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祝某某、范某某物權(quán)保護(hù)糾紛二審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告):祝某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住鹽山縣。
委托訴訟代理人:劉若菊,河北建平律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):范某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住鹽山縣。

上訴人祝某某因與被上訴人范某某婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案,不服河北省鹽山縣人民法院(2016)冀0925民初1101號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2016年9月20日立案后,依法組成合議庭審理本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
祝某某的上訴請(qǐng)求:依法撤銷(xiāo)(2016)冀0925民初1101號(hào)民事判決,發(fā)回重審或改判;2、一審、二審案件受理費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由:上訴人與被上訴人于2009年6月12日登記結(jié)婚,2015年3月27日在鹽山縣民政局辦理離婚登記。于2012年12月12日,上訴人同被上訴人購(gòu)買(mǎi)位于鹽山縣××天家園小區(qū)××樓××單元××住宅××套。離婚時(shí)約定住房歸上訴人所有,但因民政部門(mén)筆誤,將金天家園寫(xiě)成金泰家園,致使該房屋至今無(wú)法變更到上訴人名下。一審時(shí),上訴人同被上訴人對(duì)于其二人在鹽山縣金天家園擁有住房,金泰家園沒(méi)有住房均認(rèn)可,可以認(rèn)定民政局筆誤的事實(shí)?,F(xiàn)上訴人依法向貴院補(bǔ)充提交房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)憑證以佐證上訴人主張,請(qǐng)支持上訴人的上訴請(qǐng)求。
范某某辯稱(chēng),要求房子判給我,不同意給上訴人。我們離婚是上訴人有過(guò)錯(cuò)。鹽山金天家園房子只是付了定金,還有一輛奧迪Q5都在上訴人名下,當(dāng)時(shí)因上訴人的生意,我替他向我姐姐借了四十萬(wàn),至今未還。孩子雖然協(xié)議時(shí)沒(méi)有讓我付撫養(yǎng)費(fèi),但孩子的衣食住行一直都是我管的。房子在我名下,但合同在他那。當(dāng)時(shí)他說(shuō)把錢(qián)還了,并且要保證這個(gè)房子以后要在孩子的名下,我才同意把房子給他。
祝某某向一審法院起訴請(qǐng)求:1、依法判令鹽山縣金天家園小區(qū)10號(hào)樓2單元1302室歸原告所有;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
一審法院認(rèn)定的事實(shí):原告祝某某與被告范某某于2009年6月12日登記結(jié)婚,2015年3月27日,原被告向鹽山縣民政局提交離婚協(xié)議書(shū)一份,離婚協(xié)議書(shū)約定原被告雙方離婚、子女撫養(yǎng)等,其中,住房安排:位于鹽山縣金泰家園10號(hào)樓樓房一套,歸男方所有。2016年4月28日,原告訴來(lái)法院。一審法院認(rèn)為,原告所訴涉案房屋尚未辦理房屋所有權(quán)登記,原告僅提供原被告離婚協(xié)議書(shū),不足以確認(rèn)鹽山縣金天小區(qū)10號(hào)樓2單元1302室歸其所有,證據(jù)不足,對(duì)原告要求涉案房屋歸其所有,辦理過(guò)戶登記的請(qǐng)求,不予支持。判決駁回祝某某的訴訟請(qǐng)求。
本院在二審期間,祝某某對(duì)上訴請(qǐng)求提交了證據(jù)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的事實(shí),本院認(rèn)定如下:2012年12月10日,范某某與鹽山縣金天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂房屋訂購(gòu)書(shū),以銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)該公司開(kāi)發(fā)的金天家園10號(hào)樓2單元1302室房屋,總價(jià)款為408320元,當(dāng)日繳納購(gòu)房款408320元,2014年1月2日雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。被上訴人范某某認(rèn)可雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)金泰家園10號(hào)樓的房屋。其他事實(shí)與一審法院查明事實(shí)一致。

本院認(rèn)為,上訴人祝某某與被上訴人范某某雖然在離婚協(xié)議中約定涉案房屋歸祝某某所有,但雙方離婚時(shí)尚未取得該房屋的所有權(quán)。在二審期間,雖然上訴人祝某某提交了該房屋的訂購(gòu)書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同,但僅提交了支付408320元購(gòu)房款的證據(jù),仍未提交其他充分證據(jù)證明已取得該房屋的所有權(quán),祝某某要求判決涉案房屋歸其所有的上訴請(qǐng)求,本院不予支持。
綜上所述,祝某某的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
一審案件受理費(fèi)100元、二審案件受理費(fèi)100元由上訴人祝某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長(zhǎng)  謝盼書(shū) 代理審判員  劉海玉 代理審判員  鞏云靜

書(shū)記員:高文潔

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