原告:秦某某,男,1986年2月15日,漢族,住石家莊市藁城區(qū)。
委托訴訟代理人:梁麗英、柳曉燕,河北四明律師事務(wù)所律師。
被告:聶某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū)。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū)。
原告秦某某訴被告王某某、聶某某借款合同糾紛一案,本院于2017年6月8日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告秦某某及其委托訴訟代理人柳曉燕,被告王某某庭參加訴訟,被告聶某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告秦某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判決二被告償還原告借款本金158000元及利息41080元(截止到2017年5月22日),之后利息按月息2分計(jì)算至還清本息之日;2.判決原告有權(quán)對(duì)抵押物優(yōu)先受償;3.判決被告承擔(dān)原告原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)14000元;4.判決被告支付原告違約金15800元;5.本案所有費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由:2015年8月14日,二被告購(gòu)買(mǎi)房屋需要資金向原告借款216000元。2015年8月19日被告聶某某與原告簽訂了《房產(chǎn)抵押借款合同》將其房產(chǎn)進(jìn)行抵押,還約定借款期限自2015年8月19日至2016年2月19日。借款期滿(mǎn)后,二被告僅償還原告58000元。2016年4月22日二被告以聶某某之名與原告重新對(duì)未償還的158000元借款訂立合同,約定期限為3個(gè)月、月息2分,合同還約定被告逾期未清償借款本金,應(yīng)支付剩余借款10%的違約金并承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。同日又簽訂了房產(chǎn)抵押合同。借款到期后,被告遲遲不還借款,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,故訴至法院。
被告王某某辯稱(chēng),與原告約定的借款利息為月息1分。被告王某某未提供證據(jù)。
原告秦某某圍繞訴訟請(qǐng)求提交了下列證據(jù):
1.2015年8月19日,聶某某與秦某某簽訂的《房產(chǎn)抵押借款合同》1份;
2015年9月3日,王某某出具的收條;
房產(chǎn)證復(fù)印件;
2016年4月22日,聶某某與秦某某簽訂的《借款合同》1份;
2016年4月22日,聶某某與秦某某簽訂的《抵押合同》1份;
原告與河北四明律師事務(wù)所簽訂的《委托代理合同》1份;
《河北省律師服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》冀律協(xié)【2016】7號(hào)文。
被告聶某某未答辯,未提供證據(jù)。
根據(jù)以上證據(jù)以及庭審情況,本院認(rèn)定事實(shí)如下:2015年8月19日,二被告因購(gòu)買(mǎi)省郵印住宅樓的房屋需要資金向原告秦某某借款216000元,約定借款期限為六個(gè)月,同年9月3日被告王某某向原告出具收條。借款到期后,二被告只償還了原告58000元。2016年4月22日經(jīng)雙方協(xié)商,聶某某與秦某某就剩余借款158000元簽訂《借款合同》及《抵押合同》,約定借款期限為三個(gè)月、月息2分,同時(shí)約定違約責(zé)任,若被告不能按時(shí)清償借款本金,原告有權(quán)按照剩余借款額10%主張違約金。被告以其名下房產(chǎn)為該借款提供擔(dān)保。截止到2017年5月22日,二被告尚欠原告借款本金158000元。另查明,二被告系夫妻關(guān)系。
本院認(rèn)為,合法的民間借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告聶某某、王某某向原告秦某某借款158000元的事實(shí)清楚,證據(jù)充分,約定月息2分符合法律規(guī)定,原告主張二被告給付借款158000元及利息本院予以支持。因房屋抵押未進(jìn)行抵押登記,故原告無(wú)優(yōu)先受償權(quán)。二被告按月息2分支付利息后,依法不再承擔(dān)違約金等費(fèi)用,故原告要求被告支付違約金、承擔(dān)律師費(fèi)的請(qǐng)求本院不予支持。被告聶某某經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,符合缺席判決條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百一十條、第二百一十一條、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第三十條、最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告聶某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告秦某某借款本金158000元,并自2016年4月22日起至本判決確定的履行期限之日止按月息2分計(jì)付利息;
駁回原告秦某某其它訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定期限履行金錢(qián)給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)2367元由被告聶某某、王某某承擔(dān)。
審判員 張?jiān)鲋?/p>
書(shū)記員:彭垚
成為第一個(gè)評(píng)論者