海升龍房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人陳志華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
秦某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求返還秦某某的代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)2050元；2.訴訟費(fèi)由海升龍房地產(chǎn)公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：2003年7月海升龍房地產(chǎn)公司取得了哈爾濱市道外區(qū)南大六道街160號(hào)的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，秦某某系地區(qū)被拆遷戶。2003年8月3日，秦某某與海升龍房地產(chǎn)公司簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》，雙方約定秦某某回購(gòu)海升龍房地產(chǎn)公司建設(shè)的坐落于哈爾濱市××太××天地小區(qū)××單元××室房屋一套。2004年12月16日秦某某進(jìn)戶時(shí)，海升龍房地產(chǎn)公司收取秦某某煤氣入戶費(fèi)1200元、水電費(fèi)200元、裝修保證金200元、補(bǔ)水費(fèi)10元、代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)2050元，經(jīng)手人是海升龍房地產(chǎn)公司的索林潔。代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)指的就是海升龍房地產(chǎn)公司代辦產(chǎn)權(quán)，秦某某才給支付費(fèi)用。秦某某在2015年自行辦理了產(chǎn)權(quán)，所以代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)應(yīng)該退回秦某某。秦某某現(xiàn)在確實(shí)沒(méi)有票據(jù)了，但是基于誠(chéng)信，海升龍房地產(chǎn)公司應(yīng)該查查賬，把錢(qián)返給秦某某。
海升龍房地產(chǎn)公司辯稱(chēng)，秦某某要求退還代辦費(fèi)2050元，如果其有證據(jù)的話，海升龍房地產(chǎn)公司愿意退還，否則請(qǐng)法院駁回其訴請(qǐng)。
秦某某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人有異議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：證據(jù)1.購(gòu)房意向書(shū)復(fù)印件一份、新房分配證復(fù)印件一份、結(jié)算票據(jù)兩份（其中票號(hào)為6886455的票據(jù)為復(fù)印件）；證據(jù)2.煤氣入戶費(fèi)票據(jù)1張、物業(yè)費(fèi)票據(jù)1張，水電費(fèi)票據(jù)各一張，補(bǔ)水費(fèi)收據(jù)一份，保險(xiǎn)單收據(jù)一份；證據(jù)3.中國(guó)建設(shè)銀行貸款結(jié)清證明；證據(jù)4.房屋產(chǎn)權(quán)證一份。以上證據(jù)可以證明秦斌杰購(gòu)買(mǎi)了海升龍房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，但不能證明秦斌杰已向海升龍房地產(chǎn)公司交納產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)2050元，本院部分予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2003年8月3日，秦某某與海升龍房地產(chǎn)公司簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》，約定海升龍房地產(chǎn)公司對(duì)秦某某的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，秦某某就地購(gòu)房，購(gòu)買(mǎi)海升龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的道外太古小區(qū)1街區(qū)104號(hào)樓3單元6層2號(hào)的房屋。該購(gòu)房意向書(shū)第六條約定：乙方（秦某某）所購(gòu)房屋需辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，產(chǎn)權(quán)簽證費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，房屋竣工時(shí)，到甲方（海升龍房地產(chǎn)公司）換取正式購(gòu)房合同，并自行到有關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。秦某某于2018年3月9日訴至本院，
訴稱(chēng)于2004年12月16日辦理房屋進(jìn)戶手續(xù)時(shí)向海升龍房地產(chǎn)公司交納產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)2050元，后秦某某自行辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，故其要求海升龍房地產(chǎn)公司返還產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)2050元。但秦某某未舉示證據(jù)，證實(shí)其曾向海升龍房地產(chǎn)公司交納該費(fèi)用。

本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。秦某某應(yīng)提供證據(jù)證實(shí)其向海升龍房地產(chǎn)公司交納產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)2050元，未能提供相關(guān)證據(jù)應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。故秦某某要求海升龍房地產(chǎn)公司返還產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)2050元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上訴述，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回秦某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)25元（秦某某已預(yù)付）由秦某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 王丹

書(shū)記員： 范慧君